合作建房合同9篇

合作建房合同9篇甲方：

住址：

法定代表人：

聯系電話：

傳真：

乙方：

住址：

法定代表人：

聯系電話：

傳真：

甲乙雙方共同參加投標的__________________（以下簡稱主合同），在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經協商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成全都意見，以便共同遵守。

第一條工程實施責任及要求

1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方擔當（包括該合同項下的全部變更工程）。

2、工期、質量必需滿意主合同或業(yè)主要求。

其次條甲方責任

1、負責準時辦理主合同的履約擔保和發(fā)動預付款擔保手續(xù)。

2、負責為乙方實施主合同供應相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

3、負責準時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。

4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，準時辦理需要自身完成的工作。

5、負責工程質量、進度、文明施工、安全生產、環(huán)境愛護、計量支付等方面的監(jiān)視檢查。

第三條乙方責任

1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

2、負責以自身資源根據主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。

3、自覺承受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)視檢查。

4、負責自本協議簽字之日起7日內，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應的財務費_________元。

5、負責自本協議簽字之日起7日內，向甲方交納：本協議履約保證金_________元。

6、保證不以甲方或工程部的名義從事于本工程無關的活動。

7、未經甲方許可，不得將本工程的全部或任何局部轉包或分包給第三方。

8、負責準時清償為實施本工程而產生的各類債務，準時支付民工工資。

9、每月25日前向甲方報送當月統計報表及下月進度規(guī)劃。業(yè)主計量支付報表批復后3日內傳至甲方。

10、工程完畢后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結等。

11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程治理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員供應必要的工作和生活條件。

第四條印章治理

工程經理部印鑒由甲方授權代表治理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當地政府的各種報表、文件、資料、證明、工程結算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同、各種材料選購和加工合同、臨時征地合同等的確需要使用工程經理部名稱和印鑒時，須經甲方代表同意，用印人必需是乙方或乙方授權代表。

第五條費用、結算與支付

1、業(yè)主支付給本工程的發(fā)動預付款、材料預付款、工程結算款、獎金一律歸乙方全部，相應的罰金亦由乙方擔當。

2、甲方收取治理費為主合同總價的_________%（含變更、索賠費用）。施工過程收取以乙方當月統計產值為基數進展計算，最終收取治理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數進展計算。乙方應在每月30日前將本月治理費匯至甲方指定賬戶。

3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內支付乙方。

4、業(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質量保證金后7日內支付乙方。

5、乙方負責擔當本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關規(guī)定納稅。

6、乙方負責擔當甲方派出人員的工資，標準為：___________________________，于每月_________日前匯至甲方指定賬戶，由甲方負責給派出人員發(fā)放工資，時間從本協議簽訂之日起至工程交工驗收后6個月止。

第六條違約責任

1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，雙方按本協議規(guī)定的各自的責任分別擔當。若由于自身緣由造成違約，違約方不得要求另一方共同擔當違約責任。

2、進度與質量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改，直至滿意業(yè)主要求，否則，甲方有權解除本協議，局部或全部沒收乙方的履約保證金、質量保證金，并擔當由此給甲方造成的一切經濟損失。

3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須準時自費去除污染，賠償受污染方的經濟損失。

4、由于乙方自身緣由產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費擔當事故處理費用，向受損方賠償。

5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的懲罰，應全部由乙方擔當，并加倍賠償甲方的損失。

6、若乙方未準時向甲方交納治理費，則乙方應按延遲付款總額的_________‰每日向甲方支付滯納金。

7、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協議并將本工程施工權收回。

8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事于本工程無關的經濟活動，甲方有權終止合同收回工程，乙方應擔當由此給甲方造成的一切經濟損失。

9、若乙方未準時清償本工程實施所產生的債務，則乙方須擔當由此給甲方造成的一切法律責任、經濟和名譽損失。

第七條其他未盡事宜，雙方友好協商，并簽訂補充協議。補充協議作為本協議的補充，不得與本協議相抵觸，應與本協議一起共同執(zhí)行。

第八條因履行本協議所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則根底上協商解決。如協商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。

第九條附則

1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。履行完協議商定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結清各項費用后終止。

2、本協議一式_________份。甲方_________份，乙方_________份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人簽字：

簽約時間：___________年___________月___________日

乙方：

法定代表人簽字：

簽約時間：___________年___________月___________日

合作建房合同篇二

甲方：___________________________合同編號：___________________

身份證號碼：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

甲乙雙方就合作建房一事，經協商達成全都，依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務，供雙方共同執(zhí)行。

