沈陽鐵西區(qū)租房協(xié)議書

沈陽鐵西區(qū)租房協(xié)議書1.準備工作在簽訂沈陽鐵西區(qū)租房協(xié)議之前，需要雙方房東和房客確認以下事項：1.1房屋信息房屋地址：[填寫具體地址]房屋類型：[填寫類型，如公寓、獨立房屋等]房屋面積：[填寫面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d]其他特殊房屋設(shè)施：[如有，列出特殊設(shè)施，如空調(diào)、暖氣等]房屋租賃期限：[填寫租賃期起止日期]1.2租金及費用每月租金：[填寫每月租金金額]計租方式：[填寫租金計算方式，如每月、每季度]押金：[填寫押金金額]中介費：[填寫中介費金額，若有中介費]水、電、燃氣費：[填寫費用支付方式，如租金包含或另行計算]其他費用：[如有其他費用，列明項目與金額]2.協(xié)議條款2.1租賃期限雙方同意在租賃期限內(nèi)，房東將房屋出租給房客。租賃期限從起始日期起算，到終止日期結(jié)束。租賃期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.2租金支付2.2.1房客同意按照約定的方式和時間支付房屋租金。若房客未按時支付租金，房東有權(quán)要求追繳款項，并可根據(jù)實際情況采取相應(yīng)法律措施。2.2.2房客同意在前一個月底之前，支付下月的租金。房東若要求提前支付多個月租金，雙方應(yīng)協(xié)商確定。2.3押金2.3.1房客同意在簽訂協(xié)議當(dāng)天，支付給房東作為房屋租賃的押金。押金將用于保證房客在租期結(jié)束后歸還房屋時，房屋及財產(chǎn)的完好。押金金額為[填寫押金金額]。2.3.2若房客租期到期后沒有違約，則押金在房客退房時應(yīng)當(dāng)全額返還給房客。若房客違約并造成損失，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。2.4租賃權(quán)益和義務(wù)2.4.1房東應(yīng)保證所出租的房屋處于正常使用狀態(tài)，并提供合法的租賃證明文件。2.4.2房東負責(zé)房屋維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)備、設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。2.4.3房客應(yīng)按時支付租金，并愛護房屋及其設(shè)備設(shè)施，不得任意擅自改造、拆除或影響房屋結(jié)構(gòu)及功能。2.4.4房客應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物，妥善保管房屋內(nèi)物品。2.4.5若房客發(fā)生賃租期內(nèi)違反合同約定且經(jīng)多次警告無改善的情況，房東有權(quán)解除租賃合同。2.5租賃解除2.5.1如出現(xiàn)以下情況之一，雙方可單方終止租賃合同：房屋或財產(chǎn)遭到不可抗力因素損壞，無法繼續(xù)居住，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定后；房東未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房客無法正常使用房屋。2.5.2如房客因個人原因提前解除租賃合同，需提前[填寫提前解除期限]通知房東，并支付違約金。2.5.3如房東因個人原因提前解除租賃合同，需提前[填寫提前解除期限]通知房客，并支付違約金。3.其他條款3.1房客在入住前，應(yīng)與房東完成相關(guān)手續(xù)，如辦理入住登記、簽署租房合同等。3.2房屋內(nèi)禁止從事違法活動，包括但不限于賭博、吸毒等。3.3若因合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法達成一致，可根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。4.合同變更和附加條款4.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何異議均不得變更協(xié)議內(nèi)容。4.2雙方可書面簽署補充協(xié)議，對本協(xié)議進行修改和補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.合同簽署本租賃協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，簽字具有法律效力。房東（簽名/蓋章）：__________________________________________________房客（簽名）：________________