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第頁共頁溫州房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方愿意承租該房屋，并雙方在平等、自愿、公平的基礎上達成協(xié)議，特此合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：溫州市（具體地址）2.房屋結構及用途：（例如：一室一廳，住宅用途）第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時間），自（具體日期）起至（具體日期）止。2.履行完畢本合同后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前（具體時間）向甲方提出續(xù)租申請，并經甲方同意，雙方可再次簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按每月支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）元。如乙方未按時支付租金，應按日支付滯納金，滯納金為每日租金總額的（具體百分比）。2.乙方同意每月支付公用事業(yè)費（例如：水費、電費、燃氣費等），費用按實際使用情況結算。3.乙方應在租期開始之前向甲方支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）元。在租賃期滿、解除合同時，乙方如履行完好義務，甲方應及時返還乙方押金。第四條使用及維修1.乙方在使用房屋時應遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)章制度，不得用于非法用途，禁止從事賭博、聚眾斗毆、制造噪音等行為。2.乙方應妥善保管房屋及物品，不得擅自拆卸、改造房屋結構。3.乙方對房屋及其配套設施的正常損耗負責。如需要維修，應及時通知甲方，由甲方負責修理，乙方應提供必要的配合。第五條違約責任1.乙方未按時支付租金的，應承擔滯納金及甲方為追討租金而產生的合理費用。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還房屋：a)未按規(guī)定期限返還押金的；b)擅自轉租、轉借或提供給他人使用的；c)實施違法活動或妨礙他人正常生活的；d)嚴重損壞房屋結構及設施設備的。第六條合同解除1.本合同期滿屆滿，甲乙雙方如未提前通知終止合同，本合同將自動延續(xù)一個租賃期。2.甲方或乙方如需解除合同，應提前（具體時間）書面通知對方，并在租賃期滿前（具體時間）如實辦理和解目的。第七條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權向人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可書面修改本合同。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日止。甲方（出租方）：

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