醫(yī)藥物流項目可行性研究報告

醫(yī)藥物流項目可行性研究報告PAGEPAGE3重慶太陽基因藥業(yè)有限公司醫(yī)藥物流項目可行性研究報告（此文檔為word格式,下載后您可任意修改編輯?。┠夸浀谝徽驴傉?11.1概述 11.4項目提出的背景和建設(shè)的必要性 31.5編制依據(jù)和原則 51.6可行性研究的工作范圍及分工 61.7可行性研究工作概況 61.8主要技術(shù)經(jīng)濟指標 61.9主要經(jīng)濟效益分析指標 71.8可行性研究的結(jié)論 9第二章需求預測 112.1國內(nèi)醫(yī)藥物流行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展 112.2項目的前景預測 122.4產(chǎn)品價格的現(xiàn)狀及銷售價格初步預測 14第三章產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 163.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容的選擇 163.2建設(shè)規(guī)模 163.3建設(shè)標準 163.4物流配送中心運行期和滿負荷期的倉儲件數(shù)、總貨值 16第四章工藝技術(shù)方案 174.1設(shè)計依據(jù) 174.2設(shè)計內(nèi)容 174.3主要作業(yè)流程說明 184.4工藝方塊流程圖 214.5物流配送中心布置 224.6主要設(shè)備表 23第五章建廠條件和廠址方案 245.1概況 245.2建廠條件 245.3公用工程現(xiàn)狀及協(xié)作條件 25第六章工程設(shè)計方案 266.1項目范圍 266.2總圖運輸 266.3土建 286.4空調(diào)、冷凍及通風 346.5供電 376.6給水排水 416.7自動控制與弱電工程 446.8熱能動力 55第七章消防 597.1設(shè)計依據(jù) 597.2設(shè)計范圍 597.3專業(yè)設(shè)計對消防要求的考慮和采取措施 597.4消防管理 65第八章環(huán)境保護 678.1建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 678.2設(shè)計依據(jù) 678.3設(shè)計采用的環(huán)境保護標準 678.4主要污染源及污染物 688.5綜合利用與治理方案 688.6環(huán)境綠化 688.7環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)測 688.8環(huán)保投資 698.9存在問題與建議 698.10結(jié)論 69第九章節(jié)能 709.1設(shè)計依據(jù) 709.2節(jié)能措施 70第十章職業(yè)衛(wèi)生與安全生產(chǎn) 7210.1設(shè)計依據(jù) 7210.2工程概述 7210.3生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析 7310.4職業(yè)衛(wèi)生及安全設(shè)計中采取的主要防范措施 7310.5職業(yè)衛(wèi)生與安全教育及機構(gòu)設(shè)置 7310.6預期效果及評價 7410.7專用投資 74第十一章組織、勞動定員和人員培訓 7511.1組織機構(gòu) 7511.2生產(chǎn)制度及勞動定員 7511.3人員來源及培訓 75第十二章項目實施規(guī)劃 7712.1項目實施簡介 7712.2項目實施規(guī)劃橫線進度表 77第十三章投資估算和資金籌措 7813.1工程概況 7813.2編制依據(jù)和方法 7813.3投資構(gòu)成分析 7913.4主要材料用量參考指標 8013.5資金籌措 8013.6有關(guān)事項說明 8113.7附表 81第十四章工程經(jīng)濟評價 8214.1編制依據(jù)和原則 8214.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及有關(guān)說明 8214.3營業(yè)收入、成本、利稅指標 8414.4財務(wù)生存能力分析 8514.5盈利能力分析 8614.6清償能力分析 8614.7不確定性分析 8714.8工程經(jīng)濟評價結(jié)論 87第一章總論1.1概述1.1.1項目名稱、主辦單位及負責人項目名稱：某某物流中心項目承辦單位：某某有限公司負責人：林某1.1.2企業(yè)簡介某某股份有限公司成立于2003年1月，是由中央直屬的我國最大的醫(yī)藥企業(yè)集團——某某集團總公司與上海某某高科技（集團）有限公司共同出資組建的跨所有制、跨地域的大型醫(yī)藥集團性企業(yè)。公司注冊資本10.3億元人民幣，主要經(jīng)營范圍：化學原料藥、化學制劑藥、抗生素、中成藥、生化制品、診斷藥品批發(fā)、實業(yè)投資、醫(yī)藥企業(yè)受托管理及資產(chǎn)重組、國內(nèi)貿(mào)易、零售連鎖、物流配送及相關(guān)咨詢服務(wù)。公司擁有北京、天津、上海、廣州、沈陽、西北、西南、山東、長沙、湖北、南寧、柳州等全資及控股子公司；擁有跨省市零售連鎖經(jīng)營的國大藥房；擁有覆蓋全國主要大中城市商業(yè)及終端客戶的一體化營銷網(wǎng)絡(luò)的核心優(yōu)勢。公司通過企業(yè)經(jīng)營機制的轉(zhuǎn)換，堅持以藥品分銷為核心，大力發(fā)展網(wǎng)絡(luò)、科研，建立自主品牌生產(chǎn)基地，以網(wǎng)絡(luò)帶動科研成果的產(chǎn)業(yè)化、市場化、規(guī)模化，憑借全國一體化的資金、物流、信息平臺，全力構(gòu)建具有核心競爭優(yōu)勢的戰(zhàn)略體系，打造“中國藥品分銷第一品牌”并具有國際競爭力的大型醫(yī)藥集團性企業(yè)。某某有限公司是某某股份有限公司所屬企業(yè)，某某物流中心項目是配合某某有限公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，蘊含了某某物流一體化的核心理念：物流網(wǎng)絡(luò)一體化、運營管理一體化、物流信息管理一體化。物流網(wǎng)絡(luò)一體化：即以上海、北京、廣州、天津、沈陽五大物流中心為核心，以長沙、武漢、合肥、濟南、西安、成都、山東、寧夏等物流中心為依托，各地物流倉庫連鎖化，形成主要以醫(yī)藥產(chǎn)品為主導資源，服務(wù)范圍覆蓋全國的綜合物流運營網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，提供一體化的物流網(wǎng)絡(luò)保障。運營管理一體化：即致力于全國物流運營的一體化運作和管理，通過整合全國的物流資源，為客戶提供成本更低，速度更快，更加準確的物流服務(wù)。各物流中心實施統(tǒng)一的標準化作業(yè)規(guī)范和管理以及集中統(tǒng)一的運營數(shù)據(jù)體系，確保物流中心之間網(wǎng)絡(luò)運作的協(xié)調(diào)和效率。物流信息管理一體化：即應用國際一流的倉儲管理系統(tǒng)（WMS），是一個基于WEB的可靠、柔性的執(zhí)行系統(tǒng)，可以與不同的ERP系統(tǒng)和物料設(shè)備搬運系統(tǒng)（MHE）進行接口，全面、完整的信息架構(gòu)為客戶改進業(yè)務(wù)運作，降低物流成本，提高運作效率，靈活支持全面的物流運作。構(gòu)建中的國藥物流全國信息系統(tǒng)，通過網(wǎng)絡(luò)平臺和信息技術(shù)將物流網(wǎng)點聯(lián)結(jié)起來，依托網(wǎng)絡(luò)使物流企業(yè)與藥品制造商、供應商、下游客戶及相關(guān)單位聯(lián)結(jié)起來，實現(xiàn)資源共享，信息共用，并對物流各環(huán)節(jié)進行實時跟蹤、有效地控制物流活動的全過程，提升和整合物流的服務(wù)能力。山東物流項目其內(nèi)容為建設(shè)現(xiàn)代物流設(shè)施（包括自動化高架庫、分揀系統(tǒng)、運輸配送系統(tǒng)、信息控制系統(tǒng)等）和輔助設(shè)施，滿足分銷業(yè)務(wù)、純銷業(yè)務(wù)、快批業(yè)務(wù)和零售配送業(yè)務(wù)等，基本涵蓋現(xiàn)代醫(yī)藥物流的全部職能。