工業(yè)生產(chǎn)廠房租賃合同范本

第頁共頁工業(yè)生產(chǎn)廠房租賃合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有工業(yè)生產(chǎn)廠房的所有權(quán)，并同意出租給乙方使用；經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃物信息1.甲方同意出租以下工業(yè)生產(chǎn)廠房（以下稱為“租賃物”）：（詳細(xì)描述租賃物信息，如地址、面積、使用用途等）第二條租賃期限1.租賃期限為（具體日期，單位：年/月/日）至（具體日期，單位：年/月/日）之間；2.若乙方在租賃期滿前30日提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金金額為（具體金額，單位：人民幣）每（月/季度/半年/年）支付；2.乙方應(yīng)在每（月/季度/半年/年）的（具體日期）之前支付相應(yīng)的租金；3.租金支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條保證金1.乙方應(yīng)支付給甲方作為履約保證金的金額為（具體金額，單位：人民幣）；2.保證金應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方；3.在租賃期滿后且租賃期內(nèi)沒有違約行為時，甲方應(yīng)將保證金全額無息返還給乙方。第五條使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用租賃物，并享有其帶來的收益；2.乙方應(yīng)按照租賃物的使用用途進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變用途；3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給其他第三方。第六條維護與修繕1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的大修、維護和修繕；2.如租賃物因乙方的過錯而損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用；3.如租賃物發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件造成嚴(yán)重?fù)p壞，雙方協(xié)商解決。第七條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)購買保險對租賃物進行保險，保障租賃期內(nèi)租賃物的安全；2.乙方須自行投保相應(yīng)保險，保障其在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、存貨等財物的安全，并向甲方提供保險單復(fù)印件。第八條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何一項約定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；3.若甲方違反本合同的任何一項約定，乙方有權(quán)要求甲方補償因此所受的損失。第九條解除與終止1.甲、乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方；2.若甲方與第三方簽訂了購買合同或租賃合同，需要收回租賃物的，甲方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知乙方。第十條合同爭議的處理1.本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律；2.雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；3.若友好協(xié)商不成的，雙方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，至租賃期滿終止；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽字：