房產(chǎn)包銷協(xié)議

房產(chǎn)包銷協(xié)議1.協(xié)議背景和目的本協(xié)議由甲方（以下簡稱“包銷商”）與乙方（以下簡稱“房地產(chǎn)開發(fā)商”）共同訂立，旨在規(guī)范雙方在房地產(chǎn)包銷業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議具備法律效力。2.協(xié)議內(nèi)容2.1包銷商權(quán)責(zé)2.1.1包銷商應(yīng)全力推廣和銷售房地產(chǎn)開發(fā)商的樓盤，并為購房者提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。2.1.2包銷商應(yīng)積極參與房地產(chǎn)開發(fā)商的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并向購房者展示房地產(chǎn)項(xiàng)目的各類優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)。2.1.3包銷商應(yīng)配合房地產(chǎn)開發(fā)商的公關(guān)活動(dòng)，如新聞發(fā)布會(huì)、展覽會(huì)等。2.1.4包銷商應(yīng)做好購房者的登記和備案，并按照房地產(chǎn)開發(fā)商的要求提供相關(guān)信息和報(bào)表。2.1.5包銷商應(yīng)定期向房地產(chǎn)開發(fā)商提供銷售情況匯報(bào)，包括銷售量、銷售額等相關(guān)數(shù)據(jù)。2.2房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)責(zé)2.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)向包銷商提供詳細(xì)的樓盤信息和銷售政策，確保包銷商能夠準(zhǔn)確了解和宣傳樓盤的各種特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。2.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保包銷商具備銷售樓盤的專業(yè)知識(shí)和技能。2.2.3房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照約定的提成比例和方式，及時(shí)支付包銷商的銷售傭金。2.2.4房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在合作期限內(nèi)提供足夠的供貨量，確保包銷商能夠滿足購房者的需求。2.3合作終止2.3.1任何一方有權(quán)在合作期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，但需提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決未盡事宜。2.3.2若因一方違反協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致合作終止，無論違約方為包銷商或房地產(chǎn)開發(fā)商，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.3合作終止后，包銷商應(yīng)立即停止銷售樓盤并將相關(guān)資料及時(shí)交還給房地產(chǎn)開發(fā)商。3.保密條款3.1雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及履約過程中獲取的對(duì)方商業(yè)機(jī)密和客戶信息予以保密，不得泄漏給第三方。3.2雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議履行過程中發(fā)現(xiàn)的對(duì)方商業(yè)機(jī)密和客戶信息予以妥善保管，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┐_保信息安全。3.3雙方對(duì)違反保密條款所產(chǎn)生的損失，具有追償?shù)臋?quán)利。4.爭議解決4.1雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商未能解決，雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的強(qiáng)制執(zhí)行。5.其他條款5.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充以及附件的增加或修改，均需雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽署的法律文件。5.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期限】。在有效期屆滿，若雙方未提出終止或續(xù)簽申請(qǐng)，本協(xié)議自動(dòng)失效。5.3本協(xié)議及其附件一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。6.附則6.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。6.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份，包銷商和房地產(chǎn)開發(fā)