土地租賃合同樣本通用版

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同樣本通用版土地租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有一塊位于（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)的正當(dāng)權(quán)益人；鑒于乙方有意使用該土地進(jìn)行（明確租賃目的）；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃土地的基本信息1.1土地的具體位置、面積、使用權(quán)期限等基本信息如下：地址：面積：使用權(quán)期限：1.2土地使用權(quán)的來(lái)源和使用權(quán)是否有限制（如抵押）等相關(guān)信息如下：使用權(quán)來(lái)源：使用權(quán)限制情況：第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。第三條租金3.1租金的支付方式及金額如下：租金支付方式：租金金額：3.2租金的支付時(shí)間為每（詳細(xì)說(shuō)明）支付一次，支付方式為（詳細(xì)說(shuō)明）。第四條租賃用途4.1乙方承諾將土地用于（明確說(shuō)明租賃用途）。4.2乙方在使用土地期間，不得擅自改變土地的使用性質(zhì)，如需變更使用性質(zhì)，應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條管理與維護(hù)5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)基本的土地管理和維護(hù)，如土地界限的清晰標(biāo)定等。5.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用土地，并進(jìn)行基本的土地保護(hù)和維護(hù)工作，不得在土地上種植、放養(yǎng)、儲(chǔ)存違禁物品或進(jìn)行其他損害土地的活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定合理使用土地。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照合同的約定提供土地使用權(quán)或無(wú)法提供完整的土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金。6.2若乙方未按照合同的約定支付租金且經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2若因故需要變更或解除本合同，一方應(yīng)提前（詳細(xì)說(shuō)明）以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：