二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本一、合同雙方二、房屋基本信息房屋坐落：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三、房屋交付賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后的天內(nèi)將房屋vacantpossession交付給買(mǎi)方。房屋交付時(shí)的狀態(tài)應(yīng)與房屋交接時(shí)的狀態(tài)保持一致。四、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為：人民幣元整。買(mǎi)賣(mài)價(jià)格包含的內(nèi)容：房屋及其附屬設(shè)施；建筑結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施；產(chǎn)權(quán)證明文件；相關(guān)權(quán)屬證明文件。五、付款方式買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向賣(mài)方支付定金，金額為本次買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的%（以百分比表示）。在本合同履行完畢后，該定金將抵作本次買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的支付。首付款：人民幣元整，在簽訂本合同時(shí)支付給賣(mài)方；尾款：人民幣元整，在買(mǎi)賣(mài)交付時(shí)支付給賣(mài)方。買(mǎi)賣(mài)雙方同意，買(mǎi)方支付首付款后，賣(mài)方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將過(guò)戶手續(xù)的證明文件提供給買(mǎi)方。六、房屋權(quán)屬保證賣(mài)方保證其對(duì)本房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何債權(quán)、抵押、質(zhì)權(quán)、查封、租賃、糾紛或其他影響房屋權(quán)屬的權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)賣(mài)方對(duì)房屋權(quán)屬的保證不實(shí)，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同，并追究賣(mài)方的法律責(zé)任。七、房屋狀況和質(zhì)量保證賣(mài)方保證房屋符合法律規(guī)定的基本安全要求，不存在重大結(jié)構(gòu)缺陷和質(zhì)量問(wèn)題。賣(mài)方應(yīng)就房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況向買(mǎi)方進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的披露。買(mǎi)方自房屋交付之日起天內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面意見(jiàn)，并要求賣(mài)方在天內(nèi)進(jìn)行處理。八、違約責(zé)任如果任何一方違反了本合同的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的%（以百分比表示）。如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同解除，對(duì)方有權(quán)要求違約方返還已支付的定金，并賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效，在履行完畢后自動(dòng)解除。買(mǎi)