1.2某某有限公司的發(fā)展戰(zhàn)略在某某集團和某某有限公司領(lǐng)導的關(guān)心和支持下，某某有限公司于2009年12月16日正式成立。該公司的成立是總部完善全國網(wǎng)絡(luò)布局的重要舉措。公司成立后，定位于山東醫(yī)藥分銷第一品牌，到2015年銷售額將達到100億元以上，成為山東省最大的醫(yī)藥企業(yè)。某某有限公司根據(jù)山東醫(yī)藥市場的實際需要，借助醫(yī)療體制改革的政策優(yōu)勢，建立醫(yī)藥現(xiàn)代物流體系，整合當?shù)蒯t(yī)藥物流市場資源，解決當?shù)蒯t(yī)院和省內(nèi)醫(yī)藥商業(yè)企業(yè)及國內(nèi)制藥企業(yè)物流服務(wù)需求及GSP認證需求，將醫(yī)藥現(xiàn)代物流中心項目，建設(shè)成為山東省示范工程。某某有限公司的發(fā)展戰(zhàn)略是“以市場為導向，以客戶為中心，立足齊魯?shù)貐^(qū)，在完成供應鏈集成服務(wù)的同時，迅速提高區(qū)域競爭力，成為山東省品牌優(yōu)、門類多、網(wǎng)絡(luò)全、成長快、實力強，具有超強核心競爭力的大型現(xiàn)代醫(yī)藥物流企業(yè)”。1.3項目概況根據(jù)某某有限公司的現(xiàn)狀和發(fā)展戰(zhàn)略目標及山東省的實際情況，現(xiàn)有的儲運物流設(shè)備將不能滿足公司發(fā)展的需要。經(jīng)過公司管理層反復醞釀和細致周密的考察，公司建議：在濟南市市中區(qū)新城工業(yè)園區(qū)征地80.31畝，新建現(xiàn)代物流中心和辦公大樓，預計在2014年上半年投入使用。某某領(lǐng)導、某某有限公司領(lǐng)導和管理人員，經(jīng)過充分的調(diào)查和研究，多方收集醫(yī)藥物流行業(yè)發(fā)展的相關(guān)資料，作好了前期的基礎(chǔ)準備。本報告根據(jù)某某有限公司的發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)要求及提供的有關(guān)資料，按照國家相關(guān)規(guī)范等進行編制。某某物流中心項目位于濟南市市中區(qū)新城工業(yè)基地，這里區(qū)域位置優(yōu)越、地勢平坦、環(huán)境優(yōu)美、交通便利，是現(xiàn)代物流配送企業(yè)的首選用地。本項目的選址得到濟南市新城工業(yè)園區(qū)領(lǐng)導的大力支持，為項目的順利實施奠定了條件。本項目的建設(shè)，認真貫徹《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》（GSP）和參考某某《國藥物流項目建設(shè)標準（試行）》（討論稿）中有關(guān)規(guī)定要求，使新建的某某物流中心項目，布局合理、工藝流暢、技術(shù)先進、設(shè)備可靠，并滿足消防、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求，創(chuàng)建一個經(jīng)營方式多樣化的現(xiàn)代物流企業(yè)，為公司的發(fā)展和騰飛，打下堅實的基礎(chǔ)。1.4項目提出的背景和建設(shè)的必要性1.4.1項目提出的背景2009年某某有限公司銷售額實現(xiàn)9.6億元（含山東某某），其中某某有限公司增長率達到68.8%，山東某某增長率為29%。2010年計劃為10.8億元。為了響應總部網(wǎng)絡(luò)下沉、終端下沉的部署，該公司計劃于2011年完成全省17個地市的二級公司建設(shè)，銷售網(wǎng)絡(luò)將覆蓋整個山東省，年銷售額也將逐年大幅度的提升。但公司在發(fā)展過程中除了存在的市場挑戰(zhàn)外，目前存在的最大問題是物流配送能力相對薄弱將成為公司發(fā)展的瓶頸。山東有限公司成立后一直是租賃場地辦公經(jīng)營，現(xiàn)租辦公面積800平方米，倉儲面積4000平方米。目前公司剛剛成立，經(jīng)營規(guī)模不斷擴大，人員需求不斷增加，經(jīng)營用地已全面吃緊。特別是隨著全省17地、市二級公司的籌建，該的業(yè)務(wù)將會有一個質(zhì)的飛躍，再加上公司本身業(yè)務(wù)的增長，現(xiàn)有的倉庫場地將遠遠不能滿足公司發(fā)展的需要。公司現(xiàn)辦公場地也存在嚴重不足，業(yè)務(wù)人員沒有固定的座椅，回公司期間得流動辦公。采購和銷售均沒有業(yè)務(wù)洽談室。新入職員工只能加桌辦公，辦公用地已十分緊湊，且租賃費用成本較高?；谝陨锨闆r，公司提出了建設(shè)山東物流的設(shè)想，也得到了某某股份有限公司的大力支持。1.4.2項目建設(shè)的必要性醫(yī)藥物流的出現(xiàn)和發(fā)展，對整體降低物流成本、滿足人民用藥安全和促進我國醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈的形成有著十分重要的意義。在電子商務(wù)這一時代潮流中，為滿足日益增長的對商品小批量、多品種及個性化等方面的需求，傳統(tǒng)的物流作業(yè)方式和信息交互手段更難以符合大規(guī)模開展電子商務(wù)的要求。因此，研究在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下物流的運作模式及解決方案具有重要的現(xiàn)實背景和意義。本項目提出的根本目的不僅在于利用現(xiàn)代物流技術(shù)來重新設(shè)計和安排運輸、倉儲等傳統(tǒng)基礎(chǔ)性的物流作業(yè)，還在于建立一個功能強大的信息系統(tǒng)來高效地整合物流資源，以達到最大限度地降低物流成本。該項目建設(shè)的必要性主要還有以下幾個方面：（1）項目建設(shè)是我國統(tǒng)籌建設(shè)藥品物流網(wǎng)絡(luò)的需要濟南地處華東、華北、中原的交通樞紐位置，又是山東省會城市。在濟南建設(shè)該項目，既方便輻射山東各地市，同時也方便對接北京、天津、河北、山東、江蘇、安徽等一些重要省份城市。濟南公路、鐵路、航空發(fā)達，物流對接方便，容易整合行業(yè)資源，進出山東的藥品容易集散分流，符合行業(yè)特性的區(qū)域規(guī)劃需求。（2）該項目是推進醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需求山東是我國藥品生產(chǎn)、使用的大省，有藥品生產(chǎn)、經(jīng)營企業(yè)1000多家，年銷售額超過1000多億元，到目前沒有一家專業(yè)化現(xiàn)代醫(yī)藥物流的規(guī)范企業(yè)，該項目的籌建，填補了多年來山東醫(yī)藥行業(yè)沒有專業(yè)化現(xiàn)代藥品物流企業(yè)的空白。該項目的建設(shè)將為山東藥品生產(chǎn)、經(jīng)營和使用單位，提供了一個專業(yè)化服務(wù)的物流平臺，這對山東藥品的生產(chǎn)、使用、經(jīng)營各環(huán)節(jié)的專業(yè)化分工起到了積極的推進作用，對山東省醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈的形成減少資源浪費，降低行業(yè)費用，參與國際市場競爭等提供行業(yè)發(fā)展的需求。（3）該項目建設(shè)是醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的需要從國家藥品流通體制改革看，要解決目前低小散和政府監(jiān)管難的矛盾；要解決中小企業(yè)規(guī)模小，流通成本高，質(zhì)量難保證等現(xiàn)狀，必須集中各企業(yè)物流資源，降低企業(yè)儲運成本，統(tǒng)一規(guī)范藥品儲運條件，所以建設(shè)該項目是醫(yī)藥流通體制改革的必然選擇。從我國醫(yī)藥體制改革的方向看，全民實現(xiàn)醫(yī)保，建立三級醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)和完善公共衛(wèi)生服務(wù)體系，確保人民用藥臨床安全是我們黨和政府高度關(guān)注的工作重點，要解決藥品質(zhì)量安全和藥品的價格虛高，該項目建設(shè)將成為山東醫(yī)藥體制改革的需要。（4）發(fā)展第三方物流，形成公司經(jīng)營中的一個新的經(jīng)濟增長點我國物流行業(yè)的發(fā)展相對滯后，面臨巨大的市場空白。