房屋租賃協(xié)議書樣本(電子版)

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書樣本(電子版)房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________________(姓名/公司名稱)聯(lián)系地址：_________________電話：_________________身份證號碼/公司注冊號：_________________乙方（承租方）：_________________(姓名/公司名稱)聯(lián)系地址：_________________電話：_________________身份證號碼/公司注冊號：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，具備出租權(quán)；乙方愿意承租甲方所擁有的房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：_________________1.2房屋類型：_________________1.3房屋面積：_________________平方米1.4房屋現(xiàn)狀：_________________(如已粉刷、裝修等情況)1.5房屋配套設(shè)施：_________________(如煤氣、熱水器、空調(diào)等設(shè)施)第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_________________年___月___日2.2租賃期限：_________________年2.3租賃到期日：_________________年___月___日第三條租金及支付方式3.1租金總額：_________________元/月(大寫：_________________)3.2租金支付方式：_________________(如月付、季付、半年付、年付等)3.3租金支付日期：每月的_______日，第一期租金支付日期為租賃起始日。第四條租賃押金及使用規(guī)定4.1租賃押金：_________________元4.2押金用途：作為乙方履行租賃合同義務(wù)的保證金，乙方在租賃期滿后無欠款、無損壞，甲方將全額退還押金。4.3使用規(guī)定：(1)乙方承諾在租賃期間妥善使用房屋，保持房屋清潔衛(wèi)生，保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備并遵守相關(guān)的法律法規(guī)；(2)乙方不得將租賃的房屋用于任何非法活動，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；(3)如需對房屋進行任何改動或裝修，需提前征得甲方書面同意。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，并承擔(dān)費用；5.2乙方承擔(dān)因日常使用而引起的維修費用；5.3如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取適當(dāng)措施進行維修。第六條退房及違約責(zé)任6.1租賃期滿，乙方應(yīng)按時退還房屋并清空所有個人物品；6.2如乙方違約提前退房，乙方應(yīng)支付剩余租金作為違約金；6.3如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退房。第七條協(xié)議變更及解除7.1協(xié)議變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；7.2如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、變更與糾紛解決等事項均適用中華人民共和國法律；8.2如發(fā)生本協(xié)議糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地人民法院解決。第九條其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（出租方）：_________________(簽名)日期：______________