二手房房屋買賣合同正規(guī)版本

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本一、合同雙方二、房屋基本信息房屋坐落：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：三、房屋交付賣方應(yīng)在本合同簽訂后的天內(nèi)將房屋vacantpossession交付給買方。房屋交付時的狀態(tài)應(yīng)與房屋交接時的狀態(tài)保持一致。四、買賣價格本次房屋買賣的總價為：人民幣元整。買賣價格包含的內(nèi)容：房屋及其附屬設(shè)施；建筑結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施；產(chǎn)權(quán)證明文件；相關(guān)權(quán)屬證明文件。五、付款方式買方在簽訂本合同時應(yīng)向賣方支付定金，金額為本次買賣總價的%（以百分比表示）。在本合同履行完畢后，該定金將抵作本次買賣總價的支付。首付款：人民幣元整，在簽訂本合同時支付給賣方；尾款：人民幣元整，在買賣交付時支付給賣方。買賣雙方同意，買方支付首付款后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)辦理完畢，并將過戶手續(xù)的證明文件提供給買方。六、房屋權(quán)屬保證賣方保證其對本房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何債權(quán)、抵押、質(zhì)權(quán)、查封、租賃、糾紛或其他影響房屋權(quán)屬的權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)賣方對房屋權(quán)屬的保證不實，買方有權(quán)要求解除合同，并追究賣方的法律責(zé)任。七、房屋狀況和質(zhì)量保證賣方保證房屋符合法律規(guī)定的基本安全要求，不存在重大結(jié)構(gòu)缺陷和質(zhì)量問題。賣方應(yīng)就房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況向買方進行真實、準(zhǔn)確的披露。買方自房屋交付之日起天內(nèi)，有權(quán)對房屋進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面意見，并要求賣方在天內(nèi)進行處理。八、違約責(zé)任如果任何一方違反了本合同的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為買賣總價的%（以百分比表示）。如因一方嚴重違約導(dǎo)致本合同解除，對方有權(quán)要求違約方返還已支付的定金，并賠償因此產(chǎn)生的一切費用和損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效，在履行完畢后自動解除。買