個(gè)人租房協(xié)議通用

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租房協(xié)議通用個(gè)人租房協(xié)議甲方（房東）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________居住地址：___________________乙方（租戶）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________居住地址：___________________鑒于甲方是上述居住地址的合法房東，并愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)并簽訂本租賃協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)出租給乙方作為乙方的居住住所。1.2租賃的物品包括但不限于房屋及其內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。2.2若想續(xù)租，甲方和乙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為_(kāi)___元，共計(jì)____元；（2）租金支付方式：a.全額預(yù)付：乙方在簽訂本協(xié)議之日起的____天內(nèi)，向甲方支付全額租金；b.分期支付：乙方按照每月___日，向甲方支付當(dāng)月租金；3.2乙方向甲方支付租金的方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式：______（請(qǐng)注明具體方式）。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，按照每天____元計(jì)算，計(jì)算時(shí)間自租金到期后第____天開(kāi)始計(jì)算。第四條使用權(quán)和責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)享有以上房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施的使用權(quán)，并應(yīng)妥善保管和使用，不得將租賃物用于非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租給他人。4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如發(fā)生意外損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方或乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，具體責(zé)任由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或公證機(jī)構(gòu)鑒定后確定。第五條維護(hù)及裝修5.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的安全和衛(wèi)生，并保證房屋及其設(shè)備的正常使用。5.2乙方需經(jīng)甲方書(shū)面同意，方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建等，如需要保留裝修痕跡的，應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)原樣。5.3如乙方進(jìn)行違規(guī)裝修、改建等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為房屋及其設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并及時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2如乙方在租賃房產(chǎn)期間發(fā)生意外事故或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第七條退房及違約7.1乙方在租賃到期日或提前____天通知甲方后，應(yīng)如期退還房屋及其設(shè)備，并注意維護(hù)房屋的整潔和完好。7.2如乙方未按照約定時(shí)間退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付按日計(jì)算的逾期滯納金，計(jì)算方式為每日租金的____倍。7.3如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生惡意損壞、違反租約約定、轉(zhuǎn)租給他人等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及產(chǎn)生的相應(yīng)違約金。第八條合同變更和解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)變更租賃合同的內(nèi)容，并應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2若發(fā)生以下情形，雙方協(xié)商一致可以解除合同：（1）甲方出售租賃房產(chǎn)給他人，且該他人要求解除合同；（2）房產(chǎn)因不可抗力等原因造成無(wú)法繼續(xù)居??；（3）其他雙方協(xié)商一致的事由。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同所列條款是雙方的共同意愿，并具有同等效力。未盡事宜或有新的變動(dòng)時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：___