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第頁共頁深圳市土地出租合同甲方（出租人）：（詳細信息）乙方（承租人）：（詳細信息）鑒于甲方是深圳市合法土地的所有者，并希望將該土地出租給乙方使用。經甲乙雙方協商一致，達成如下條款：第一條土地基本情況1.甲方擁有位于深圳市（具體地點）的土地，土地證號為（具體土地證號）。第二條租賃期限1.本次租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）止，租賃期限為（年/月/日）。第三條租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每（年/季/月/天）（具體金額），合計為（具體金額）。2.乙方應于每（年/季/月/天）（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名：賬號：開戶行：3.乙方支付租金應開具正規(guī)發(fā)票，并及時遞交給甲方。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金，逾期滯納金的計算方式為每逾期一天，按逾期租金的2%計算。第四條使用權及限制1.甲方將該土地的使用權授予乙方，在本合同有效期內，乙方有權使用該土地進行經營活動或其他合法用途。2.乙方在使用土地時，應嚴格按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定進行，不得進行違法、違規(guī)操作。3.乙方不得將本合同項下的土地出租、轉讓給任何第三方，否則視為違約行為，甲方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.乙方在使用土地時，應保持土地的整潔、具體的，不得擅自搭建、占用、破壞土地上的建筑物、設施。5.若乙方違反上述約定，甲方有權依法要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條土地維護和修繕1.甲方負責土地的日常維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于修復損壞的道路、設施等，確保土地的正常使用。2.乙方應及時向甲方報告發(fā)現土地有損壞或其他需要修繕的情況。3.如土地因不可抗力因素造成損壞，甲方和乙方應及時協商處理方式。第六條違約責任1.乙方違反本合同的任何約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方違約導致甲方的損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解

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