辦公場地租賃合同樣本版

第頁共頁辦公場地租賃合同樣本版辦公場地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方擁有合法權(quán)益，并同意將以下辦公場地出租給乙方作為辦公使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：a)場地地址：b)總面積：c)使用面積：d)使用期限：起始日期至終止日期第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金總額：b)租金支付方式：1)按月支付租金，每月支付金額為：（人民幣大寫）；2)按季度支付租金，每季度支付金額為：（人民幣大寫）；3)其他支付方式：c)租金支付日期：1)每月支付日期為月初/月中/月末（選擇一項(xiàng)）；2)其他支付日期：2.2所有支付的租金都應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.3租金逾期未支付，乙方應(yīng)按照甲方要求支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第三條區(qū)域使用權(quán)3.1乙方在租賃期間，擁有使用租賃物的專有使用權(quán)。3.2乙方不得將租賃取得的專有使用權(quán)及本合同轉(zhuǎn)讓、出租給任何第三方。第四條維護(hù)義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好性，保持各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2乙方使用租賃物期間應(yīng)按照合理的程序和方法使用，并保持租賃物的整潔和衛(wèi)生。4.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1違約金：乙方在合同期限內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方友好協(xié)商確定。5.2提前解除合同：任何一方如需提前解除合同，應(yīng)事先書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為租賃物投保一切必要的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)費(fèi)的支付。6.2乙方使用租賃物期間，應(yīng)合理使用、保管，如遭受意外損失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜。第七條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在辦理有關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)后方可解除。8.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具體條款任何一方需變更時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.