共同設(shè)立房地產(chǎn)公司協(xié)議書模板

第頁共頁共同設(shè)立房地產(chǎn)公司協(xié)議書模板【協(xié)議書名稱】：共同設(shè)立房地產(chǎn)公司協(xié)議書【協(xié)議書編號】：[請?zhí)顚慮【協(xié)議書日期】：[請?zhí)顚慮甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于，甲方與乙方均具備開發(fā)和經(jīng)營房地產(chǎn)項(xiàng)目的能力和資源，雙方希望共同設(shè)立一家房地產(chǎn)公司，業(yè)務(wù)范圍包括但不限于房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、投資等。為此，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同設(shè)立一家房地產(chǎn)公司，經(jīng)協(xié)商確定如下事項(xiàng)：第一條公司名稱和注冊資本1.1公司名稱為__________有限公司（以下簡稱“本公司”）。1.2公司注冊資本總額為人民幣______萬元整，甲方出資______萬元，占注冊資本的______%，乙方出資______萬元，占注冊資本的______%。第二條公司組織形式和經(jīng)營范圍2.1公司采取有限責(zé)任公司的形式。2.2公司經(jīng)營范圍包括但不限于：房地產(chǎn)的開發(fā)與銷售、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)中介服務(wù)、土地開發(fā)與整理、園林景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等。第三條公司股權(quán)情況3.1甲方和乙方作為公司創(chuàng)始人，甲方持有______%的股權(quán)，乙方持有______%的股權(quán)。3.2公司未來增資擴(kuò)股的比例和方案由甲乙雙方協(xié)商決定。第四條公司經(jīng)營管理4.1本公司設(shè)董事會、監(jiān)事會和經(jīng)營管理層。4.2董事會由甲乙雙方共同組成，甲方派出______名董事，乙方派出______名董事。4.3董事會每季度舉行一次會議，重要事項(xiàng)需得到全體董事的三分之二以上同意。4.4監(jiān)事會由股東大會選舉產(chǎn)生，監(jiān)事人數(shù)為______名，由甲方和乙方各推薦______名候選人，經(jīng)股東大會選舉產(chǎn)生。4.5經(jīng)營管理層由董事會選聘，董事會行使對經(jīng)營管理層的監(jiān)督和決策權(quán)，經(jīng)驗(yàn)應(yīng)當(dāng)充分體現(xiàn)股東利益，并按比例分配。第五條公司經(jīng)營財(cái)務(wù)與紀(jì)律5.1本公司應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，嚴(yán)格遵循會計(jì)制度和稅務(wù)規(guī)定，及時(shí)、真實(shí)、完整地編制和報(bào)送財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告和相關(guān)報(bào)表。5.2本公司應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，確保公司財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)的安全、準(zhǔn)確和合法，并建立健全相關(guān)的內(nèi)控制度。第六條公司利潤分配6.1公司利潤的分配應(yīng)當(dāng)按照公司章程的規(guī)定進(jìn)行。6.2公司利潤分配應(yīng)當(dāng)按照股權(quán)比例進(jìn)行，甲乙雙方按照各自持有的股權(quán)比例分配利潤。6.3公司利潤分配比例以及年度分配方案由股東大會決定。第七條公司解散和清算7.1本公司解散應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行。7.2公司解散時(shí)，按照其全部資產(chǎn)進(jìn)行清算，清理債務(wù)，剩余財(cái)產(chǎn)按照股權(quán)比例分配給甲乙雙方。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對因本合作所知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向任何第三方透露、泄露或使用保密信息。第九條爭議解決9.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的所有爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條其他條款10.1本協(xié)議自雙方簽署及蓋章之日起生效，有效期為______年。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備相同的法律效力。10.3本協(xié)議未盡事宜