常用二手房出售合同

第頁(yè)共頁(yè)常用二手房出售合同二手房出售合同甲方（賣(mài)方）：【姓名】乙方（買(mǎi)方）：【姓名】為了保證甲方合理利益，規(guī)范雙方權(quán)益關(guān)系，特簽訂本合同，以資明確。第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的基本信息1.根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方同意出售位于【具體地址】的房屋，該房屋的面積為【具體面積】平方米，具體戶(hù)型為【具體戶(hù)型】。2.房屋的產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)情況是【具體情況】，買(mǎi)方同意并確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)情況，并自行承擔(dān)對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，買(mǎi)方同意以【具體金額】元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋，該價(jià)格包括房屋本身以及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)益。2.購(gòu)房款支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向賣(mài)方支付全款。具體支付方式為【具體支付方式】。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.房屋交付：房屋交付的時(shí)間為本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)。具體交付方式為甲方將房屋的所有權(quán)和實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：買(mǎi)方同意自房屋交付之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失。2.發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可將糾紛提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院裁決。第五條其他約定1.本合同所稱(chēng)的其他約定包括但不限于：雙方交付的房屋內(nèi)的裝修、家具，所涉及的租賃問(wèn)題等等。具體約定詳見(jiàn)附件。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條合同解除1.合同解除條件：本合同的解除應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。2.解除通知：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對(duì)方，以書(shū)面方式發(fā)送通知。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可將糾紛提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院裁決。第八條其他事項(xiàng)1.買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)相互按照履行本合同的約定，保持良好的合作關(guān)系。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有司法效力。甲方（賣(mài)方）簽字：乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：