在當前電子商務(wù)的發(fā)展實踐中，實物的配送能力已成為制約網(wǎng)絡(luò)企業(yè)及物流行業(yè)進一步發(fā)展的瓶頸。如果能盡快迅速形成規(guī)模，引入物流企業(yè)信息管理系統(tǒng)，形成強大的實物配送、加工、處理能力和信息采集、處理、傳遞以及客戶服務(wù)系統(tǒng)，構(gòu)建地區(qū)乃至全國性的配送網(wǎng)絡(luò)，以優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)占領(lǐng)市場，確立競爭中的優(yōu)勢領(lǐng)先地位，在為本公司服務(wù)的同時，積極為諸多中小企業(yè)提供物流配送服務(wù)，發(fā)展第三方物流，將會從物流的發(fā)展中獲取豐厚的回報，為公司的多元化發(fā)展經(jīng)營進行可貴的探索。（5）項目建設(shè)的意義該項目建設(shè)的意義是：促進藥品現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，是落實科學發(fā)展觀，建立新型藥品保障體系的重要基礎(chǔ)；是深化醫(yī)療體制改革、加快醫(yī)藥流通體制改革的重要體現(xiàn)；是適應醫(yī)藥經(jīng)濟規(guī)模發(fā)展，提高參與國際市場競爭能力的有效模式；是確保醫(yī)藥（工、商）企業(yè)降低成本、確保質(zhì)量的重要舉措；是促進藥品流通行業(yè)實現(xiàn)管理經(jīng)營信息化的有效途徑；是適應醫(yī)藥行業(yè)向產(chǎn)業(yè)鏈管理模式發(fā)展的重要突破口；是解決政府對藥品質(zhì)量監(jiān)管難的重要手段；是解決“看病難、看病貴”的有效措施。藥品現(xiàn)代物流的發(fā)展，必將對醫(yī)藥經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)模化、規(guī)范化、標準化產(chǎn)生重大的促進作用，對政府監(jiān)管藥品質(zhì)量帶來更高的效率，對滿足人民群眾的健康用藥需求，更好的提供價廉、質(zhì)優(yōu)、方便的服務(wù)發(fā)揮更有效的作用等方面，有著十分重要的意義。1.5編制依據(jù)和原則1.5.1編制依據(jù)1．某某集團總公司文件：國藥總規(guī)[2009]127號《關(guān)于規(guī)范基本建設(shè)與技術(shù)改造投資項目建議書和可行性研究報告內(nèi)容格式的通知》（2009年3月16日）；2．《某某物流中心項目項目建議書》（2010年8月）；3．某某有限公司與某某集團重慶醫(yī)藥設(shè)計院簽訂的《設(shè)計（咨詢）協(xié)議書）》；4．某某有限公司提供的有關(guān)要求和設(shè)計基礎(chǔ)資料等。1.5.2編制原則1．遵守國家制定的醫(yī)藥物流行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策；2．嚴格執(zhí)行現(xiàn)行的防火、防雷、防震、防靜電、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護等國家和地方頒布的規(guī)范、法規(guī)與標準；3．嚴格執(zhí)行國家食品和藥品監(jiān)督管理局《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》（GSP）及《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范實施細則》的規(guī)定；4．把握行業(yè)技術(shù)動態(tài)，力求采用的技術(shù)先進、可靠，并且經(jīng)濟合理；5．選用先進、可靠、適用的設(shè)備，降低能耗，達到同行業(yè)先進水平。1.6可行性研究的工作范圍及分工本可行性研究工作按本項目擬定的規(guī)模（物流配送中心藥品目標儲存量22萬件。），進行物流配送中心、辦公樓、室外消防水池、貨車停車場及配套公用工程設(shè)施、總圖運輸、“三廢”治理、消防設(shè)施等方面的技術(shù)方案、投資估算、工程經(jīng)濟評價和市場需求分析等。本項目的可行性研究工作由某某集團重慶醫(yī)藥設(shè)計院承擔。1.7可行性研究工作概況可行性研究工作的前期，某某股份有限公司、某某有限公司領(lǐng)導和管理人員，經(jīng)過充分的調(diào)查和研究，多方收集物流行業(yè)發(fā)展的相關(guān)資料，參觀了同行業(yè)先進單位的物流設(shè)施，作好了前期的技術(shù)、基礎(chǔ)資料準備工作。我院工程設(shè)計人員與建設(shè)方有關(guān)領(lǐng)導和技術(shù)人員就該項目的方案、內(nèi)容和要求、主要設(shè)備選型、總平面規(guī)劃、公用工程設(shè)施方案等進行了充分的討論和多方案比較，并按討論的結(jié)果進行可行性研究工作。1.8主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號名稱規(guī)格單位數(shù)量備注一建設(shè)規(guī)模1庫房目標儲存量萬件22建筑面積15003.3m2占地面積9319.3m22辦公樓棟1建筑面積5992.2m2占地面積960m2二公用系統(tǒng)消耗1水自來水小時最大用量m3/h13.25日用量m3/d126.52空調(diào)冷負荷冷量kw1939物流配送中心夏季冷量3電裝機容量kw2267三“三廢”排放量1污水生活污水m3/d11.522廢渣包材廢棄物及生活垃圾t/a75四年工作日天250五勞動定員人260六擬建工程建筑面積和占地面積1擬建建筑面積m221194.5一期工程2擬建占地面積m210971.3一期工程七年運輸量萬t/a其中：運進t/a60000運出t/a60000八基建材料1鋼材t1259.562水泥t5861.813木材m32114.211.9主要經(jīng)濟效益分析指標序號名稱單位數(shù)量備注一工程建設(shè)投資估算1固定資產(chǎn)投資萬元17464.821.1建設(shè)投資16880.111.2建設(shè)期利息584.712資金籌措萬元17464.82自有資金萬元6504.82銀行貸款萬元10960.00占62.75%二經(jīng)濟評價1總投資萬元18667.511.1建設(shè)投資萬元16880.111.2建設(shè)期利息萬元584.711.3流動資金萬元2資金籌措萬元18667.512.1項目資本金萬元6897.51資本金用于固定資產(chǎn)投資萬元6504.82資本金用于流動資金萬元392.702.2債務(wù)資金萬元11770.00用于固定資產(chǎn)投資萬元10960.00用于流動資金萬元810.003營業(yè)收入、成本、利稅指標年營業(yè)收入萬元/年14982.74年總成本費用萬元/年8766.56年利潤總額萬元/年5910.53年所得稅萬元/年1477.63第6.583年(2018)年凈利潤萬元/年4432.90第2.583年(2014)年增值稅萬元2547.07年營業(yè)稅金及附加萬元305.65第6.583年(2018)年利稅總額萬元8763.24第7.583年(2019)平均投資利稅率％39.91平均營業(yè)收入利潤率％37.39平均成本利潤率％62.274項目投資盈利能力指標4.1稅前項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率％28.37項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值萬元6830.22項目投資回收期(靜態(tài))年5.04含建設(shè)期項目投資回收期(動態(tài))年7.22含建設(shè)期平均總投資收益率(ROI)%29.434.2稅后項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率％22.29項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值萬元2729.13項目投資回收期(靜態(tài))年5.83含建設(shè)期項目投資回收期(動態(tài))年9.61含建設(shè)期5項目資本金盈利能力指標資本金財務(wù)內(nèi)部收益率％33.90資本金財務(wù)凈現(xiàn)值萬元4291.75資本金投資回收期(靜態(tài))年5.66含建設(shè)期資本金投資回收期(動態(tài))年7.55含建設(shè)期平均資本金凈利潤率(ROE)％54.226清償能力指標資產(chǎn)負債率％19.88運營期平均流動比率/2.78運營期平均速動比率/2.77運營期平均償債備付率/1.64還款期平均7盈虧平衡分析滿負荷首年盈虧平衡點％43.97運營首年盈虧平衡點％46.401.8可行性研究的結(jié)論1．