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第頁共頁商鋪租賃合同協(xié)議書常用范本商鋪租賃合同協(xié)議書一、合同各方出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：二、出租物件甲方同意將其擁有的位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的詳情如下：名稱：面積：位置：使用用途：租金：押金：三、租賃期限本合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。如乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前______個月書面通知甲方。四、租金及支付方式1.乙方同意按照以下約定支付租金：（1）每月租金為______元，每年租金為______元，租金每月/年按照______支付。（2）租金支付方式：乙方需在每月/年______號之前將應付的租金支付至甲方指定的收款賬戶。2.乙方同意在簽署本合同時向甲方支付押金______元，該押金將在乙方退租時扣除租金、租賃期內(nèi)損壞或丟失物品的修復或賠償費用后歸還乙方。五、商鋪使用權(quán)及責任1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的合法使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或借予他人使用。2.乙方須妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)備及設(shè)施，要注意使用安全，確保商鋪的整潔和正常的使用功能。3.如因乙方使用不當導致商鋪設(shè)備或設(shè)施的損壞，乙方應負責修復或賠償，并承擔由此產(chǎn)生的修理費用。六、違約責任1.如果乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時扣除乙方應支付的違約金。2.如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或借予他人使用商鋪的，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應的法律責任。3.如果乙方嚴重違反合同約定，給商鋪造成重大損害或嚴重影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償相應的損失。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期至租賃期滿。3.本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商制定補充條款并書面簽署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日以上是商鋪租賃合同協(xié)議書的常用范

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