2023購(gòu)房合同正規(guī)版1

標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本1.合同目的和背景本合同是由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂的標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，在買賣房屋過(guò)程中提供法律保障。2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：______（簡(jiǎn)稱“房屋”）房屋面積：______平方米房屋使用權(quán)證號(hào)：______建筑年代：______房屋所屬權(quán)證號(hào)：______3.價(jià)格和支付方式房屋總價(jià)：______元（大寫：______）首付款：______元（大寫：______）貸款金額：______元（大寫：______）貸款方式：______（如商業(yè)貸款、公積金貸款等）貸款利率：______%還款期限：______年4.合同約定事項(xiàng)4.1房屋交付買賣房屋的交付日期為本合同簽訂之日起______日內(nèi)。買方在房屋交付之前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理的維修和整改要求。若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求退款或要求乙方進(jìn)行修復(fù)。4.2房屋權(quán)屬乙方承諾房屋的所有權(quán)為合法有效，不存在轉(zhuǎn)讓糾紛和抵押等限制。若因乙方原因?qū)е路课莸乃袡?quán)發(fā)生爭(zhēng)議，乙方將承擔(dān)所有法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.3房屋權(quán)益乙方保證在房屋交付時(shí)，房屋不受其他法律糾紛和負(fù)擔(dān)所限制。若買方發(fā)現(xiàn)有未解除的限制或抵押時(shí)，有權(quán)要求退還全部款項(xiàng)并要求乙方負(fù)責(zé)違約賠償。4.4房屋維護(hù)和保養(yǎng)自房屋交付之日起，買方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。買方享有對(duì)小區(qū)公共設(shè)施和配套設(shè)施的使用權(quán)，但需按照規(guī)定進(jìn)行繳費(fèi)。若買方在維護(hù)和保養(yǎng)上存在過(guò)錯(cuò)，造成房屋損壞等情況，買方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.5違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求退還全部款項(xiàng)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.6合同解除若合同生效后，發(fā)現(xiàn)簽訂合同時(shí)提供的信息有錯(cuò)誤或虛假，對(duì)方有權(quán)要求解除合同。雙方一致同意解除合同時(shí)，需書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決涉及的款項(xiàng)和責(zé)任問(wèn)題。5.擔(dān)保事項(xiàng)甲方與乙方同意擔(dān)保事項(xiàng)：乙方同意按合同約定和協(xié)議履行合同義務(wù)。甲方同意按合同約定支付房屋款項(xiàng)。雙方同意在涉及到權(quán)益糾紛時(shí)，可先行解決并按法律程序進(jìn)行維權(quán)。6.其他約定本合同未盡事宜，雙方可以書面補(bǔ)充協(xié)議作為補(bǔ)充條款。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：

姓名：______

聯(lián)系號(hào)：______

聯(lián)系方式：______

簽名：______

日期：______乙方（賣方