“某某物流中心項目”符合我國醫(yī)藥物流行業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，特別是去年2月25日國務(wù)院將物流業(yè)列為我國“十大產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃”行業(yè)之一，并明確地將醫(yī)藥物流列為“物流業(yè)振興規(guī)劃要點”的重點領(lǐng)域，為本項目提供了有力的政策支撐。2．按照某某股份有限公司的戰(zhàn)略部署，以上海、北京、廣州、天津、沈陽五大物流中心為核心，以山東、長沙、武漢、合肥、濟南、西安、成都等物流中心為依托，“某某物流中心項目”必將成為公司在齊魯大地布下的一枚關(guān)鍵性戰(zhàn)略棋子。3．通過對山東地區(qū)市場現(xiàn)狀的分析及未來的銷售情況預測，本項目具有廣闊的市場前景和豐厚的投資回報。4．本項目選址在濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，交通運輸方便，配套公用設(shè)施齊全，具備醫(yī)藥物流企業(yè)建廠的良好建設(shè)條件及協(xié)作條件。5．本項目屬于環(huán)保、節(jié)能型項目。項目建成投入使用后，“三廢”僅有少量的清潔廢水、生活污水及包裝廢渣，污水通過處理后達標排放、廢渣進行綜合回收利用，本項目的建設(shè)不會對環(huán)境造成危害。6．本項目工藝技術(shù)成熟可靠，建成后能夠達到：藥品儲存（分揀）自動化、操作系統(tǒng)標準化、溫濕度控制規(guī)范化、配送服務(wù)信息化、物流管理科學化。7．項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）28.37％，項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值6830.22萬元，平均總投資收益率29.43%，資本金財務(wù)內(nèi)部收益率33.90％，資本金財務(wù)凈現(xiàn)值4291.75萬元，平均資本金凈利潤率54.22％。項目具有較好的盈利能力。運營初期有足夠的凈現(xiàn)金流來維持項目正常運營，具有財務(wù)可持續(xù)性。還款期平均償債備付率1.64，清償能力較強。與同類項目相比，投資回收期在可接受的正常范圍之內(nèi)。根據(jù)不確定性分析，項目具有一定的抗風險能力。第二章需求預測2.1國內(nèi)醫(yī)藥物流行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展1．我國醫(yī)藥物流發(fā)展基礎(chǔ)較好，改革開放三十年，特別是最近幾年，某某經(jīng)濟和藥品市場有了長足的發(fā)展，無論是產(chǎn)量、類別、質(zhì)量增長和提高，還是為滿足人民群眾治病防病需要的能力，都有了長足發(fā)展。藥品管理監(jiān)管水平和藥品供給能力都有了很大的提高，現(xiàn)行的GLP、GMP、GSP等行業(yè)規(guī)范的實施對藥品質(zhì)量保證起到了很大的作用。2．我國藥品流通行業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)達國家藥品流通業(yè)相比，確實存在流通企業(yè)數(shù)量多、規(guī)模小、經(jīng)營成本高，流通模式傳統(tǒng)且多樣，信息化水平低，儲運藥品設(shè)施、設(shè)備還比較落后，管理手段和作業(yè)技術(shù)還比較原始，質(zhì)量意識薄弱等問題。確實造成政府監(jiān)管難，藥品質(zhì)量有隱患。山東本地現(xiàn)在獲GSP認證通過的醫(yī)藥商業(yè)批發(fā)企業(yè)規(guī)模小、儲存運輸水平低的現(xiàn)象比較普遍，尤其是部分新開辦批發(fā)企業(yè)從事產(chǎn)品區(qū)域代理的較多，倉庫利用度降低。山東醫(yī)藥市場，呈現(xiàn)“諸候割據(jù)”，缺乏一家龍頭企業(yè)，企業(yè)競爭日益嚴峻。從藥品的流通環(huán)節(jié)分析，傳統(tǒng)流通模式的多樣性，也帶來了藥品流動的多樣性，在藥品流動的過程中，中小經(jīng)營企業(yè)、廠商辦事機構(gòu)、個體經(jīng)銷商，為降低經(jīng)營成本，很難按藥品性質(zhì)存放在符合藥品質(zhì)量要求的場所；在送往醫(yī)院、藥店、診所和用戶時，往往多是業(yè)務(wù)員自帶送貨，零擔發(fā)貨，客車捎貨等，這些不專業(yè)的存放和流動過程，有可能造成與其他貨物混裝而污染、丟失，也可能由于氣溫環(huán)境不適于藥品性質(zhì)要求而造成藥品變質(zhì)和丟失療效。但由于流通行業(yè)信息化應用水平低，給政府監(jiān)管造成很大的困難。隨著治療、預防、診斷生物制品行業(yè)的發(fā)展，需冷鏈儲運的藥品質(zhì)量保證更是監(jiān)管難點。3．從中國高速發(fā)展的醫(yī)藥經(jīng)濟來看，經(jīng)過30年的改革發(fā)展，醫(yī)藥工業(yè)產(chǎn)值已占國家GDP的3.6%，年均增長率在17%以上，幾乎為GDP增長速度的一倍。預計到2010年中國的醫(yī)藥商業(yè)銷售額也將超過6000億元人民幣，從醫(yī)藥經(jīng)濟總量發(fā)展和日益高速增長的人民需要，給藥品流通業(yè)提出了規(guī)模發(fā)展專業(yè)服務(wù)的時代要求。從醫(yī)藥經(jīng)濟的行業(yè)分工來看，中國的醫(yī)藥行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條還比較混亂，藥品制造、儲運、經(jīng)銷和使用責任分工不明確、不專業(yè)。特別是流通行業(yè)的復雜性和信息化應用不普及，給醫(yī)藥商業(yè)規(guī)?；l(fā)展、參與國際競爭，實現(xiàn)流通環(huán)節(jié)的實時監(jiān)管，確保流通環(huán)節(jié)的藥品質(zhì)量帶來很大的困難。4．隨著醫(yī)藥商業(yè)的對外開放和醫(yī)藥經(jīng)濟總量的不斷增加，國內(nèi)藥品流通業(yè)的國際化競爭會更加深入，給國內(nèi)藥品供應保障體系建設(shè)的信息化、規(guī)?；?、專業(yè)化、機械化、系統(tǒng)化建設(shè)帶來刻不容緩的壓力，快速改變傳統(tǒng)的流通服務(wù)方式，發(fā)展現(xiàn)代醫(yī)藥物流是民族醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)參與國際市場競爭的基礎(chǔ)。從歐洲、美國和日本的藥品流通行業(yè)現(xiàn)狀看，規(guī)模壟斷已成定局，藥品流通使用第三方藥品物流服務(wù)的比例，歐洲為70%以上，美國為58%，而中國還是處于剛剛起步階段。隨著醫(yī)藥電子商務(wù)的飛速發(fā)展和流通行業(yè)費用居高不下，以及銷售增加、利潤降低的局面，發(fā)展藥品現(xiàn)代物流配送是中小醫(yī)藥企業(yè)降低成本，確保藥品質(zhì)量的必然選擇。我國物流發(fā)展空間巨大。據(jù)測算到2010年，物流市場總規(guī)模將達到11972億元，預計到2020年中國的醫(yī)藥商業(yè)銷售額也將達到10000億元人民幣以上，而目前我國物流業(yè)才剛剛起步，存在廣闊的市場空間。有數(shù)據(jù)顯示，我國的物流成本一般占GDP的15～30%，而發(fā)達國家僅占10%左右，因此若能綜合調(diào)配現(xiàn)有資源，在物流合理化方面進行改進，每降低一個百分點，對社會經(jīng)濟的貢獻是相當巨大的。2.2項目的前景預測社會對藥品的需求與國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高是一個正比關(guān)系，國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高是醫(yī)藥商業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。