工程計(jì)價(jià)課件

工程計(jì)價(jià)課件contents目錄工程計(jì)價(jià)概述工程定額與計(jì)價(jià)方法建筑工程計(jì)價(jià)裝飾工程計(jì)價(jià)安裝工程計(jì)價(jià)工程計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用01工程計(jì)價(jià)概述工程計(jì)價(jià)定義工程計(jì)價(jià)是指對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行評(píng)估、核算和控制的過(guò)程，包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算等環(huán)節(jié)。工程計(jì)價(jià)評(píng)估的主要依據(jù)是工程圖紙、定額、清單規(guī)范、市場(chǎng)價(jià)格等，并結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行具體分析和計(jì)算。工程計(jì)價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)、合理、公正的原則，按照規(guī)定的程序和方法進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算?？茖W(xué)合理原則實(shí)事求是原則公平公正原則工程計(jì)價(jià)應(yīng)當(dāng)以實(shí)際情況為依據(jù)，客觀真實(shí)地反映工程的造價(jià)情況，避免虛假和不實(shí)之詞。工程計(jì)價(jià)應(yīng)當(dāng)公平公正，不得偏袒任何一方利益，維護(hù)各方合法權(quán)益。030201工程計(jì)價(jià)原則工程計(jì)價(jià)可以分為定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)兩種類型。按計(jì)價(jià)依據(jù)分類工程計(jì)價(jià)可以分為初步設(shè)計(jì)階段計(jì)價(jià)、施工圖設(shè)計(jì)階段計(jì)價(jià)、招投標(biāo)階段計(jì)價(jià)、施工階段計(jì)價(jià)和竣工結(jié)算階段計(jì)價(jià)等類型。按計(jì)價(jià)階段分類工程計(jì)價(jià)可以分為政府投資項(xiàng)目計(jì)價(jià)和企業(yè)投資項(xiàng)目計(jì)價(jià)兩種類型。按計(jì)價(jià)主體分類工程計(jì)價(jià)類型02工程定額與計(jì)價(jià)方法工程定額的定義01工程定額是指在一定社會(huì)生產(chǎn)力條件下，在工程建設(shè)過(guò)程中對(duì)人力、物力、財(cái)力的消耗和利用所應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)或水平進(jìn)行限制或規(guī)定的總稱。工程定額的作用02工程定額是工程建設(shè)中重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一，它貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，從項(xiàng)目決策、建設(shè)、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段，都離不開定額的制定和運(yùn)用。工程定額的分類03工程定額可以根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、估算指標(biāo)等。工程定額概述預(yù)算定額的概念預(yù)算定額是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的規(guī)定。單價(jià)定額的概念單價(jià)定額是指以單位產(chǎn)品人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)，以規(guī)定的價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出每單位產(chǎn)品的價(jià)格。預(yù)算定額的作用預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)，也是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。單價(jià)定額的作用單價(jià)定額是計(jì)算工程總造價(jià)的重要依據(jù)，也是衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的重要指標(biāo)。預(yù)算定額的內(nèi)容預(yù)算定額包括人工消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量等三個(gè)部分的內(nèi)容，以及根據(jù)編制原則確定的有關(guān)費(fèi)用。單價(jià)定額的編制方法單價(jià)定額的編制方法包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的計(jì)算和價(jià)格的確定，以及根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。預(yù)算定額與單價(jià)定額平方米造價(jià)包干法根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)范，將單位建筑面積所需的費(fèi)用固定下來(lái)，然后根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。這種方法多用于住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)。定額計(jì)價(jià)法根據(jù)施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出工程量，然后套用相應(yīng)的定額單價(jià)，加上規(guī)定的費(fèi)用后，即得到工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)法根據(jù)工程量清單和相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)范，按照綜合單價(jià)法或工料單價(jià)法計(jì)算工程造價(jià)。成本加成法根據(jù)工程的實(shí)際情況，按照成本加利潤(rùn)的原則計(jì)算工程造價(jià)。這種方法多用于政府投資項(xiàng)目或缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的工程項(xiàng)目。工程計(jì)價(jià)方法分類03建筑工程計(jì)價(jià)工程量清單以清單形式列舉建筑項(xiàng)目的所有工作內(nèi)容，并詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的工程量及單價(jià)，作為建筑工程計(jì)價(jià)的參考。建筑工程定額根據(jù)不同的施工階段和工藝，制定相應(yīng)的定額，作為建筑工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。建筑材料價(jià)格建筑材料的價(jià)格波動(dòng)對(duì)建筑工程計(jì)價(jià)有較大影響，因此需要及時(shí)掌握市場(chǎng)價(jià)格，作為計(jì)價(jià)的依據(jù)之一。建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)清單細(xì)目報(bào)價(jià)根據(jù)清單細(xì)目報(bào)價(jià)，包括工作內(nèi)容、工程量及單價(jià)等，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)分析根據(jù)清單綜合單價(jià)分析，綜合考慮人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，以及其他直接費(fèi)、間接費(fèi)等，得出清單綜合單價(jià)。清單計(jì)價(jià)原則根據(jù)工程量清單，按照規(guī)定的計(jì)價(jià)原則和方法，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)價(jià)。建筑工程量清單計(jì)價(jià)建筑工程結(jié)算的依據(jù)包括施工合同、工程量清單、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更等資料。