2023店鋪出租合同范本

2024店鋪出租合同范本《店鋪出租合同》甲方：〔出租方〕地址：____________________：____________________乙方：〔承租方〕地址：____________________：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的店鋪，并愿意將該店鋪出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同，并同意遵守以下條款：第一條租賃物及面積1.1出租物品：甲方將其所擁有的位于上述地址的店鋪進展出租，其規(guī)格、用途等詳情如下：品牌及名稱：面積：地址：所在樓層：使用用途：附件清單：〔如有〕1.2面積計算：所出租的店鋪面積按照公章測繪機構〔或檢驗機構〕出具的證明文件所標明的實際面積為準。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意以每月人民幣________元的租金支付給甲方。租金支付根據的周期為一個月，周期自起始日起計算。2.2支付方式：乙方應當按照以下方式支付租金：〔1〕首月租金：乙方應在簽訂本合同時，一次性付清首月租金?！?〕接續(xù)租金：乙方應在每月的起始日前將租金支付至甲方指定的帳戶。2.3延遲支付：假設乙方在租金支付日期后______天內仍未支付租金，乙方每遲延一天支付租金，應按照逾期未支付金額的______%支付違約金。第三條租賃期限3.1租賃期限：本次租賃期限為______年，自____________年__月__日起，至____________年__月__日止。3.2續(xù)租權：租賃期滿前，乙方有權續(xù)租。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月內書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商租金及其他相關事項。第四條用途限制4.1乙方同意將所租賃店鋪用于以下用途：____________________。4.2乙方在租期屆滿或終止后，應立即將店鋪返還給甲方，如存在屆滿或終止后繼續(xù)占用店鋪的情況，那么應支付罰款并承擔相應法律責任。第五條使用規(guī)定5.1乙方須按照甲方的規(guī)定合理使用店鋪，并保持店鋪的良好狀態(tài)。5.2乙方不得將店鋪轉租、轉借給別人使用。5.3乙方不得違犯法律法規(guī)，以及違犯有關衛(wèi)生、環(huán)保和消防平安的規(guī)定。第六條維修及裝修6.1維修責任：甲方應當對店鋪進展正常大修。乙方需負責日常維護以及小修小補。6.2裝修：如乙方有裝修需求，乙方應在保證甲方同意的前提下，提早書面告知甲方，并按照甲方的要求進展相應的裝修工作。第七條違約責任7.1任何一方出現以下違約情況，均需承擔相應的違約責任：〔1〕未在約定時間內支付租金；〔2〕轉租、轉借店鋪給別人使用；〔3〕違犯法律法規(guī)，以及違犯有關衛(wèi)生、環(huán)保和消防平安的規(guī)定；〔4〕其他雙方約定的違約行為。7.2違約責任：違約方應賠償守約方因此受到的一切損失，同時支付相應的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜均可由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。第九條合同解除9.1本合同于租賃期滿、終止或被解除后，雙方達成協(xié)議，本合同由雙方予以解除。9.2解除合同時，乙方應將店鋪交付甲方，并完成所有經甲方驗收合格的手續(xù)。第十條爭議解決10.1本合同的生效、施行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2假設因合同履行過程中產生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決。假設協(xié)商不成，應提