第一條甲方已于_____年_____月_____日依法以招標（或拍賣，行政劃撥）方式取得位于_____（編號為_____）的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為_____，容積率為_____，規(guī)劃建筑面積為_____平方米，土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____。

其次條乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)。

第三條合作模式

甲方同意供應依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第四條的商定供應建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住，住宅）樓，并按本合同第七條的商定進展產權分成。

第四條建房資金

1、建房資金估計為人民幣_____元，全部由乙方供應，實際建筑本錢高于或低于該估計數額的局部由乙方擔當和享有。

2、建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切本錢、費用。該建房資金不包括甲方因招標，拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第五條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的全部報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務幫助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不拖延地供應甲方持有的所需材料。

第六條設計、建筑

1、工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)視由甲方負責，但按本合同商定產權應分給甲方局部的設計圖紙須經甲方書面認可前方可報批并實施。

2、工程設計的招標工作應在本合同生效后第_____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第_____天內開工，并在第_____個月內完成竣工驗收工作。

第七條產權分成

1、全部建筑的產權由甲，乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有_____棟_____層房屋的產權，乙方擁有_____棟_____房屋的產權。

2、乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權局部房屋的房地產證。

第八條違約責任

1、甲方供應使用權的地塊存在權利瑕疵的，甲方負責支付解決該等事宜而支出的費用，因此造成工期延誤的，每逾期一天，甲方應按_____的_____％向甲方計付違約金，逾期到達或超過_____天的，乙方有權解除本條合同。

2、乙方逾期依照本協議投入資金的，每逾期一天，應按逾期投入資金金額的_____％向甲方計付違約金，逾期到達或超過_____天的，甲方有權解除本條合同。

3、任何一方不得提前終止本合同，否則，應賠償給對方造成的損失，并向對方支付違約金人民幣_____元（大寫：___）。

4、除本合同另有商定外，合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務的，違約方除賠償另一方因此患病的損失外，還應當向另一方支付違約金人民幣_____元（大寫：___）。

第九條保密責任

任何一方對因科技中介效勞體系建立專項規(guī)劃工程而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第十條合同終止

1、在合同有效期內，若無不行抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，但一方提前三十天正式書面通知對方，雙方協商全都的，雙方可在結清全部費用及擔當相應責任后終止本合同。

2、合同終止后，合同雙方仍應擔當原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

3、合作期滿或提前終止合作的，雙方應依法對本工程全部有關資產進展清算，清算后的剩余財產，按如下方式安排：____________

第十一條補充與變更

本合同可依據各方意見進展書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有一樣法律效力。

第十二條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應依據后繼立法或法律變更，經協商全都對本合同進展修改或補充，但應實行書面形式。

第十三條不行抗力

任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，應自不行抗力大事發(fā)生之日起三日內，將大事狀況以書面形式通知另一方，并自大事發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或局部不能履行或拖延履行的證明。

第十四條法律適用及爭議解決

1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2、本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定準時協商處理。

3、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方商定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇以下第______種方式解決：

（1）將爭議提交______仲裁委員會仲裁；

（2）依法向______人民法院提起訴訟。

第十五條生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十六條其他

本合同—式三份，具有一樣法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________

授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯系電話：________________________聯系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

合作建房合同篇三

甲方（出地方）：

乙方（投資方）：

甲、乙雙方經公平協商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，打算對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權屬地塊，根據政府批準的用地規(guī)劃進展集資建房合作開發(fā)，現對擬開發(fā)工程的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益安排等事項訂立如下協議，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、工程概況：

位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權屬地塊規(guī)劃許可證編號：。用地面積：平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。

二、甲方負責供應本工程深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號土地，乙方負責投入建立本工程所需的建立資金。

三、利益安排：

3.1×米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為米×米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產權，即甲方占4成乙方占6成。

3.2已建成房產如需辦房產證補地價及稅費的，應依據甲乙雙方所分得的房產比例雙方各自擔當。

3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權。本工程竣工驗收交付甲方使用后，地皮產權甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干預。（3.4）如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例安排。

四、雙方責任

4.1本協議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協議或意向書；如因其內部爭議和其他緣由造成對方經濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的全部權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索。

4.2在開工前甲方應幫助辦好全部手續(xù)，水電開戶，協調好土地上的任何爭議，并放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。

4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進展施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣緣由造成停工時工期順延。乙方保證有充分的資金和實力完成該合作工程的開發(fā)。

