商業(yè)房屋出租合同協(xié)議書

商業(yè)房屋出租合同協(xié)議書一、出租方（甲方）信息甲方：[出租方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]二、承租方（乙方）信息乙方：[承租方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]三、租賃房屋信息租賃商業(yè)房屋地質(zhì)：[商業(yè)房屋地質(zhì)]房屋類型：[商業(yè)房屋類型]房屋面積：[商業(yè)房屋面積]租金金額：[租金金額]租期：[租期，如起始時(shí)間和終止時(shí)間]四、租金支付和方式乙方應(yīng)按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月【租期租金支付日期】前支付至甲方指定賬戶。租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等]五、租賃期限及續(xù)租租賃期為【租期】，自【起始時(shí)間】起至【終止時(shí)間】止。租賃期滿后，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租，乙方若需要續(xù)租，需提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知甲方，甲方根據(jù)實(shí)際情況考慮是否同意續(xù)租，并重新協(xié)商租金金額和續(xù)租期限。六、租賃房屋用途乙方承諾將租賃房屋用于【商業(yè)用途，如開設(shè)店鋪、辦公場所等】，不得擅自改變用途。如有需要改變用途，需提前經(jīng)甲方書面同意。七、租賃期間維修和保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修和重大設(shè)備的維修。乙方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，如燈具更換、深度清潔等。八、租賃保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付租賃保證金【保證金金額】。租賃期滿且乙方未違反本合同約定的情況下，甲方應(yīng)在【租期滿后天數(shù)】日內(nèi)退還保證金給乙方。九、租賃違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的全部租金和保證金。若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)扣除已支付的租金和保證金，乙方不得要求返還。十、合同解除和糾紛解決協(xié)議終止或解約后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商處理好各自的權(quán)利義務(wù)。若發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日生效，并在租期屆滿后自動終止，除非甲、乙雙方同意續(xù)租。甲方