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文檔簡介

最新簽二手房購房合同1.引言2.合同條款2.1買賣雙方本合同中的買方為[買方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼為[買方聯(lián)系號(hào)碼]；賣方為[賣方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼為[賣方聯(lián)系號(hào)碼]。2.2房屋信息房屋的基本信息如下：房屋所在地：[房屋所在地]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋使用權(quán)是否有限制（是/否）：[是否有限制]2.3交易價(jià)格房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]元首付金額：[首付金額]元貸款金額：[貸款金額]元貸款年限：[貸款年限]年貸款利率：[貸款利率]%2.4付款方式購房款項(xiàng)的支付方式如下：首付款：[首付款金額]元，買方應(yīng)在簽署本合同后的[指定日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。貸款：[貸款金額]元，買方應(yīng)按貸款合同與指定的銀行進(jìn)行相關(guān)手續(xù)和還款。2.5過戶手續(xù)房屋過戶：在首付款支付完畢后，賣方應(yīng)與買方共同到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買賣雙方按約定分?jǐn)?。補(bǔ)充約定：[補(bǔ)充約定]2.6房屋狀況和權(quán)益房屋狀況：買方確認(rèn)已對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修、使用狀況進(jìn)行了充分了解，接受如此現(xiàn)狀購買。房屋權(quán)益保證：賣方保證其為該房屋的合法所有人，無任何轉(zhuǎn)讓糾紛。2.7違約責(zé)任買方違約：若買方不能按時(shí)支付首付款或某期貸款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。賣方違約：若賣方不能按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)或提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.8法律適用和爭議解決本合同的解釋和適用以的法律為準(zhǔn)。若雙方因合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.簽署買方簽字：[買方簽字]日期：[買方簽署日期]賣方簽字：[賣方簽字]日期：[賣方簽署日期]4.附錄此合同一式兩份，買方和賣方各

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