4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并到達合格質量；第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按套房廳設計施工，電梯一部（800公斤國產品牌如佳登曼、富士通等）。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚（同乙方外墻全都），每套房內貼（50cm×50cm）耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼（20cm×33cm）瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼（30cm×30cm）防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm洗手間、廚房和空調為4mm其他為1.5mm安裝好，每套需配備對講機門鈴、網絡線路和電視線路。

（4.5）甲方應在20xx年月份前清理好現有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。

4.6乙方負責本工程的籌劃、設計、建立、辦證等治理工作；乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進展施工，并根據國家相關質量標準到達合格質量。土建工程保修期為1年，自然災難除外。

五、保證金

乙方在要開頭撤除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開具收據。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。

六、違約責任

6.1本協議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方公布全面履行協議商定，任何一方不得擅自解除、變更（不行抗力除外）。

6.2如一方違反合同規(guī)定，則擔當評估房產造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產生的一切損失。

七、物業(yè)治理

房屋交付使用后公共設備保養(yǎng)費（包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等）及公共場所保養(yǎng)費，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋修理保養(yǎng)由甲、乙雙方各自擔當。

八、爭議解決本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，協商不成時，提交房產所在地人民法院訴訟。

九、本協議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經律師見證后生效，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

身份證號碼：

日期：_年_日_月

月日乙方（簽章）：

身份證號碼：

日期：__年_日_月

私人合作建房合同篇四

發(fā)包方：___（以下簡稱甲方）

承包方：___（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關規(guī)定，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程建筑面積___㎡。

二、工程開工前，甲方必需做好施工現場的三通一平，供應一套完整的施工圖紙。

三、依據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天（日歷___天），自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特別狀況經甲乙雙方協商后工期順延。

四、乙方在施工前必需經領導小組到場驗收前方可施工。

五、乙方必需嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進展設計交底或會審，乙方在施工中發(fā)覺設計錯誤和不合理的地方應提前通告甲方，由甲方聯系設計后出具變更通知。

六、甲方供應的。全部建筑材料必需質量合格，否則乙方有權拒絕使用，主要建筑材料也必需具備質量合格書，全部材料均運送至施工現場。乙方自行選購的材料也必需到達本條規(guī)定的質量標準，乙方在施工中如發(fā)生質量事故，建筑房屋墻體（屋面不滲不漏、墻體要求平坦，墻體通角）對乙方不到位的地方，應準時報告甲方并積極實行補救措施，也可邀請設計、領導小組共同討論處理。

七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對工程實行保修。

八、工程付款詳情方式：

1、包清工總工資元，根底做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現金___元，剩余___元作為保證訂金。

2、如在施工過程中發(fā)生質量事故由乙方自負。

九、工程施工過程中安全生產工作由乙方全權自負，甲方不負安全傷亡事故的任何經濟、法律責任，但甲方必需給乙方參與建筑保險，乙方負責自己施工內的一切責任事故。

十、本合同一式份，甲、乙雙方、領導小組各執(zhí)一份。

十一、本合同一經雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決或簽訂補充條款。

甲方（建房戶）（簽章）___

乙方（村鎮(zhèn)工匠）（簽章）___

___年___月___日

合作建房合同篇五

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

第一條前言

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1、甲方已于___年___月___日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的`規(guī)劃用途為______、容積率為___、規(guī)劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____;

2、乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，簽訂本合作建房合同。

其次條合作建房

甲方同意供應依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的商定供應建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的商定進展產權分成。

第三條建房資金

建房資金估計為人民幣__________元，全部由乙方供應，實際建筑本錢高于或低于該估計數額的局部由乙方擔當和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切本錢、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的全部報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務幫助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不拖延地供應甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)視由甲方負責，但按本合同第條商定產權應分給甲方局部的設計圖紙須經甲方書面認可前方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建筑的產權由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權局部房屋的房地產證。

第七條違約責任

1、如乙方未能按本合同第五條其次款的商定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條其次款商定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門公布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的緣由造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門公布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，根據申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)章進展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權代表（簽字）：____________授權代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

合作建房合同篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方共同參加投標的（以下簡稱主合同），在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經協商，甲乙雙方就涂料施工合作工程施工事宜達成全都意見，以便共同遵守。

