經(jīng)營(yíng)困難退租協(xié)議

經(jīng)營(yíng)困難退租協(xié)議背景本協(xié)議是由房東和租戶共同擬定，為解決因經(jīng)營(yíng)困難而導(dǎo)致租戶無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下，雙方協(xié)商一致解除租賃合同的約定。該協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。一、退租原因及背景租戶在此詳細(xì)說(shuō)明經(jīng)營(yíng)困難的原因及背景，包括但不限于以下內(nèi)容：經(jīng)營(yíng)所在行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度。經(jīng)營(yíng)所面對(duì)的消費(fèi)者需求變化。經(jīng)營(yíng)成本的增加導(dǎo)致利潤(rùn)下降。市場(chǎng)環(huán)境的變化對(duì)經(jīng)營(yíng)造成的影響。租戶需提供相關(guān)證明材料，以支持其經(jīng)營(yíng)困難的主張。二、退租協(xié)商與方式雙方同意通過(guò)友好協(xié)商的方式解決退租問(wèn)題，達(dá)成以下協(xié)議：租戶在提交退租申請(qǐng)后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行退租協(xié)商，包括但不限于退還押金、租金結(jié)算等事宜。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。如果雙方無(wú)法就全部事項(xiàng)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。協(xié)商期間，租戶應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同中的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋及設(shè)備等。如雙方協(xié)商一致確定退租事宜，將簽署《租賃合同解除協(xié)議書(shū)》，以明確雙方解除合同關(guān)系的具體事宜。三、退還押金及租金結(jié)算房東確認(rèn)租戶符合退租條件后，應(yīng)立即退還租戶的押金。租金結(jié)算根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定退還方式。如租金未結(jié)清的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。租戶應(yīng)盡快將房屋恢復(fù)到原租賃狀態(tài)，如無(wú)法完全恢復(fù)原狀，應(yīng)與房東協(xié)商解決賠償事宜。四、租賃合同解除雙方一致同意解除原租賃合同，并不再具有進(jìn)一步主張或請(qǐng)求的權(quán)利。租戶應(yīng)立即將房屋交還給房東，交付時(shí)應(yīng)出具相關(guān)交接記錄，并共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的狀況。解除合同后，雙方不再承擔(dān)對(duì)方的任何義務(wù)和責(zé)任，雙方各自承擔(dān)各自的費(fèi)用和損失。雙方同意本協(xié)議解除租賃合同后的爭(zhēng)議應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。五、其他約定本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后作為本協(xié)議的補(bǔ)充。六、法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽署、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。七、協(xié)議生效與變更雙方在本協(xié)議上簽名，并交換簽署文件后，本協(xié)議生效。本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議生效。八、附件租戶提供的經(jīng)營(yíng)困難證明材料。即日起，本協(xié)議生效。房東簽字：____________________日期：________________________