從發(fā)展趨勢來看，醫(yī)藥行業(yè)效益持續(xù)20多年高速增長的態(tài)勢正在發(fā)生變化，效益水平趨降，進入平穩(wěn)增長期。2007年，在深入展開整頓與規(guī)范藥品市場秩序?qū)ｍ椥袆雍椭卫磲t(yī)藥購銷領(lǐng)域商業(yè)賄賂專項工作的大背景下，醫(yī)藥行業(yè)經(jīng)濟效益水平將維持在12%水平。2007年，國內(nèi)醫(yī)藥市場藥品降價、成本費用壓力仍然存在，但拉動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要因素仍未改變，藥品終端市場依然旺盛，醫(yī)藥行業(yè)的發(fā)展將繼續(xù)呈現(xiàn)較好的增長態(tài)勢。但醫(yī)藥行業(yè)也面臨重大調(diào)整。各項政策和醫(yī)藥專項的出臺和實施，使醫(yī)藥企業(yè)在研發(fā)、生產(chǎn)、營銷等各環(huán)節(jié)上的運作方式都面臨重大調(diào)整，尤其是在醫(yī)藥物流方面。醫(yī)藥現(xiàn)代物流發(fā)展將進一步加快。近年來，我國醫(yī)藥行業(yè)的毛利一直在下降。目前國內(nèi)藥品批發(fā)行業(yè)的平均毛利率為12.6％，而平均費用率卻達到12.5％。我國現(xiàn)在從事藥品批發(fā)的企業(yè)多而小，近17000家批發(fā)企業(yè)中銷售額超過10億元的只有10家，超過50億元的只有3家-6家。而我國12萬家零售企業(yè)中，最大連鎖店年營業(yè)額也只有5億元，呈現(xiàn)物流費用居高不下、純利潤率低、批發(fā)企業(yè)數(shù)量多而小的狀況。發(fā)展現(xiàn)代物流已經(jīng)成為我國醫(yī)藥行業(yè)的當務(wù)之急?，F(xiàn)代物流是信息化時代的產(chǎn)物，隨著醫(yī)藥流通體制改革的深入，加快發(fā)展醫(yī)藥現(xiàn)代物流是應對國際競爭的一項重要手段。商業(yè)企業(yè)的競爭，關(guān)鍵就在物流，高效率物流配送是商業(yè)企業(yè)取得成功的關(guān)鍵。發(fā)展醫(yī)藥現(xiàn)代物流一定要結(jié)合中國國情，與實施GSP和業(yè)務(wù)流程重組相結(jié)合，要注意先進性和適用性并重，以引進現(xiàn)代物流管理技術(shù)為支撐，必須是軟、硬件兼?zhèn)?，而不只是建設(shè)大倉庫。我們要學習國外先進經(jīng)驗，結(jié)合實際，快速發(fā)展現(xiàn)代物流，實行規(guī)?；?、規(guī)范化、集約化經(jīng)營，努力實現(xiàn)“降費增效”的目標。（1）山東省醫(yī)藥市場發(fā)展?jié)摿薮笊綎|省在全國經(jīng)濟中占有重要地位，2008年實現(xiàn)GDP31072.1億元，在全國各省排名第二位，2009年全年實現(xiàn)生產(chǎn)總值33805.3億元，增長11.9%

，2010

年預測全省生產(chǎn)總值增長10%左右。同時，隨著國家對環(huán)渤海經(jīng)濟圈的不斷開發(fā)，和藍色海洋經(jīng)濟的開發(fā)，更為山東省的發(fā)展創(chuàng)造了良好的機遇。隨著經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，對健康意識的不斷加強，醫(yī)療衛(wèi)生需求不斷增加，人均衛(wèi)生費用逐步提高隨著經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，對健康意識的不斷加強，醫(yī)療衛(wèi)生需求不斷增加，人均衛(wèi)生費用逐步提高，醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)得到了前所未有的發(fā)展。表1：山東省2009年基本醫(yī)療機構(gòu)數(shù)項目合計醫(yī)院三級二級衛(wèi)生院（所）社區(qū)衛(wèi)生中心門診及其他醫(yī)療機構(gòu)數(shù)149731253733601755187310092表2：山東省2009年基本醫(yī)療機構(gòu)運營情況表項目數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)比例及備注醫(yī)療機構(gòu)床位數(shù)319905個（總計）297345個（醫(yī)院及衛(wèi)生院）92.95%平均床位使用率70.27%平均住院日8.2醫(yī)院門診總量(億次）2.231.08（全國）7.08%醫(yī)院住院總?cè)舜危ㄈf次）883.111483（全國）7.7%綜合以上情況看，山東省醫(yī)療機構(gòu)水平在全國處于中上游水平。隨著山東省經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人口數(shù)量不斷上升，人們對醫(yī)療衛(wèi)生的需求不斷提高，特別是新城合和新農(nóng)合的不斷推廣，導致山東省醫(yī)藥行業(yè)需要向更大的規(guī)模和更高的質(zhì)量進行發(fā)展，從而注定了山東省是一個具有高度發(fā)展?jié)摿?，有待大力開發(fā)的市場。山東省醫(yī)藥行業(yè)在全國范圍內(nèi)占有重要地位。根據(jù)2009年1月-11月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，山東省醫(yī)藥行業(yè)銷售收入1186.82億元，同比增長21.03%，占全國比重的13.92%，全國排名第一。2010年銷售收入預計為1330億。但是，山東省醫(yī)藥市場競爭激烈，目前擁有777家醫(yī)藥商品批發(fā)企業(yè)，卻沒有龍頭企業(yè)。某某有限公司的成立將改變這一現(xiàn)象，依托某某強大的平臺，將在3-5年內(nèi)實現(xiàn)山東省醫(yī)藥流通第一品牌的戰(zhàn)略目標，成為山東省醫(yī)藥流通行業(yè)的龍頭企業(yè)。（2）山東有限公司2014-2018年經(jīng)營效益預測某某有限公司領(lǐng)導層根據(jù)山東的實際情況，經(jīng)過細致周密的市場調(diào)查，作出了銷售預測：2014年達到33.71億元，2015年達到41.2億元，2016年達到47.38億元，2017年達到59.23億元，2018年將達到74.04億元。2018年后本期項目已不能滿足公司業(yè)務(wù)不斷發(fā)展的需要，可考慮實施二期項目。根據(jù)以上發(fā)展預測，確定本期項目的實施規(guī)模。2.4產(chǎn)品價格的現(xiàn)狀及銷售價格初步預測隨著市場經(jīng)濟的不斷推進及醫(yī)藥市場競爭的日趨激烈和國家宏觀政策的影響，在相當長的時期內(nèi)，微利已經(jīng)成為醫(yī)藥商業(yè)發(fā)展的主旋律。在未來一個時期內(nèi)，藥品價格還要降，招標還是要延續(xù)，交易成本還是要提高，尤其是醫(yī)藥商業(yè)以低成本為特征的新型業(yè)態(tài)的不斷出現(xiàn)，敲響了我國醫(yī)藥商業(yè)已經(jīng)進入微利時代的鐘聲，這是一個不可抗拒的規(guī)律。未來醫(yī)藥市場的競爭從某種意義上說是交易成本的競爭，每一個企業(yè)必須看清這個形勢，要根據(jù)企業(yè)自身的特點，正確把握好自己的定位。要樹立全員的效益意識，從每一個環(huán)節(jié)抓起，通過企業(yè)內(nèi)部資源的有效整合，以最低的交易成本獲取最合理的效益，努力發(fā)展差異化、特色化、個性化經(jīng)營，建立起“低成本、低毛利、上規(guī)模、高效率”的經(jīng)營機制。這是醫(yī)藥商業(yè)企業(yè)謀求持續(xù)、健康發(fā)展的必由之路。某某物流中心項目（一期）建成后，年周轉(zhuǎn)貨值可達到74.04億元人民幣以上（按庫存周轉(zhuǎn)自然天數(shù)25天，平均每件貨值2337元計算），儲存量可達到22萬件。預計二期項目建成后，年周轉(zhuǎn)值可達到100億元人民幣以上。綜上所述，某某物流中心項目的實施，已遠遠超出傳統(tǒng)意義上的倉儲運輸，而是在計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)高度發(fā)展的背景下，快速整合行業(yè)資源，實現(xiàn)多層面的快速、準確物流服務(wù)，使信息流、物流，資金流融為一體，滿足生產(chǎn)、經(jīng)營、使用各環(huán)節(jié)多需求的集合服務(wù)平臺。