公寓委托經(jīng)營管理合同

公寓委托經(jīng)營管理合同甲方：（以管理方個人或單位名稱填寫）地質(zhì)：（以管理方地質(zhì)填寫）法定代表人：（以管理方法定代表人填寫）聯(lián)系方式：（以管理方聯(lián)系方式填寫）乙方：（以委托方個人或單位名稱填寫）地質(zhì)：（以委托方地質(zhì)填寫）法定代表人：（以委托方法定代表人填寫）聯(lián)系方式：（以委托方聯(lián)系方式填寫）鑒于甲方具備經(jīng)營與管理公寓的能力和條件，乙方希望委托甲方進(jìn)行公寓的經(jīng)營管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守并履行條款。第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確立公寓的經(jīng)營管理關(guān)系，并維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條公寓描述公寓名稱：公寓所在地：公寓規(guī)模及房間數(shù)量：公寓設(shè)施與配套設(shè)備：公寓的法律使用性質(zhì)：第三條委托內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對公寓進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于公寓房間的出租、維修與保養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)營、日常清潔和衛(wèi)生管理等；乙方授權(quán)甲方代表其處理公寓相關(guān)事務(wù)，包括但不限于與房客簽訂租賃合同、收取房租與押金、處理房客投訴等；甲方有權(quán)將公寓的經(jīng)營管理部分或全部委托給第三方，具體情況將提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第四條委托期限本合同的委托期限為起至止，雙方同意在委托期滿前三個月內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽或解除本合同。第五條委托費(fèi)用及結(jié)算方式乙方向甲方每月支付委托費(fèi)用。委托費(fèi)用的形式和具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并寫明在本合同附件中；乙方每月將房客交納的租金及押金交付給甲方，甲方將根據(jù)實際情況扣除委托費(fèi)用后，將余款及時結(jié)算給乙方；甲方應(yīng)在每月委托費(fèi)用應(yīng)付款項結(jié)算后的七日內(nèi)，向乙方出具走賬憑證。第六條保修責(zé)任甲方承諾對公寓設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)負(fù)責(zé)，并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；如公寓設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)，確保其不影響房客正常居住；甲方應(yīng)提供維修方式及時響應(yīng)房客的維修需求，合理安排專業(yè)人員進(jìn)行維修；如公寓設(shè)備設(shè)施在維修期間無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供臨時解決方案或安排房客暫時搬遷；第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如乙方未按約定支付委托費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停相應(yīng)的服務(wù)，并向乙方追究違約責(zé)任；如甲方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，致使乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并附上雙方有效聯(lián)系明文件后，生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力