房產(chǎn)買賣合同常用版

第頁共頁房產(chǎn)買賣合同常用版以下是一份常用的房產(chǎn)買賣合同范本。請注意，此處提供的合同僅供參考，具體情況還需要根據(jù)買賣雙方的具體要求進行修改和補充?！斗慨a(chǎn)買賣合同》甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：_______________________________電話：_______________________________法定代表人/負責人：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：__________________________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：_______________________________電話：_______________________________法定代表人/負責人：____________________鑒于甲方擁有并合法占有位于___________________（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，并且有權(quán)處分該房屋。乙方有意以________________的價格購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商同意達成以下買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：________________________2.房屋所有權(quán)歸屬：______________________3.房屋面積：____________________________4.房屋現(xiàn)狀和裝修情況：__________________5.房屋權(quán)屬證明情況：a)房屋原始產(chǎn)權(quán)證/房屋他項權(quán)證編號：________b)已辦理過戶手續(xù)情況：_____________第二條價格和支付方式1.本次房屋買賣的總價為人民幣_______________（大寫：_____________________）。2.買賣雙方約定的支付方式為：__________________3.甲方應(yīng)當在合同簽訂之日起__________工作日內(nèi)向乙方提供發(fā)票。第三條過戶手續(xù)和稅費1.過戶費用由乙方負責支付。2.過戶手續(xù)費和稅費由乙方負責支付。第四條過戶時間與費用1.過戶時間：雙方同意在________年____月____日進行過戶手續(xù)。2.過戶費用：a)房屋過戶費用：_________元（由買方支付）。b)房屋增值稅：_________元（由賣方支付）。c)其他費用：_________元第五條房屋交付1.甲方應(yīng)保證房屋在過戶手續(xù)辦理完成后的________日內(nèi)交付給乙方。2.房屋交付標的物包括房屋及其附屬設(shè)備、裝修、固定裝置、房屋使用權(quán)證書等。第六條房屋狀況和維修責任1.甲方保證房屋是合法擁有并可以交付的，無任何法律上的瑕疵。2.房屋的裝修、設(shè)備等存在問題的，甲方應(yīng)負責解決和修復，并承擔相應(yīng)費用。3.乙方接受房屋時如發(fā)現(xiàn)瑕疵或問題，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方負責修復。第七條違約責任1.任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.如果乙方未能按時支付房屋總價款，甲方有權(quán)要求解除合同并要求返還已支付的定金。第八條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同解除的條件包括：法律規(guī)定的解除情形、雙方協(xié)商一致解除以及本合同約定的其他情況。第九條爭議解決1.本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：___________日期：__________日期：___________以上所述為雙方就該房屋買賣達成的一致意見，