房產(chǎn)買賣合同常用版

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)買賣合同常用版以下是一份常用的房產(chǎn)買賣合同范本。請(qǐng)注意，此處提供的合同僅供參考，具體情況還需要根據(jù)買賣雙方的具體要求進(jìn)行修改和補(bǔ)充?！斗慨a(chǎn)買賣合同》甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：_______________________________電話：_______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：__________________________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：_______________________________電話：_______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________鑒于甲方擁有并合法占有位于___________________（以下簡(jiǎn)稱房屋）的所有權(quán)，并且有權(quán)處分該房屋。乙方有意以________________的價(jià)格購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商同意達(dá)成以下買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：________________________2.房屋所有權(quán)歸屬：______________________3.房屋面積：____________________________4.房屋現(xiàn)狀和裝修情況：__________________5.房屋權(quán)屬證明情況：a)房屋原始產(chǎn)權(quán)證/房屋他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)：________b)已辦理過(guò)戶手續(xù)情況：_____________第二條價(jià)格和支付方式1.本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣_(tái)______________（大寫：_____________________）。2.買賣雙方約定的支付方式為：__________________3.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起__________工作日內(nèi)向乙方提供發(fā)票。第三條過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)1.過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。2.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條過(guò)戶時(shí)間與費(fèi)用1.過(guò)戶時(shí)間：雙方同意在________年____月____日進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用：a)房屋過(guò)戶費(fèi)用：_________元（由買方支付）。b)房屋增值稅：_________元（由賣方支付）。c)其他費(fèi)用：_________元第五條房屋交付1.甲方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后的________日內(nèi)交付給乙方。2.房屋交付標(biāo)的物包括房屋及其附屬設(shè)備、裝修、固定裝置、房屋使用權(quán)證書等。第六條房屋狀況和維修責(zé)任1.甲方保證房屋是合法擁有并可以交付的，無(wú)任何法律上的瑕疵。2.房屋的裝修、設(shè)備等存在問(wèn)題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方接受房屋時(shí)如發(fā)現(xiàn)瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.如果乙方未能按時(shí)支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)要求解除合同并要求返還已支付的定金。第八條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同解除的條件包括：法律規(guī)定的解除情形、雙方協(xié)商一致解除以及本合同約定的其他情況。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：___________日期：__________日期：___________以上所述為雙方就該房屋買賣達(dá)成的一致意見(jiàn)，