第一條工程實施責任及要求

1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方擔當。

2、工期、質量必需滿意主合同或業(yè)主要求。

其次條甲方責任

1、負責準時辦理主合同的履約擔保和發(fā)動預付款擔保手續(xù)。

2、負責為乙方實施主合同供應相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

3、負責準時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。

4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，準時辦理需要自身完成的工作。

5、負責工程質量、進度、文明施工、安全生產、環(huán)境愛護、計量支付等方面的監(jiān)視檢查。

第三條乙方責任

1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

2、負責以自身資源根據主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。

3、自覺承受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)視檢查。

4、負責自本協議簽字之日起____日內，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金_____元及相應的財務費______元。

5、負責自本協議簽字之日起____日內，向甲方交納：本協議履約保證金____元。

6、保證不以甲方或工程部的名義從事于本工程無關的活動。

7、未經甲方許可，不得將本工程的全部或任何局部轉包或分包給第三方。

8、負責準時清償為實施本工程而產生的各類債務，準時支付民工工資。

9、每月_______日前向甲方報送當月統計報表及下月進度規(guī)劃。業(yè)主計量支付報表批復后______日內傳至甲方。

10、工程完畢后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結等。

11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程治理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員供應必要的工作和生活條件。

第四條印章治理

工程經理部印鑒由甲方授權代表治理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當地政府的各種報表、文件、資料、證明、工程結算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同、各種材料選購和加工合同、臨時征地合同等的確需要使用工程經理部名稱和印鑒時，須經甲方代表同意，用印人必需是乙方或乙方授權代表。

第五條費用、結算與支付

1、業(yè)主支付給本工程的發(fā)動預付款、材料預付款、工程結算款、獎金一律歸乙方全部，相應的罰金亦由乙方擔當。

2、甲方收取治理費為主合同總價的______%（含變更、索賠費用）。施工過程收取以乙方當月統計產值為基數進展計算，最終收取治理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數進展計算。乙方應在每月_______日前將本月治理費匯至甲方指定賬戶。

3、甲方收到銀行保函抵押金后______日內支付乙方。

4、業(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質量保證金后______日內支付乙方。

5、乙方負責擔當本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關規(guī)定納稅。

6、乙方負責擔當甲方派出人員的工資，標準為：，于每月______日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發(fā)放工資，時間從本協議簽訂之日起至工程交工驗收后_____個月止。

第六條違約責任

1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，雙方按本協議規(guī)定的各自的責任分別擔當。若由于自身緣由造成違約，違約方不得要求另一方共同擔當違約責任。

2、進度與質量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改，直至滿意業(yè)主要求，否則，甲方有權解除本協議，局部或全部沒收乙方的履約保證金、質量保證金，并擔當由此給甲方造成的一切經濟損失。

3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須準時自費去除污染，賠償受污染方的經濟損失。

4、由于乙方自身緣由產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費擔當事故處理費用，向受損方賠償。

5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的懲罰，應全部由乙方擔當，并加倍賠償甲方的損失。

6、若乙方未準時向甲方交納治理費，則乙方應按延遲付款總額的_____‰。日向甲方支付滯納金。

7、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協議并將本工程施工權收回。

8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事于本工程無關的經濟活動，甲方有權終止合同收回工程，乙方應擔當由此給甲方造成的一切經濟損失。

9、若乙方未準時清償本工程實施所產生的債務，則乙方須擔當由此給甲方造成的一切法律責任、經濟和名譽損失。

第七條其他未盡事宜，雙方友好協商，并簽訂補充協議。補充協議作為本協議的補充，不得與本協議相抵觸，應與本協議一起共同執(zhí)行。

第八條因履行本協議所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則根底上協商解決。如協商不成，雙方均可到____方所在地人民法院起訴。

第九條附則

1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。履行完協議商定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結清各項費用后終止。

2、本協議一式兩份。甲方一份，乙方一份。

甲方：（蓋章）

代表人：

住宅：

身份證號碼：

乙方：（蓋章）

代表人：

住宅：

身份證號碼：

合作建房合同篇七

甲方：身份證號：

地址：城關鎮(zhèn)南街三組電話：

授權代表：身份證號：

地址：電話：（以下簡稱甲方）

乙方：身份證號：

地址：電話：（以下簡稱乙方）

第1條前言

依據《合同法》、《城市房地產治理法》和其它有關法律法規(guī)，基于：

1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。

2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方供應土地用于建房。

3、甲方已對其授權代表完全授權，認可授權代表代其簽訂本協議。

4、乙方是經協商出資方的授權代表。

甲乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，簽訂本合作建房協議。

第2條合作建房

甲方同意供應依現狀上述第1條所指的地塊的土地使用權，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權人所供應的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進展所建房屋的產權安排。

