二手房買賣合同正式版

二手房買賣合同范本(正式版)一、出賣人與買受人1.1出賣人：姓名/名稱：___________聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________住所/營業(yè)地質(zhì)：___________聯(lián)系方式：___________1.2買受人：姓名/名稱：___________聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________住所/營業(yè)地質(zhì)：___________聯(lián)系方式：___________二、房屋基本信息2.1房屋所在地：省/市/區(qū)：___________小區(qū)名：___________樓棟號：___________單元號：___________門牌號：___________2.2房屋面積：建筑面積：___________平方米套內(nèi)面積：___________平方米公攤面積：___________平方米2.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀：___________房屋設(shè)施：___________其他附屬設(shè)施：___________2.4產(chǎn)權(quán)情況：土地使用權(quán)證號：___________房屋所有權(quán)證號：___________租賃合同情況：___________三、房屋交付與價款支付3.1房屋交付：房屋交付時間：___________房屋交付狀態(tài)：___________房屋交付方式：___________3.2價款支付：總價款：___________人民幣，大寫：___________首付款：___________人民幣，大寫：___________貸款金額：___________人民幣，大寫：___________貸款方式：___________其他付款方式：___________四、稅費及相關(guān)費用4.1稅費承擔(dān)：稅費承擔(dān)方：___________賣方支付稅費：___________人民幣，大寫：___________買方支付稅費：___________人民幣，大寫：___________4.2相關(guān)費用：過戶費用：___________人民幣，大寫：___________公證費用：___________人民幣，大寫：___________中介費用：___________人民幣，大寫：___________其他費用：___________人民幣，大寫：___________五、違約責(zé)任5.1出賣人違約：如果出賣人違約，買受人可選擇如下方式之一：a)繼續(xù)履行本合同，并要求出賣人支付違約金：___________人民幣，大寫：___________；b)解除本合同，并要求返還已支付的款項，并支付違約金：___________人民幣，大寫：___________。5.2買受人違約：如果買受人違約，出賣人可選擇如下方式之一：a)繼續(xù)履行本合同，并要求買受人支付違約金：___________人民幣，大寫：___________；b)解除本合同，并收回已交付的房款，并要求支付違約金：___________人民幣，大寫：___________。六、其他約定事項6.1糾紛解決：本合同的解釋和爭議解決適用的法律。雙方因本合同發(fā)生任何爭執(zhí)應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。6.2合同生效：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。本合同一式兩份，買受人和出賣人各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3補充協(xié)議：對本合同的任何修改或補充，雙方應(yīng)在一周內(nèi)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并參照本合同的履行。6.4合同解除：本合同在下列情況下自動解除：并購、清算或撤銷出賣人的法人資格；雙方協(xié)商一致解除。6.5合同附表：七、附則7.1其他約定：本合同未盡事宜及爭議解決均參照的相關(guān)法