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文檔簡介

惠州市惠城區(qū)二手房買賣合同合同背景本次合同是由賣方（下稱“甲方”）與買方（下稱“乙方”）就位于惠州市惠城區(qū)的二手房進行買賣而簽訂的合同。一、房屋情況和權屬清理甲方保證其對房屋的權屬擁有合法、完整的所有權，并且對房屋的權屬沒有任何債權、債務、訴訟或其他爭議。乙方在簽署本合同時，對房屋的性質、使用狀況、附屬設施等都已了解并確認。二、房屋交易價格及付款方式本次二手房交易的總價格為________________（大寫：________________）人民幣。乙方應當在簽署本合同后的______天內支付房屋交易總價格的______%作為定金，即________________（大寫：________________）人民幣。乙方應當在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項，具體時間為__________。支付方式：乙方可通過銀行轉賬//支付等方式完成上述支付。支付完成后，甲方應立即提供相應的支付收據。三、過戶和產權交割乙方支付房屋交易總價格后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件及其他相關的證明材料。雙方應當共同履行相關的過戶手續(xù)，包括但不限于：根據相關規(guī)定辦理過戶手續(xù)、繳納過戶稅費等。房屋的過戶和產權交割時間由雙方自行協(xié)商確定，在完成過戶手續(xù)后，乙方享有房屋的所有權。在房屋過戶前，甲方應保證房屋沒有進行任何形式的轉讓、抵押、借貸等行為。四、房屋狀況保證和抵押擔保甲方保證房屋沒有任何質量問題，包括但不限于結構、基礎、安全、設備、裝修等方面。如果乙方在購房后發(fā)現房屋存在質量問題，乙方有權在_____天內提出，并要求甲方承擔相應的賠償責任。如果甲方在賣房時涉及到債權擔?；虻盅海追綉斣诤贤炗喓蟮腳_____天內提供相關的擔?；虻盅呵宄C明。五、違約責任如果甲方違反合同規(guī)定未能按時將房屋過戶給乙方，甲方應向乙方支付相應的違約金，違約金金額為__________。如果乙方違反合同規(guī)定未能按時支付房屋交易總價格或未能支付剩余款項，乙方應向甲方支付相應的違約金，違約金金額為____________。六、爭議解決本合同中的任何爭議應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過司法途徑解決。本合同適用中國法律，并以中國法律為解釋依據。七、其他事項本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效，自動成為雙方的法律文件。本合同未盡事宜，應由雙方協(xié)商解決并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______

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