寧波市個人二手房購房合同范本

寧波市個人二手房購房合同范本個人二手房購房合同甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】：【賣方】聯(lián)絡(luò)：【賣方聯(lián)絡(luò)】乙方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】：【買方】聯(lián)絡(luò)：【買方聯(lián)絡(luò)】鑒于乙方對甲方位于寧波市的二手房產(chǎn)生購置意向，甲乙雙方就該二手房產(chǎn)的購置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條價格和支付方式1.1本次二手房交易的總價格為【購房總價】〔大寫：【購房總價大寫】〕元。詳細(xì)的支付方式為【支付方式】。1.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【支付期限】內(nèi)向甲方支付【首付款金額】元作為首付款，并在之后【尾款付款期限】內(nèi)支付剩余的【剩余款項金額】元作為尾款。第二條房屋根本信息2.1交易房屋：【房屋地址】〔以下簡稱該房屋〕2.2該房屋的套內(nèi)面積為【套內(nèi)面積】平方米，建筑面積為【建筑面積】平方米。2.3該房屋的土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】，房屋產(chǎn)權(quán)證號為【房屋產(chǎn)權(quán)證號】。第三條房屋權(quán)屬保證3.1甲方保證其所出售的該房屋的產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)屬合法，并不存在第三方的債權(quán)、抵押、查封等限制性負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之前，向乙方提供該房屋的完好產(chǎn)權(quán)證明材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、土地使用證明等。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【過戶期限】內(nèi)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1假設(shè)甲方違背本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約金。5.2假設(shè)乙方違背本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條保密責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。6.2本合同的任何變更、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。7.2假設(shè)在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字：