該平臺建設(shè)必將對山東藥品生產(chǎn)企業(yè)、銷售企業(yè)、醫(yī)療單位、公共衛(wèi)生，藥品儲備，集散配送等方面發(fā)揮應有作用，該項目的建設(shè)有著廣闊的發(fā)展空間和良好市場前景。第三章產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模3.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容的選擇按照某某股份有限公司的總體戰(zhàn)略布局，即以上海、北京、廣州、天津、沈陽五大物流中心為基礎(chǔ)，以長沙、武漢、合肥、濟南、西安、成都等物流中心為依托，憑借全國一體化的資金、物流、信息平臺，全力構(gòu)建具有核心競爭優(yōu)勢的戰(zhàn)略體系，打造“中國藥品分銷第一品牌”并具有國際競爭力的大型醫(yī)藥集團性企業(yè)的目標，某某股份有限公司確定了“某某物流中心項目”的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容?！澳衬澄锪髦行捻椖俊苯ㄔO(shè)內(nèi)容包括：物流配送中心、辦公樓、室外消防水池、貨車停車場及配套公用工程設(shè)施。3.2建設(shè)規(guī)模“某某物流中心項目”建成后，物流配送中心藥品目標儲存量可達到22萬件。物流配送中心總建筑面積15003.3m2，設(shè)置有普通藥品庫、麻精藥品庫、二類精神藥品庫、易串味藥品庫及冷庫等。根據(jù)現(xiàn)代物流藥品配送特點，立足全面發(fā)展，克服現(xiàn)有品種單一缺點。3.3建設(shè)標準根據(jù)《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》（GSP）要求和國內(nèi)外的通行做法，新建自動化高架庫儲存區(qū)、叉車貨架區(qū)和分揀區(qū)標準：溫度10-20℃，濕度45%-75%；冷庫標準：溫度2-8℃，濕度45%-75%；其它區(qū)域為常溫庫，溫度10-30℃，濕度45%-75%。3.4物流配送中心運行期和滿負荷期的倉儲件數(shù)、總貨值項目運行期滿負荷期第1年第2年第3年第4年第5年負荷率45.53%負荷率55.65%負荷率64.00%負荷率80.00%負荷率100.00%倉儲件數(shù)（萬件）144.25176.31202.75253.44316.80總貨值(億元)33.7141.2047.3859.2374.04備注：物流配送中心上馬后，庫容量滿負荷為22萬件，每件貨值按2337元（含稅）折算，庫存周轉(zhuǎn)按自然天數(shù)25天計。第四章工藝技術(shù)方案4.1設(shè)計依據(jù)1．《麻醉藥品和精神藥品管理條例》（國務(wù)院令第442號）（2005年11月1日施行）；2．《麻醉藥品和精神藥品經(jīng)營管理辦法（試行）》（國食藥監(jiān)安[2005]527號）（2005年10月31日施行）；3．《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》（GSP）及《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范實施細則》（2000年版）；4．《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；5．《有軌巷道式高層貨架倉庫設(shè)計規(guī)范》（JB/T9018－1999）；6．業(yè)主提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料及要求。4.2設(shè)計內(nèi)容物流配送中心內(nèi)設(shè)置有藥品存儲區(qū)（含高架庫區(qū)、叉車庫區(qū)、貴重藥品庫、二類精神藥品庫、麻醉藥品庫、易串味藥品庫、酮酞藥品庫、冷庫等）、分揀區(qū)（閣樓貨架揀選區(qū)、拆零揀選區(qū)等）、收貨發(fā)貨區(qū)、出入庫暫存區(qū)及輔助用房等。物流配送中心存儲量：自動化庫區(qū)（AS/RS區(qū)）設(shè)有5巷道，共10排56列14層自動化存儲貨架，總貨位為7840個，存儲量為14.1120萬件；叉車庫區(qū)貨位數(shù)423個，存儲容量為7614件；閣樓式箱揀選區(qū)存儲量1.60萬件；閣樓式拆零揀選區(qū)存儲量為1.40萬件；特殊品庫等其它區(qū)域存儲量4.1266萬件?？値齑婕s為：22萬件。自動化庫的存儲系統(tǒng)，主要采用了單元式貨架，出入庫作業(yè)由巷道堆垛機自動控制；分揀系統(tǒng)主要采用了電子標簽和無線PDI終端輔助揀貨系統(tǒng)。其優(yōu)點如下：1.采用巷道堆垛機、叉車、輸送機等機械化起重運輸機械作業(yè)，保證了裝運質(zhì)量，減輕了操作人員勞動強度。2.充分利用空間，節(jié)約倉庫占地面積。在同樣面積的基礎(chǔ)上，由于對空間的充分利用，而使倉庫的存儲能力提高。3.依據(jù)人機工程學原理，充分考慮了操作人員的需要和設(shè)備的安全，有效地改善了工作環(huán)境。4.分揀系統(tǒng)采用電子標簽和無線PDI終端輔助揀貨系統(tǒng)，可節(jié)省揀選作業(yè)面積，有利于先進先出，分揀準確率高達99.98%，人員操作簡易，提高工作效率，有利于提高企業(yè)服務(wù)品質(zhì)等。5.采用計算機進行帳目管理、貨位管理及統(tǒng)計報表等工作，代替了人工臺帳的繁瑣勞動，能及時準確地掌握庫存情況及相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟指標，并進行最低和最高極限的報警，有利于科學、合理地安排經(jīng)營和采購活動。4.3主要作業(yè)流程說明1．存儲貨物單元化參數(shù)庫房的托盤貨物單元規(guī)格：1000×1200×1430mm，承載重量800kg（含托盤）。2．主要作業(yè)流程說明物流配送中心的主要工藝功能區(qū)有：收貨驗貨區(qū)、存儲區(qū)、分揀區(qū)、合單發(fā)貨區(qū)等。（1）入庫流程運抵物流配送中心的貨物，直接運送到收貨區(qū)，按照貨物的分類、存儲條件、存儲區(qū)域以及其他條件進行分類，查驗貨品和數(shù)量，進行收貨作業(yè)。①托盤單元貨品入庫組盤、注冊：搬運人員按照碼盤規(guī)則將貨物放在托盤上，使用RF對托盤及貨物進行注冊登記，建立起托盤和其裝載藥品的對應關(guān)系，完成組盤作業(yè)。托盤貨物入庫（AS/RS區(qū)）：搬運人員根據(jù)入庫清單的提示，將托盤用叉車等運輸工具運到指定的入庫輸送機上，操作人員發(fā)出入庫作業(yè)指令，計算機系統(tǒng)接受到信息后，按照一定原則分配貨位，并將作業(yè)指令發(fā)送到輸送機系統(tǒng)以及堆垛機系統(tǒng)的PLC上。通過PLC的控制設(shè)備將貨物送到指定貨位，系統(tǒng)修改數(shù)據(jù)庫，入庫完成。托盤貨物入庫（普通叉車托盤貨架區(qū)）：搬運人員根據(jù)入庫清單的提示，并根據(jù)物流倉儲管理系統(tǒng)為托盤分配的貨位地址，將托盤用叉車運輸工具運到指定托盤貨架貨位地址，然后RF確認完成入庫，系統(tǒng)修改數(shù)據(jù)庫，入庫完成。②箱件貨品入庫（閣樓貨架區(qū)）貨品到達，物流配送中心人員驗貨后打印入庫標簽，用RF建立入庫貨品與入庫標簽的對應關(guān)系。搬運產(chǎn)品到箱單元貨品存儲區(qū)域存放到指定的貨位上，RF確認后完成入庫。③其他區(qū)域入庫貨品到達，物流配送中心人員驗貨后打印入庫標簽，建立入庫貨品與入庫標簽的對應關(guān)系。（2）出庫流程①訂單處理流程ERP系統(tǒng)（通過各銷售單位）生成訂單；物流倉儲管理系統(tǒng)（WMS）得到訂單后整理排序，生成訂單處理序列；WMS按照設(shè)定的規(guī)則自動生成（或人工設(shè)定）相關(guān)的揀貨指令，并啟動揀貨、集貨過程；如果有波次處理，則通過運行波次生成相關(guān)的揀貨指令。訂單的揀貨、集貨過程后，提示配送部門或客戶可以提貨；WMS應具備實時顯示訂單狀態(tài)及訂單處理進程的功能。