房東房屋租賃合同

房東房屋租賃合同模板1.合同概述該合同是房東與租戶之間簽訂的房屋租賃合同，用于規(guī)定雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。本合同是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定并共同維護(hù)合同的有效性。2.合同內(nèi)容2.1租賃物件房屋名稱：__________________房屋地質(zhì)：__________________房屋面積：__________________其他附屬設(shè)施：__________________2.2租賃期限本次租賃的期限為：__________________至__________________。若租賃期滿后，租戶需要繼續(xù)租用該房屋，雙方可協(xié)商并簽訂新的租賃合同。2.3租金及支付方式租金：每月租金為________________元人民幣。支付方式：租戶需在每月的________________日前將租金支付至房東指定賬戶。若逾期支付，租戶需支付違約金，違約金為每日租金的________________%。2.4押金押金金額：本次租賃需要支付押金________________元人民幣。押金用途：押金將用于保證租戶按照合同約定支付租金并遵守租賃合同的其他約定。押金退還：租期屆滿并確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無損后，房東將在________________個(gè)工作日內(nèi)將租戶的押金全額返還。2.5房屋使用及維護(hù)租戶有權(quán)正常使用房屋及附屬設(shè)施，但不得違法使用或轉(zhuǎn)租。租戶應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。租戶應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房租并承擔(dān)相應(yīng)的水、電、氣費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。2.6房屋維修及保養(yǎng)房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)由租戶負(fù)責(zé)，但大型維修和損壞由房東負(fù)責(zé)修復(fù)。租戶應(yīng)及時(shí)向房東報(bào)告任何需要維修的問題。2.7違約責(zé)任若租戶違反租賃合同約定，房東有權(quán)解除合同并要求租戶立即搬出。租戶若違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。3.合同生效及爭(zhēng)議解決3.1合同的生效與解除若雙方對(duì)本合同的內(nèi)容有異議，可通過協(xié)商解決；若不能達(dá)成一致意見，可根據(jù)相關(guān)法律予以解決。到期自動(dòng)終止；雙方協(xié)商一致終止；法律規(guī)定的其他情況。3.2爭(zhēng)議解決對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。4.其他條款本合同一式兩份，房東與租戶各持一份有效。合同