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文檔簡介

上海市房屋買賣合同2023一、合同目的本合同是為了明確買方與賣方之間在上海市房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易過程的合法、公平和順利進(jìn)行。二、合同各方1.買方信息姓名：聯(lián)系號碼：住所地：聯(lián)系方式：2.賣方信息姓名：聯(lián)系號碼：住所地：聯(lián)系方式：三、房屋信息1.房屋基本信息房屋所在地：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋樓層：房屋所有權(quán)證號：房屋使用權(quán)起始日期：其他房屋附屬設(shè)施描述：2.房屋權(quán)屬證明四、合同條款1.房屋買賣價格買方同意以人民幣支付給賣方的購房款為：（數(shù)字人民幣）；購房款支付方式：一次性支付。2.交付方式和時間買方將購房款一次性支付給賣方后，賣方應(yīng)在合同生效之日起x個工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并交付買方房屋的使用權(quán)。3.房屋狀況和質(zhì)量保證賣方保證所售房屋的使用權(quán)是合法的，并不存在債權(quán)、抵押等糾紛；房屋的主要構(gòu)件和設(shè)備正常，不存在明顯質(zhì)量問題；房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，無違章建筑；賣方保證可以提供房屋權(quán)屬證明文件的原件。4.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失；買方違約的，賣方有權(quán)扣除已支付的定金，并有權(quán)解除合同。5.合同生效和解釋本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；本合同的解釋、變更或補(bǔ)充均需雙方書面協(xié)議。五、其他約定1.合同附件合同生效后，買方和賣方應(yīng)按照約定補(bǔ)充完善該合同所需的其他相關(guān)文件和材料。2.合同爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，買賣雙方同意將爭議提交上海市人民法院進(jìn)行解決。3.合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決，并書面補(bǔ)充、修改本合同。六、合同解除1.協(xié)商解除合同生效后，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前x天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約解除任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違

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