②AS/RS區(qū)整托盤出庫作業(yè)WMS收到訂單信息或倉庫人員人工將需要出庫的藥品出庫訂單信息錄入計算機后，WMS按照設(shè)定的出庫規(guī)則自動（也可手動選擇）查詢貨物的地址信息并形成出庫指令，同時將相關(guān)出庫信息顯示，命令通過WCS傳到托盤輸送機系統(tǒng)和堆垛機系統(tǒng)，輸送機系統(tǒng)和堆垛機設(shè)備在WCS調(diào)度下協(xié)同作業(yè)，將整托盤貨物送到相應出庫輸送機上，叉車送往發(fā)貨備貨區(qū)。AS/RS區(qū)整托盤出庫完成。③重型貨架區(qū)整托盤出庫作業(yè)WMS收到訂單信息或倉庫人員人工將需要出庫的藥品出庫訂單信息錄入計算機后，WMS按照設(shè)定的出庫規(guī)則自動（也可手動選擇）查詢貨物的地址信息并形成出庫指令，同時將相關(guān)出庫信息顯示，命令通過RF傳到叉車司機，叉車將貨物從指定貨位地址取出，送往發(fā)貨備貨區(qū)。普通叉車貨架區(qū)整托盤出庫完成。④閣樓貨架區(qū)整箱揀選出庫WMS受到訂單信息或倉庫人員人工將需要出庫的藥品出庫訂單信息錄入計算機后，WMS根據(jù)閣樓貨架區(qū)整箱揀選點上品項位置通知相應揀選人員的RF揀選的位置和數(shù)量，由操作人員進行揀選，揀選后貨物放到附近的整箱輸送機上，沿箱式輸送機系統(tǒng)到自動分揀機分揀出庫。⑤拆零揀選出庫作業(yè)WMS收到出庫訂單后，整理后按波次形成揀貨命令，同時將相關(guān)出庫信息發(fā)送到信息提示裝置，打印出庫單，并由現(xiàn)場計算機與周轉(zhuǎn)箱結(jié)合發(fā)起拆零揀選任務(wù)，將周轉(zhuǎn)箱放到輸送線上，已有任務(wù)的周轉(zhuǎn)箱自動輸送到需要揀選的相應區(qū)域，操作人員按照信息提示（RF/電子標簽提示）進行揀選，所有區(qū)域揀選完畢后周轉(zhuǎn)箱放到輸送線上，輸送到包裝區(qū)進行校核包裝，包裝后放入輸送線上，到達自動分揀機分揀，進行集貨，拆零揀選出庫作業(yè)完成。⑥其他區(qū)域出庫作業(yè)WMS收到出庫訂單后，整理后按波次形成揀貨命令，同時將相關(guān)出庫信息發(fā)送到信息提示裝置，打印出庫單，并由現(xiàn)場計算機發(fā)起揀選任務(wù)，操作人員按照信息提示（RF提示或按照出庫單）進行揀選，包裝后直接送到集貨區(qū)進行集貨。3．合單（分單）發(fā)貨作業(yè)當整托盤出庫、整件出庫和拆零出庫等該定單所有作業(yè)都完成后，該定單即可進行校核數(shù)量，如果無誤后即可進行裝車發(fā)貨。對于波次出庫（WAVE）產(chǎn)品，在出庫區(qū)（集貨區(qū)）對波次出庫訂單進行分單集貨。4．補貨流程按照閑時補貨或隨時補貨的原則，驅(qū)動生成補貨需求，計算機系統(tǒng)進行處理后生成補貨任務(wù)，整箱揀選區(qū)相應的貨位被選定為補貨貨位，由計算機管理系統(tǒng)通知相應的RF進行補貨的整箱揀選操作，揀出的貨物以某種方式送到相應的待補貨位置，由操作人員上架并RF確認，完成補貨流程。5．托盤流程出庫生成的空托盤首先供應入庫貨物的組盤使用，如果不足就從庫內(nèi)調(diào)集空托盤垛供使用，如果空托盤在滿足入庫組盤需要的情況下，剩余的碼成垛后待不忙時入庫儲存待用。6．空周轉(zhuǎn)箱流程拆零揀選出庫產(chǎn)生的空周轉(zhuǎn)箱，由操作人員放置于輸送線上后自動送到拆零任務(wù)發(fā)起處。4.4工藝方塊流程圖1．自動化高架庫出入庫工藝流程入庫流程圖入庫流程圖入庫申請(計算機分配貨位)人工組盤，貼條形碼裝卸區(qū)平臺人工卸貨藥品制造商/供應商入庫申請(計算機分配貨位)人工組盤，貼條形碼裝卸區(qū)平臺人工卸貨藥品制造商/供應商汽車運輸汽車運輸出庫流程圖出庫流程圖叉車卸貨叉車卸貨客戶客戶出庫輸送機出庫申請(計算機分配貨位)自動化高架庫存儲區(qū)訂單計劃巷道堆垛機出貨出庫輸送機出庫申請(計算機分配貨位)自動化高架庫存儲區(qū)訂單計劃巷道堆垛機出貨汽車汽車人工上貨叉車上貨人工上貨叉車上貨合格叉車上貨合格叉車上貨叉車卸貨回庫巷道堆垛機上貨叉車卸貨回庫巷道堆垛機上貨2.分揀系統(tǒng)工藝流程訂單計劃訂單計劃出貨申請出貨申請PDI終端、電子標簽分揀引導PDI終端、電子標簽分揀引導人工取貨（周轉(zhuǎn)箱）人工取貨（周轉(zhuǎn)箱）分揀輸送線分揀輸送線合成包裝合成包裝檢驗出庫檢驗出庫4.5物流配送中心布置1.物流配送中心組成物流配送中心由自動化庫區(qū)、叉車貨架庫區(qū)、冷庫、各功能藥品庫等庫房及閣樓貨架分揀區(qū)、拆零分揀區(qū)以及相應的空調(diào)、變配電、更衣、管理計算機控制等輔助設(shè)施組成。2.根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006)，庫房在倉儲及運輸過程中使用了可燃性內(nèi)外包材固體材料，因此倉儲類別定為丙類。3.物流配送中心布置及區(qū)域劃分物流配送中心建筑主體為局部三層，建筑物長101.125m，寬940.125m。物流配送中心建筑占地面積為9319.3m2，總建筑面積為15003.3m2。自動化儲存區(qū)（高架庫）檐口高23.65；分揀區(qū)檐口高8.7米，特殊藥品儲存區(qū)，層高均為4.5米。辦公輔助區(qū)為三層，層高均為4.5米。本工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑總高23.95米（消防高度）。輔助區(qū)域設(shè)有3個樓梯和2部貨梯機房出屋面。物流配送中心按照人、物流分開的原則，將物流入口和人流入口分開布置。物流入口設(shè)有卸貨平臺，便于貨品的聯(lián)系和運輸，避免人物流的交叉混亂。貯貨區(qū)分區(qū)明確，貨流路線清晰、便捷、合理?？照{(diào)機房、配電室等設(shè)備用房布置在庫區(qū)的適當位置，以縮短管道長度，節(jié)約能源。4.6主要設(shè)備表設(shè)備名稱主要規(guī)格型號數(shù)量自動化高架庫區(qū)貨架14層存儲量14.1120萬件堆垛機5臺叉車貨架庫區(qū)貨架3層存儲量7614件叉車4臺閣樓式貨架整箱揀選區(qū)貨架8層存儲量1.6萬件閣樓式貨架拆零區(qū)貨架8層存儲量1.4萬件其它存儲量4.1266萬件分揀輸送系統(tǒng)1套信息系統(tǒng)1套PAGEPAGE25重慶太陽基因藥業(yè)有限公司第五章建廠條件和廠址方案5.1概況某某物流中心項目位于濟南市內(nèi)，該項目西面緊鄰南北一號路、南面緊鄰東西四號路、北面緊鄰規(guī)劃路，交通運輸十分便利，區(qū)位優(yōu)越。本項目圍墻內(nèi)廠區(qū)占地面積約80.32畝，四周無其它企業(yè)對本項目構(gòu)成環(huán)境污染影響，對保護本項目環(huán)境十分有利，適宜藥品經(jīng)營企業(yè)的發(fā)展建設(shè)。本工程擬建：物流中心（建筑面積15003.3平方米）、辦公大樓、室外消防水池及配套的其他輔助設(shè)施。同時預留了庫房、車庫。5.2建廠條件5.2.1廠址地理位置及建設(shè)場地情況某某物流中心項目位于位于濟南市內(nèi)，廠區(qū)西面緊鄰南北一號路、南面緊鄰東西四號路、北面緊鄰規(guī)劃路，交通便捷。區(qū)域內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，四周無其它企業(yè)對本項目構(gòu)成環(huán)境污染影響，適宜藥品經(jīng)營企業(yè)的發(fā)展建設(shè)。5.2.2廠區(qū)自然條件1、水文、氣候條件濟南屬暖溫帶大陸性季風氣候區(qū)，春季干旱多風，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥，四季分明。全市多年平均降水量646.5毫米，降水強度全年平均為8.0～8.8毫米/日，折合水體總量為36.4億立方米。冬季最冷月為1月份最冷，平均為-1.4～-3.5℃，極端最低溫度平均在-20℃以下。最大凍土深度為45厘米左右，最大積雪深度為20厘米左右。夏季炎熱，季平均溫度在26℃左右，極端最高溫度超過40℃。全市年日照總時數(shù)在2491～2737小時之間，每日平均7.0～7.5小時，年平均日照百分率為56～62%。濟南市無霜期平均為190～218天。全市平均最大風速：濟南市郊區(qū)為33米/秒(12級)，全年以4月份風速較大，平均最大風速在18～26米/秒之間。2、地形、地貌情況濟南市處于魯中山地與魯北平原的過渡地帶，境內(nèi)山地呈扇形環(huán)繞在泰岱的西北部，南高北低。市區(qū)西北部為黃河，黃河與山前沖洪積平原之間有小清河，兩河均為不對稱水系，右岸多支流，左岸無支流或支流少而短。