二手房買賣合同簡單版

最新-二手房買賣合同簡單版-1.合同簡介2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋所有權(quán)歸屬情況：建筑面積：戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）價格：房屋現(xiàn)狀：3.交易過程3.1房屋交易過程3.1.1買方在合同簽署后三個工作日內(nèi)支付房屋定金（金額不超過房屋總價的10%）。3.1.2買方應(yīng)在合同簽署后十五個工作日內(nèi)向賣方支付房屋剩余金額。3.1.3買方支付全部房款后，賣方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證明、住房驗收合格證明等。3.2過戶手續(xù)3.2.1賣方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證明、住房驗收合格證明等相關(guān)文件，確保房屋的合法性。3.2.2買方應(yīng)在合同簽署后三個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)過戶費用。3.2.3過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)向買方交付房屋的相關(guān)證件。4.責任和義務(wù)4.1買方責任和義務(wù)4.1.1買方應(yīng)按時支付房屋定金和剩余房款，確保交易順利進行。4.1.2買方應(yīng)履行過戶手續(xù)，確保房屋的合法所有權(quán)歸屬變更。4.1.3買方應(yīng)對房屋質(zhì)量進行檢查，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時向賣方提出。4.2賣方責任和義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息和證明文件。4.2.2賣方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。4.2.3賣方應(yīng)將房屋按照合同約定的時間和狀態(tài)交付給買方。4.2.4賣方應(yīng)對房屋的質(zhì)量問題承擔相應(yīng)責任，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.違約處理5.1買方違約5.1.1買方未按時支付房屋定金或剩余房款的，賣方有權(quán)解除合同，并沒收已支付的房屋定金。5.1.2買方在約定時間內(nèi)未辦理過戶手續(xù)的，賣方有權(quán)解除合同，并沒收已支付的房屋定金。5.2賣方違約5.2.1賣方提供的房屋信息和證明文件存在虛假情況的，買方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的定金和剩余房款。5.2.2賣方未能按照合同約定的時間和狀態(tài)交付房屋的，買方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的定金和剩余房款。6.爭議解決本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。7.其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等