房屋買賣的所有權(quán)買賣合同

房屋買賣的所有權(quán)買賣合同（標(biāo)準(zhǔn)版）合同甲方：（買方）合同乙方：（賣方）本合同是甲方與乙方關(guān)于房屋買賣的所有權(quán)買賣事宜的協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、房屋基本信息房屋名稱：_______________房屋地質(zhì)：_______________房屋面積：_______________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________其他相關(guān)信息：_______________二、買賣價格及支付方式本次買賣的房屋總價為：_______________（大寫：_______________）。買賣價格的支付方式如下：首付款：_______________元，買方在簽訂本合同時一次性支付給賣方。貸款款項(xiàng)：_______________元，買方根據(jù)自身情況分期支付給賣方，具體分期付款計劃為_______________。買方支付款項(xiàng)的時間及方式：首付款：在本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)，將首付款支付給賣方。貸款款項(xiàng)：按照雙方約定的分期付款計劃進(jìn)行支付，每期應(yīng)在_______________日之前支付給賣方。三、房屋交付與驗(yàn)收賣方保證所售房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)有效，并承諾未以任何方式轉(zhuǎn)讓予他人或設(shè)定擔(dān)保權(quán)利。買方應(yīng)在簽訂本合同后_______________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，支付剩余款項(xiàng)，并由雙方共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。房屋交付與驗(yàn)收的時間：_______________年_______________月_______________日。買方在收到房屋鑰匙后應(yīng)對房屋及其中的設(shè)施、裝修等進(jìn)行驗(yàn)收，如有破損、缺陷或其他問題，應(yīng)及時通知賣方，并要求賣方進(jìn)行修復(fù)。若經(jīng)驗(yàn)收后買方未提出異議，視為房屋交付合格，并須按照本合同的約定支付全部款項(xiàng)。四、違約責(zé)任任何一方未履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為合同總價的_______________%。買方在履行本合同時需繳納一定數(shù)額的保證金，作為違約金的適用范圍之外。買方在簽訂本合同時支付給賣方的首付款將不予退還，如買方違約，賣方有權(quán)保留相應(yīng)的首付款。五、爭議解決方式本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院處理。六、其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，成為本合同的組成部分。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)后完成。甲方（買方）簽字：________________________日期：________________________乙方