合建房協(xié)議書聯(lián)合建房協(xié)議書(二篇)

合建房協(xié)議書聯(lián)合建房協(xié)議書(二篇)合建房協(xié)議書(推舉)一

乙方(承攬方)：____________________________

甲方在______________________________________組建____層私人樓房一棟;建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工;依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的詳細(xì)狀況，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

1、工程采納包工不包料方式承包;

2、甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材等。

二、承建工程：

1、乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建;

2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯(現(xiàn)澆)、樓面、屋頂、陽臺(tái)、露臺(tái)、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)外、全部墻面粉水泥砂漿;地面、房間、頂房底和每層隔房間和衛(wèi)生間貼瓷磚、貼頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格：

1、整棟樓房建立包工費(fèi)，根據(jù)建筑面積定價(jià)，每平方米__________元(包含人工工資及施工工具)，建筑面積按每層樓外屋檐計(jì)算，各樓層不重疊計(jì)算;

2、建筑總面積待主體建筑完工后以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn);

3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價(jià)格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何工程的任何實(shí)施方法，承攬方不得因施工方法不同或轉(zhuǎn)變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

四、付款方式：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方預(yù)付啟動(dòng)資金人民幣_(tái)_________________;

2、乙方完成第_______層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_(tái)________________;

3、乙方完成第____層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_(tái)________________;

4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后即支付至乙方工程款總額的_______%;

5、剩余的_______%工程款作為質(zhì)保金。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng);

2、乙方必需保證工程質(zhì)量并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得喪失。

3、水電線路實(shí)行預(yù)埋施工，乙方必需協(xié)作水電工(強(qiáng)弱電)進(jìn)展線路預(yù)埋，水電工由甲方負(fù)責(zé)。

六、質(zhì)量要求：

1、乙方依據(jù)甲方供應(yīng)圖紙和甲方要求施工，若發(fā)覺圖紙有不合理或未明確要求的局部，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進(jìn)展施工;

2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)《抗震安居房屋建立評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件，建房后的門窗洞口平坦、光滑，墻壁無空鼓;

3、因乙方緣由致使工程質(zhì)量達(dá)不到合格條件的，乙方應(yīng)按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并擔(dān)當(dāng)返工、修改或重做的相關(guān)費(fèi)用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并拒絕支付未付款項(xiàng)。

4、房屋主體自竣工甲方驗(yàn)收合格時(shí)起，乙方保質(zhì)期為壹年，無質(zhì)量問題的，到期甲方一次性付清質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)，假如房屋消失漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反應(yīng)后，應(yīng)快速準(zhǔn)時(shí)的進(jìn)展處理，如超過5天仍未處理，甲方有權(quán)單方面另請(qǐng)人處理，工時(shí)費(fèi)及材料費(fèi)從質(zhì)保金中扣除。

七、施工安全要求：

1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方承攬建立的工程符合建立施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求;

2、乙方必需重點(diǎn)保障工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格根據(jù)《抗震安居房屋建立標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，掌握好可能存在的各種危急因素，消退安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和監(jiān)視;

3、乙方必需根據(jù)安全施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，實(shí)行嚴(yán)格的安全防范措施，在施工過程中要特殊留意施工安全，杜絕一切事故，假如乙方施工人員消失傷亡，或因施工造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損傷等事故，一切賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何賠償責(zé)任和費(fèi)用。

4、乙方必需文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求：

1、主體工程工期為____個(gè)月，從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算;

2、甲方必需在______年__月___日(陽歷)前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時(shí)間順當(dāng)進(jìn)場(chǎng);

3、乙方必需在______年__月___日(陽歷)前完成主體工程建立，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間;

4、乙方所需材料，應(yīng)____天前向甲方提出規(guī)劃，以便快速籌備。

九、其他商定：

甲方在乙方施工進(jìn)場(chǎng)前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣_(tái)_______________，此款項(xiàng)為乙方為其員工購置人身意外損害保險(xiǎn)的專用款，乙方不得挪做他用。

十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法：

1、甲方如未按乙方工程進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)有關(guān)材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;

2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;由于乙方其他緣由造成合同無法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元;

十

一、合同的生效與終止：

1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同雙方需共同遵守。

如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：______________乙方簽字(手印)：______________

身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：______年__月___日簽訂日期：______年__月___日

合建房協(xié)議書(推舉)二

房仆人（甲方）：

承建人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情景，為明確乙方在承攬建立甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必需按合同施工，供應(yīng)以下建筑材料，全部材料必需附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。

⑴地槽深度1000，外包圍寬度1600，內(nèi)三墻寬度1800，主鋼筋?12，混凝土高度250，副鋼筋?8，間距150-160；以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑵地梁圈梁立柱為底30x18，中間20x12，頂30x14，間距180-200，鋼筋混凝土上頭有400x500的地梁。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑶圈梁：220x250，鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。墻體的高度和門窗位置大小依據(jù)圖紙確定，如無圖紙依據(jù)雙方協(xié)商打算。

⑷樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網(wǎng)?8；樓板承重梁：250x600，鋼筋25。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180，掛瓦條3x4，屋面板厚度（刨光后）不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用環(huán)球牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈，厚度3-4。

⑹工程中用到的全部黃沙用中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙；石子用貼合標(biāo)準(zhǔn)的石子；磚頭用質(zhì)量?jī)?yōu)良貼合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用貼合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，全部材料不得影響工程質(zhì)量。

⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé)；衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方供應(yīng)材料，乙方負(fù)責(zé)施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程構(gòu)造，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必需備有遮雨帆布，避開在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

1．本住宅工程總造價(jià)為18。6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。

2．付款方式：

開工時(shí)首付3萬，根底完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付4萬，其次層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬，屋面封頂并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付3萬，工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬，其余款項(xiàng)工程竣工一年后付清。

1、乙方明確自我有與承攬建立的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，并且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資格，以確保乙方所承攬建立的工程貼合建立施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必需重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格根據(jù)抗震安居房屋建立標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，掌握好各種可能存在的危急因素，消退安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和催促。

3、乙方必需根據(jù)安全施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，實(shí)行嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別留意安全施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責(zé)和所以發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情景消失，職責(zé)與甲方無關(guān)。

4．乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)另何職責(zé)。

1、乙方按甲方供應(yīng)的圖紙（要求）施工，若發(fā)覺圖紙有不合理局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進(jìn)展施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建立評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平坦、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身緣由達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔(dān)當(dāng)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等全部費(fèi)用。返工、修改后仍不能到達(dá)商定的合格使用條件的，乙方擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約職責(zé)。

4、工程質(zhì)量不貼合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。

1、乙方承攬建立工程的質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建立委員會(huì)或雙方