建設(shè)工程承包合同

建設(shè)工程承包合同通用范本1.合同的目的和背景本合同旨在明確建設(shè)工程承包商與業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目中的合作順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和時(shí)間進(jìn)度的達(dá)成。2.合同的簽訂雙方簽訂本合同之前，應(yīng)互相了解工程的具體情況，包括工程的性質(zhì)、范圍、質(zhì)量、期限、合同價(jià)款等內(nèi)容，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.合同的定義和解釋業(yè)主：指擁有建設(shè)工程項(xiàng)目所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。承包商：指被業(yè)主委托承攬建設(shè)工程項(xiàng)目的當(dāng)事人。工程：指本合同中約定的建設(shè)工程項(xiàng)目。合同價(jià)款：指業(yè)主支付給承包商的建設(shè)工程款項(xiàng)。4.合同的約定4.1工程范圍工程名稱：描述工程的具體名稱。工程概況：描述工程的性質(zhì)、規(guī)模、目的、需求等信息。工程位置：描述工程所在的地理位置。工程時(shí)間：約定工程的起始日期和完成日期。4.2工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照相關(guān)的法律法規(guī)和工程規(guī)范，確保工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，承包商應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行整改。工程完工后，承包商應(yīng)提供相應(yīng)的工程質(zhì)保期，并承擔(dān)在保修期內(nèi)修復(fù)因工程質(zhì)量問題引起的相關(guān)損失的責(zé)任。4.3工程費(fèi)用和價(jià)款支付業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的價(jià)款支付方式和時(shí)間，向承包商支付相應(yīng)的合同價(jià)款。所有費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的稅金、材料費(fèi)、勞動(dòng)費(fèi)等進(jìn)行結(jié)算和支付。4.4工程變更和暫停如遇到需要變更工程的情況，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂變更合同。如遇到需要暫停工程的情況，雙方應(yīng)通過書面通知對(duì)方，并約定具體的恢復(fù)工程的時(shí)間。4.5保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的商業(yè)機(jī)密和保密信息予以保密，并不得向第三方披露。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。5.合同的履行和違約責(zé)任5.1合同的履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，并保證自己提供的信息和材料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在工程實(shí)施過程中，如遇到問題需要合作解決，雙方應(yīng)積極配合，共同努力推動(dòng)工程進(jìn)展。5.2合同的違約責(zé)任如果一方違反合同約定，致使對(duì)方無法履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所產(chǎn)生的損失。如果雙方均有違約行為，應(yīng)按照雙方違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同的終止雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。根據(jù)本合同其他條款的約定解除合同。7.爭(zhēng)議的解決雙方在履行合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.合同的附件本合同的附件為不可分割的組成部分，如下：工程圖紙和設(shè)計(jì)文件。工程預(yù)算和合同價(jià)款支付計(jì)劃。工程材料和設(shè)備清單。其他有關(guān)工程的相關(guān)文件和證