整個(gè)樓的承租協(xié)議

整個(gè)樓的承租協(xié)議協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定樓主和租戶之間在整個(gè)樓的租賃關(guān)系，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益和履行租賃責(zé)任。1.租賃物及租期1.1租賃物：本協(xié)議涵蓋整個(gè)樓的租賃，包括樓內(nèi)的所有房間、公共空間以及相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，其中包括但不限于電梯、樓梯、走廊、洗手間等。1.2租期：租戶承租整個(gè)樓的期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日。租期屆滿后，若繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金：租戶同意按每月/年支付相應(yīng)租金，租金金額為人民幣（RMB）____元，租金由樓主根據(jù)實(shí)際情況單獨(dú)開(kāi)具發(fā)票。2.2房租支付：租戶應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前通過(guò)電匯/轉(zhuǎn)賬方式支付房租至樓主指定的銀行賬戶，并提供支付證明。3.維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任3.1租戶責(zé)任：租戶應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)整個(gè)樓的設(shè)施設(shè)備和房間內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知樓主進(jìn)行修復(fù)或賠償。租戶需自行負(fù)責(zé)保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證整個(gè)樓的安全和衛(wèi)生。3.2樓主責(zé)任：樓主應(yīng)保證提供的樓層及設(shè)施設(shè)備符合租戶合理的使用要求，并負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)工作。如需進(jìn)入租戶房間進(jìn)行維護(hù)，樓主應(yīng)提前通知租戶，并取得租戶的同意。4.違約責(zé)任4.1租戶違約責(zé)任：若租戶未按照約定支付租金超過(guò)____天，樓主有權(quán)解除協(xié)議并要求租戶立即搬離樓內(nèi)。此時(shí)，租戶應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的違約金和損失。4.2樓主違約責(zé)任：若樓主未按約定維護(hù)和保養(yǎng)整個(gè)樓，租戶有權(quán)要求樓主進(jìn)行修復(fù)或維護(hù)，并要求相應(yīng)的租金減免或返還。5.協(xié)議解除5.1提前解除：若雙方協(xié)商一致，租戶提前____天通知樓主解除協(xié)議的，可解除合同，并且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)支付至提前解除日的租金。5.2違約解除：若一方違約，未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲地人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。同時(shí)，本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件等文件，與本協(xié)議具有同等效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租期屆滿后解除。樓主（簽名/蓋