土地轉(zhuǎn)換合同

第頁共頁土地轉(zhuǎn)換合同甲方（出讓方）：住所地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人（負責(zé)人）：乙方（受讓方）：住所地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人（負責(zé)人）：鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法持有人，擁有該土地的權(quán)利，并愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有充分的能力和條件購買該土地，并愿意按照約定向甲方支付相應(yīng)的費用，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地塊1.1甲方同意將下述土地轉(zhuǎn)讓給乙方：（詳細描述土地的地址、面積、坐落等信息）1.2轉(zhuǎn)讓地塊如有任何糾紛或瑕疵，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓，要求甲方進行相應(yīng)的處理。第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元。乙方應(yīng)于（日期）前將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)向乙方出具土地使用權(quán)證書等相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓條件和義務(wù)3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，即取得該土地的所有權(quán)和使用權(quán)，并享有所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)和使用權(quán)不存在任何法律糾紛，保證土地權(quán)屬清晰、完整且無異議。3.3甲方應(yīng)盡快將土地轉(zhuǎn)讓的事項進行公示和備案，并將有關(guān)證明文件提交給乙方。第四條過戶手續(xù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)自收到土地使用權(quán)證書等相關(guān)土地權(quán)屬證明文件之日起，盡快辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給甲方確認。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并在法定期限內(nèi)將相關(guān)材料交付給乙方。4.3若因甲方的原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理不成立，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而造成的全部損失。第五條保密義務(wù)5.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，并不得向第三方披露或公開。5.2未經(jīng)雙方一致同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的（百分數(shù)）。6.2若一方嚴重違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。7.2本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第八條其他約定事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式（份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）。合同附帶的附件均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同涉及的所有費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費、登記費、審查費、稅費等。8.4本合同的任何修改、變更均應(yīng)以書面形式，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認后生效。本合同正本共（份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）。甲方（出讓方）：