結(jié)算依據(jù)根據(jù)施工合同約定的結(jié)算方法，對(duì)建筑工程進(jìn)行結(jié)算計(jì)價(jià)。結(jié)算方法在結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理，如協(xié)商、仲裁等。爭(zhēng)議處理建筑工程結(jié)算計(jì)價(jià)04裝飾工程計(jì)價(jià)施工圖紙是裝飾工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，包括施工圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，用于確定工程量、材料用量和施工方法。施工圖紙定額標(biāo)準(zhǔn)是裝飾工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，包括人工、材料、機(jī)械等消耗量的規(guī)定，以及各種費(fèi)用如措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)等的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。定額標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)價(jià)格是裝飾工程計(jì)價(jià)的重要因素，包括材料市場(chǎng)價(jià)格、人工費(fèi)等，需要根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整。市場(chǎng)價(jià)格裝飾工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程量清單是裝飾工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單等，是招標(biāo)文件的重要組成部分。工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。綜合單價(jià)清單計(jì)價(jià)方法包括招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)兩種，招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)工程量清單計(jì)算的最高投標(biāo)限價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人根據(jù)自身情況計(jì)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)。清單計(jì)價(jià)方法裝飾工程量清單計(jì)價(jià)竣工圖紙竣工圖紙是裝飾工程結(jié)算計(jì)價(jià)的依據(jù)，包括施工圖紙、變更洽商記錄、驗(yàn)收記錄等，用于確定實(shí)際完成的工程量、材料用量和施工方法。定額結(jié)算定額結(jié)算是一種常見的裝飾工程結(jié)算方式，根據(jù)施工合同約定的結(jié)算方式，按照定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程造價(jià)。市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)對(duì)裝飾工程結(jié)算計(jì)價(jià)有很大影響，需要考慮材料市場(chǎng)價(jià)格、人工費(fèi)等的變化情況，及時(shí)調(diào)整結(jié)算價(jià)格。裝飾工程結(jié)算計(jì)價(jià)05安裝工程計(jì)價(jià)施工圖紙及說(shuō)明是安裝工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù)，包括工程規(guī)模、設(shè)備清單、施工做法等詳細(xì)信息。施工圖紙及說(shuō)明施工組織設(shè)計(jì)是確定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等的重要文件。施工組織設(shè)計(jì)工程量清單是安裝工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，包括分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單。工程量清單價(jià)格信息是確定人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用的重要依據(jù)，包括市場(chǎng)價(jià)格、政府指導(dǎo)價(jià)等。價(jià)格信息安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)清單編制清單計(jì)價(jià)清單審核清單調(diào)整安裝工程量清單計(jì)價(jià)01020304根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明、施工組織設(shè)計(jì)等，編制安裝工程量清單。根據(jù)工程量清單和價(jià)格信息，計(jì)算出安裝工程的總造價(jià)。對(duì)編制的工程量清單進(jìn)行審核，確保準(zhǔn)確性。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程量清單進(jìn)行調(diào)整。安裝工程結(jié)算的依據(jù)包括施工合同、工程量清單、價(jià)格信息等。結(jié)算依據(jù)根據(jù)施工過(guò)程中的實(shí)際情況和合同約定，編制安裝工程結(jié)算書。結(jié)算編制對(duì)編制的結(jié)算書進(jìn)行審核，確保準(zhǔn)確性。結(jié)算審核在竣工驗(yàn)收后，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)結(jié)算進(jìn)行調(diào)整。結(jié)算調(diào)整安裝工程結(jié)算計(jì)價(jià)06工程計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用工程計(jì)價(jià)軟件的定義工程計(jì)價(jià)軟件是一種專門用于工程計(jì)價(jià)的計(jì)算機(jī)程序，可以幫助用戶快速、準(zhǔn)確地完成工程計(jì)價(jià)工作。工程計(jì)價(jià)軟件的發(fā)展隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，工程計(jì)價(jià)軟件的功能越來(lái)越強(qiáng)大，操作也越來(lái)越簡(jiǎn)單，逐漸成為了工程計(jì)價(jià)工作的必備工具。工程計(jì)價(jià)軟件的種類根據(jù)使用范圍和功能的不同，工程計(jì)價(jià)軟件可分為通用型和專用型兩種。通用型軟件適用于各種類型的工程計(jì)價(jià)工作，而專用型軟件則針對(duì)特定的工程類型和用戶需求設(shè)計(jì)。工程計(jì)價(jià)軟件概述創(chuàng)建工程導(dǎo)入圖紙劃分工程項(xiàng)目輸入工程量套用定額匯總計(jì)價(jià)工程計(jì)價(jià)軟件操作流程在工程計(jì)價(jià)軟件中，首先需要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)新的工程，輸入工程的相關(guān)信息，如工程名稱、地點(diǎn)、施工單位等。在創(chuàng)建工程后，需要將施工圖紙導(dǎo)入到軟件中，以便進(jìn)行工程量的計(jì)算和計(jì)價(jià)。根據(jù)施工圖紙和工程實(shí)際情況，將工程劃分為多個(gè)工程項(xiàng)目，并對(duì)每個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行命名和描述。對(duì)于每個(gè)工程項(xiàng)目，需要輸入相應(yīng)的工程量，如混凝土的方量、鋼筋的用量等。在輸入工程量后，需要套用相應(yīng)的定額，以便計(jì)算出每個(gè)工程項(xiàng)目的價(jià)格。最后，需要對(duì)所有的工程項(xiàng)目進(jìn)行匯總計(jì)價(jià)，計(jì)算出整個(gè)工程的總造價(jià)。案例一：某橋梁工程橋梁工程是一個(gè)較為復(fù)雜的工程項(xiàng)目，需要使用多種材料和工藝。在工程計(jì)價(jià)軟件中，可以按照橋梁的各個(gè)分部分項(xiàng)進(jìn)行劃分，如橋墩、橋臺(tái)、梁板等，然后分別輸入各部分的工程量并套用定額進(jìn)行計(jì)價(jià)。最終匯總得到