第三條建房資金

建房資金指本協議生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產證時止所必需的一切本錢、稅收和費用。一切建房資金均由乙方擔當，甲方不擔當任何建房費用。

第四條報批手續(xù)與建筑施工

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，全部手續(xù)由乙方負責辦理，雙方均有義務幫助另一方辦理有關手續(xù)，包括毫不拖延地供應全部必要的材料的原件和復印件。

建筑施工由乙方完全負責，施工所產生的風險與甲方無關，但甲方不得對乙方所托付單位的施工進展任何阻礙、干預。

第五條拆遷和地塊的交付

乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第1次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應在7天內騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第2次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應馬上退還乙方業(yè)已支付的補償費用

第六條權利擔保

房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方撤除房屋（包括授權代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋）和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因撤除房屋所獵取的全部材料或其它財產歸乙方全部，甲方不主見任何權利。

甲方應保證其土地使用權和房屋全部權是真實合法有效的，并擁有完全的處分權，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔；甲方同時應保證房屋的出租人（如有）在內的第三方不會向乙方主見任何權利或者對乙方撤除房屋，使用土地提出任何異議。

甲方授權代表應保證自己對本協議項下的土地和房屋具有【.CHAYI5.COM】充分、完全的處分權利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主見權利。如他們向乙方主見任何權利，產生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主見權利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。

甲方違反本條規(guī)定任何內容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協議。

第七條產權安排

六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓（120㎡以上）的套房一間安排給甲方，甲方享有該套房屋的全部權。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產證，甲方應予以幫助。

對于剩余套間，由乙方享有全部權和處置權，甲方不得主見安排，甲方應對乙方行使剩余套間的全部權和處置權供應幫助，包括有關資料的供應和共同申請辦理有關手續(xù)等。

對于安排給雙方各自全部的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向對方支付違約金十萬元，并賠償損失。

第八條交房條件

乙方向甲方安排的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。

第九條協議生效

本協議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建立的工程審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應將國土證和房產證原件交給乙方保管。

本協議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再轉變本協議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。

第十條押金支付

乙方應于訂立協議當日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批勝利（規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建立的工程），甲方授權代表應退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。

甲方：

授權代表：

乙方：

年月日

合作建房合同篇八

甲方：

身份證號碼：

身份證號碼：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲方作為集體土地使用權人（業(yè)主）、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、公平、互利的原則，經協商全都，達成并訂立如下協議：

一、合作方式

1、甲、乙雙方合作建房，甲方供應使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285M2）（集體土地使用證號分別為：

），乙方負責出資在上述土地上建筑地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約52700M2）。

2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責；乙方負責施工，并擔當施工費用，甲方負責協調有關主管部門和相鄰關系。

二、產權安排

樓房在商定施工期限內完工后，按以下方法安排，雙方對各自安排的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干預。

1、該樓房

2、該樓房地下車庫（即負一層，屬甲方全部的三間除外）及七層至十八層（含天臺局部）的全部權（使用權限為竣工驗收之日起七十年）歸乙方全部。

3、乙方取得該樓房全部權局部（即七層至十八層）和地下車庫全部權局部（即負一層，屬甲方全部的三間除外）在使用權限（七十年）內無需經甲方同意，可以向

1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在20xx年7月31日前完成舊房的拆遷和土地平坦。拆遷費用和報建費用由乙方擔當。

2、施工期限：從年月日開頭至年月日完成。

3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方擔當全部責任；樓房建立過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由乙方擔當，與甲方無關。

4、在建筑過程中，假如發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方擔當。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。

四、工程質量

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進展興建，主體為框架構造，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進展安全施工治理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進展驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停頓并待處理，處理妥當后才能連續(xù)施工。

2、乙方必需使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進展建筑施工；該建筑主體為框架構造，樓房的裝修屬于乙方負責局部：樓房外墻粘貼紙皮磚（規(guī)格4.5厘米×9.5厘米）；套房內墻批水泥灰沙；統一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道；窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃；入戶大門安裝不銹鋼套門；樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手；樓梯貼瓷片（規(guī)格25厘米×40厘米）至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道

安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到全部住戶門口。

3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發(fā)生的常見工程質量問題，均由乙方負責修理，甲方不擔當責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。

4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨便轉變樓房原設計的構造、功能和增加負荷受力等附加設施，假如有一方經過認真考慮，的確需要做某部位改動，必需事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要賜予對方經濟賠償。

五、其它商定

1、外墻無法粘貼紙皮磚局部