物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議

物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議模板1.合作背景雙方根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定的平等自愿、依法合作的原則，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。2.合作內(nèi)容甲方將授權(quán)乙方負(fù)責(zé)其物業(yè)管理事務(wù)的管理、維護和運營等業(yè)務(wù)。具體合作內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)；物業(yè)維修服務(wù)的安排和監(jiān)督；安全管理和巡邏；垃圾處理和清潔服務(wù)；環(huán)境治理和綠化維護；物業(yè)客服和投訴處理；物業(yè)費用的管理和收取等。3.權(quán)責(zé)分工3.1甲方的權(quán)責(zé)提供詳盡的物業(yè)資料，包括房地產(chǎn)權(quán)證書、樓棟和房屋分布等信息；協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)和登記事項；協(xié)助乙方獲取甲方所需的承諾和委托文件；支持乙方對物業(yè)進行現(xiàn)場勘察和巡查；提供物業(yè)管理所需的設(shè)施和設(shè)備。3.2乙方的權(quán)責(zé)對小區(qū)公共設(shè)施進行合理維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用和安全性；安排專業(yè)維修團隊，并確保物業(yè)維修工作及時高效進行；建立安全管理制度，加強巡邏和防火工作，并做好應(yīng)急處理；協(xié)調(diào)垃圾清運和小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作；進行小區(qū)綠化和景觀維護，保持良好的環(huán)境品質(zhì)；設(shè)立物業(yè)客服中心，及時響應(yīng)和處理住戶投訴；積極協(xié)調(diào)物業(yè)費用的征收和使用，定期向甲方提供報賬明細(xì)。4.期限與終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期]年。協(xié)議到期前，若雙方愿意繼續(xù)合作，可在協(xié)議到期前[續(xù)約提前期]個月完成續(xù)約手續(xù)。本協(xié)議一經(jīng)簽署，在期限屆滿前不得單方解除。若任何一方違反本協(xié)議規(guī)定或無故終止合作，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并保留追究其經(jīng)濟和法律責(zé)任的權(quán)利。5.保密條款本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合作相關(guān)的商業(yè)秘密、合同內(nèi)容和物業(yè)管理運營信息，不得向第三方透露和披露，以免給對方造成經(jīng)濟損失。6.合作變更和爭議解決雙方如對本協(xié)議的內(nèi)容進行變更，應(yīng)通過書面形式進行協(xié)商，經(jīng)雙方簽署的書面變更協(xié)議生效。如雙方在合作過程中發(fā)生爭議或糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。7.協(xié)議生效及其他條款本協(xié)議一式兩份，各方持一份，自雙方蓋章之日起生效。甲方：_________________日期：__________