二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]方式：[甲方方式]乙方（買(mǎi)方）：聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]方式：[乙方方式]鑒于，甲方系合法所有并具有出售權(quán)的房屋所有人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋并符合購(gòu)買(mǎi)條件，雙方達(dá)成協(xié)議：一、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋使用權(quán)屬：[房屋使用權(quán)屬]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋價(jià)格及交付方式房屋交易總價(jià)：[房屋交易總價(jià)]支付方式：乙方以[支付方式]方式支付房屋交易款項(xiàng)，具體如下：首付款：[首付款金額]，于[首付款支付時(shí)間]支付給甲方；尾款：[尾款金額]，于[尾款支付時(shí)間]通過(guò)[尾款支付方式]支付給甲方。房屋交付日期：房屋的交付日期為本協(xié)議簽署后的[交付日期]天內(nèi)。三、權(quán)益與義務(wù)甲方權(quán)益與義務(wù)：甲方保證其是該房屋的合法所有人，并具有出售權(quán)；甲方保證該房屋的法律、法規(guī)及條例的合規(guī)性；甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用；若甲方違反上述承諾，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方權(quán)益與義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋交易款項(xiàng)；乙方應(yīng)積極配合并提供所需的相關(guān)資料，以辦理過(guò)戶手續(xù)；乙方在房屋交付之前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)材料交予乙方。五、協(xié)議提前解除本協(xié)議簽訂后，若甲方無(wú)法按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的違約金。若乙方無(wú)法按約定時(shí)間支付全部房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付款項(xiàng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用的法律。若出現(xiàn)本協(xié)議的履行或解釋問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，可提交給相關(guān)法院處理。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，需由甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名）：__________________日期：________________