民間房屋買賣合同

民間房屋買賣合同范本（精選）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]方式號(hào)碼：[甲方方式號(hào)碼]通訊地質(zhì)：[甲方通訊地質(zhì)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]方式號(hào)碼：[乙方方式號(hào)碼]通訊地質(zhì)：[乙方通訊地質(zhì)]一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]使用權(quán)產(chǎn)生日期：[使用權(quán)產(chǎn)生日期]房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：[房屋權(quán)屬證書號(hào)碼]二、房屋的現(xiàn)狀和權(quán)益房屋的當(dāng)前狀況良好，無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議。房屋權(quán)益清晰，無(wú)抵押、查封、凍結(jié)等情況。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式房屋買賣總價(jià)為人民幣[房屋買賣總價(jià)]元（大寫：[房屋買賣總價(jià)大寫]）。乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[乙方應(yīng)付款時(shí)間]內(nèi)將全部購(gòu)房款以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式付清給甲方。四、過戶手續(xù)辦理甲方所需提供的材料：房屋權(quán)屬證書原件及復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；房屋內(nèi)部裝修的相關(guān)證明文件；其他過戶所需證件和材料。乙方所需提供的材料：購(gòu)房款支付憑證；購(gòu)房合同及其它相關(guān)協(xié)議的原件及復(fù)印件；聯(lián)系原件及復(fù)印件。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付責(zé)任房屋買賣過程中發(fā)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。房屋交接過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、過戶費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋交付與過戶甲方將于乙方支付全部購(gòu)房款之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋過戶辦理由雙方共同委托合法負(fù)責(zé)的律師事務(wù)所/房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、房屋產(chǎn)權(quán)及其他房屋交付后，產(chǎn)權(quán)證書將進(jìn)行過戶，乙方將成為房屋的合法所有人。房屋過戶完成后，如發(fā)現(xiàn)由甲方隱瞞的房屋瑕疵或糾紛，乙方有權(quán)要求解決或要求退還全部購(gòu)房款。八、違約責(zé)任一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方購(gòu)房款的[違約賠償比例]%作為違約金；如乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方已支付的購(gòu)房款的[違約賠償比例]%作為違約金。九、合同解除若甲、乙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并通知對(duì)方。任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除本合同。十、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。因本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。本合同的任何修改、補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。甲方（簽名）：___________________日期：____________