公房房屋買(mǎi)賣(mài)合同

公房房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.合同背景公房房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或其他公共法人以及公共法人授權(quán)的事業(yè)單位出售自有房屋給購(gòu)房人的合同。該合同主要約定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、交付期限、房屋價(jià)格、支付方式等關(guān)鍵事項(xiàng)，以確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的合法有效并保護(hù)雙方的利益。2.合同主體買(mǎi)方：[買(mǎi)方名稱(chēng)]地質(zhì)：[買(mǎi)方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]3.房屋描述房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]房屋朝向：[房屋朝向]其他描述：[其他房屋相關(guān)描述]4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.交付期限賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。交付日期以雙方簽署本合同的日期為準(zhǔn)。如因不可抗力或其他無(wú)法控制的原因?qū)е陆桓堆舆t，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可通過(guò)書(shū)面形式修改交付期限。6.房屋價(jià)格買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)大寫(xiě)]）。雙方約定的支付方式為：[支付方式]。如需分期付款，買(mǎi)方應(yīng)按照雙方約定的分期支付計(jì)劃按時(shí)支付各期款項(xiàng)。7.保證與擔(dān)保7.1除非另有約定，賣(mài)方保證其對(duì)所出售的房屋具有完全所有權(quán)，并保證該房屋不受任何其他方的債權(quán)、擔(dān)保、租賃或負(fù)擔(dān)所限制。7.2在房屋交付之前，賣(mài)方應(yīng)提供所有必要的房屋權(quán)屬證明和其他相關(guān)證明文件給買(mǎi)方進(jìn)行核實(shí)。8.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方和賣(mài)方按比例承擔(dān)，具體比例和計(jì)算方式按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同解除合同一旦簽訂生效，買(mǎi)方和賣(mài)方均有義務(wù)履行合同。如一方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用法律。對(duì)于因本合同