房屋租賃合同正規(guī)詳細(xì)版

房屋租賃合同(正規(guī)詳細(xì)版)第一章總則第一條合同目的本合同是為明確出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的租賃行為，保障雙方合法權(quán)益而訂立的。第二條出租方信息姓名/單位名稱(chēng)：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：姓名/單位名稱(chēng)：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：第二章房屋信息和租賃期限第三條房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋用途：第四條租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：第三章租金和付款方式第五條租金金額租金總額：租金支付方式：租金支付日：第四章押金和其他費(fèi)用第六條押金押金金額：押金用途：第七條其他費(fèi)用水費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量支付。電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量支付。寬帶費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量支付。第五章使用和維修第八條使用規(guī)定乙方必須按照合理的標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得違法使用，不得損壞房屋和設(shè)備。違反規(guī)定的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，但如果損壞是乙方的過(guò)錯(cuò)造成的，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章租賃解除第十條解除條件合同期屆滿，甲方和乙方雙方自愿解除合同的。甲方或乙方的違約行為嚴(yán)重影響合同履行的，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。第十一條解除程序如需解除合同，甲方和乙方應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方。并在解除合同時(shí)，進(jìn)行房屋交接手續(xù)，并核算涉及押金、租金和其他費(fèi)用的結(jié)清情況。第十二條違約責(zé)任當(dāng)一方不履行或違反合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決方式任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十四條合同的變更和附加條款本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)的變更合同。第十五條合同的生效和效力本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條合同解釋本合同的解釋和執(zhí)行適用的法律。第十七條合同終止本合同到期后，如雙方不再續(xù)簽或協(xié)商終止，則本合同自動(dòng)終止。第十八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）