山前洪積、沖積地貌比較發(fā)育。轄內(nèi)地貌可分為侵蝕低山、剝蝕丘陵、堆積平原三個區(qū)。濟南市地震基本烈度6度；該場區(qū)凍土深度為0.5米。5.3公用工程現(xiàn)狀及協(xié)作條件擬建項目位于位于濟南市內(nèi)。本工程所在園區(qū)有滿足擬建項目要求的公用設(shè)施接口。綜上所述：某某物流中心項目具備良好的建設(shè)條件及協(xié)作條件，技術(shù)力量雄厚，配套設(shè)施齊全，交通運輸方便，從而為本工程提供了極其有利的建設(shè)條件。PAGEPAGE77重慶太陽基因藥業(yè)有限公司第六章工程設(shè)計方案6.1項目范圍“某某物流中心項目”一期工程建設(shè)內(nèi)容包括物流中心、辦公大樓(含職工食堂、地下泵房)、室外消防水池、主要人流出入口、主要物流出入口、人流門衛(wèi)、自行車棚、物流門衛(wèi)(含安保、司機休息、消防控制)、廠前廣場、貨運廣場及、圍墻、道路、綠化及其它配套設(shè)施。6.2總圖運輸6.2.1設(shè)計依據(jù)1．《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)；2．《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》（2000年7月1日）；3．業(yè)主提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料及要求；4．我院相關(guān)專業(yè)提供的條件。6.2.2布置原則1．滿足工藝要求和流程合理，使各環(huán)節(jié)緊密銜接。2．通道間距能滿足運輸和管線布置的條件，并符合防火、抗震、安全、衛(wèi)生、環(huán)保、噪聲等規(guī)范和相關(guān)要求。3．各類管線布置順而短，減少損失，節(jié)省能源。4．建筑形體整齊，以節(jié)約用地。5．總平面布置注意建筑形體與群體建筑的協(xié)調(diào)和整潔，并滿足藥品貯藏的環(huán)境要求，為建設(shè)現(xiàn)代化企業(yè)創(chuàng)造文明生產(chǎn)的條件。6.2.3總平面布置本工程建設(shè)內(nèi)容包括：物流中心（建筑面積15003.3平方米）、辦公大樓、室外消防水池及配套的其他輔助設(shè)施。根據(jù)各建構(gòu)筑物的性質(zhì)及使用時的潔凈度要求高低，并結(jié)合該地風向等自然因素，在廠區(qū)東面擬建物流中心、預留庫房；在西面布置了辦公大樓、消防水池、自行車棚及配套的其他輔助設(shè)施。為了物流中心安全和潔凈，將廠區(qū)人流與物流的出入口分開設(shè)置。主要人流出入口設(shè)在廠區(qū)的西面與南北一號路相接，主要物流出入口設(shè)在廠區(qū)的北面與規(guī)劃路相接。人、物分流，避免交叉干擾，便于原料、成品等的運進運出。圍繞物流中心四周設(shè)置運輸和消防共用的環(huán)形道路。為了保持環(huán)境衛(wèi)生，區(qū)內(nèi)道路采用水泥混凝土路面，道路兩旁和建筑物四周的空地盡可能進行綠化，設(shè)置草坪，使區(qū)內(nèi)基本上不露土面，減少塵土飛揚，達到物流中心的環(huán)境要求。在南面人流出入口附近，進行重點綠化和美化，設(shè)置小廣場、旗桿臺，形成廣場的構(gòu)圖美，結(jié)合綠化美化，使企業(yè)成為一個潔凈、美麗的園林式物流廠區(qū)。本物流中心總體規(guī)劃借鑒了國內(nèi)外先進的成功的設(shè)計經(jīng)驗，采用大平面組合方式布置方案，將辦公用房、各種藥品庫、高架庫及公用工程等有機地結(jié)合在一起，形成大體量、多功能的建筑群體。各不同組成部分高低錯落，相互陪襯，形成強烈的對比，使建筑形象生動、舒展、明快、大方、簡練、新穎，具有現(xiàn)代感及大型物流中心的性格特點，并可造成宏偉氣派的現(xiàn)代化物流企業(yè)形象。6.2.4豎向布置該廠地勢平坦，豎向布置采用平坡式布置，坡度在0.3%-1.00%之間。6.2.5交通運輸本項目位于濟南市內(nèi)，廠區(qū)西面緊鄰南北一號路、南面緊鄰東西四號路、北面緊鄰規(guī)劃路，交通便捷。本工程擬設(shè)置兩個大門，作為廠區(qū)人流主入口、物流主入口分別與廠區(qū)西面的南北一號路及北面的規(guī)劃道路相接，以滿足廠區(qū)交通運輸?shù)男枰?，避免人、物流交叉干擾。廠區(qū)建筑物周圍建有環(huán)形道路，可滿足廠內(nèi)人、物流交通運輸和消防撲救。廠區(qū)道路6.0米，轉(zhuǎn)彎半徑12.0米。本期工程年運輸量： 12000.00噸/年其中運進： 60000.00噸/年運出： 60000.00噸/年6.2.6廠區(qū)主要技術(shù)經(jīng)濟指標圍墻內(nèi)廠區(qū)占地面積：53545.19m2（80.32畝）建構(gòu)筑物總占地面積：18873.3m2其中：擬建建構(gòu)筑物占地面積：10971.3m2預留建構(gòu)筑物占地面積：7902m2建筑物總建筑面積：36152.5m2其中：擬建建筑物建筑面積：21194.5m2預留建筑物建筑面積：14958m2參與容積率計算建筑面積：38273.9m2道路廣場占地面積：26848.89m2綠地面積：7823m2綠地率：14.61%建筑密度：35.25%容積率：0.712.2m高鐵欄桿空花圍墻長：678m2.2m高磚砌實體圍墻長：251m行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地面積：2459m2(占項目總用地面積的4.59%)小汽車停車位：48個貨車停車位：20個6.3土建6.3.1設(shè)計依據(jù)（1）建設(shè)單位的要求（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006（3）《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范（GSP）》（2000年7月1號實施）（4）《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）（5）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001））（6）《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ67-89）（7）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB50189-2005）6.3.2設(shè)計要求（1）城市規(guī)劃部門對建筑的要求。（2）工藝的特點對土建的防火、防震、耐腐蝕等要求和使用要求。（3）工藝流程對建筑平面，剖面設(shè)計的要求。（4）滿足其他相關(guān)專業(yè)的要求。（5）建筑設(shè)計使用年限：50年。6.3.3建筑設(shè)計（1）平面設(shè)計1物流中心：1）.本物流中心為局部三層，建筑物長101.125米，寬940.125：自動化儲存區(qū)（高架庫）檐口高23.65；分揀區(qū)檐口高8.7米，其余儲存區(qū)為三層，層高均為4.5米。辦公輔助區(qū)為三層，層高均為4.5米。本工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑總高23.95米（消防高度）。輔助區(qū)域設(shè)有3個樓梯和2部貨梯機房出屋面。建筑設(shè)計使用年限為50年。占地面積9319.3㎡，總建筑面積15003.3㎡；其中辦公占地面積267㎡，建筑面積1022.4㎡。本物流中心按照人、物流分開的原則，將物流入口和人流入口分開布置。物流入口設(shè)有貨廊，便于貨品的聯(lián)系和運輸，避免人物流的交叉混亂。貯貨區(qū)分區(qū)明確，貨流路線清晰、便捷、合理?？照{(diào)機房、配電等設(shè)在庫房端部，靠近冷庫，便于管理，也縮短管道長度，節(jié)約能源。人流則經(jīng)過專用門廳經(jīng)更衣后進入庫區(qū)，庫區(qū)內(nèi)配套房間（配電、空調(diào)等）各自獨立，和庫區(qū)互不干涉。用于庫房管理的辦公區(qū)，則設(shè)有單獨出入口和專用于辦公區(qū)的樓梯，互不影響。2.辦公大樓：1）辦公樓包括辦公和餐廳，為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。辦公樓共六層，層高分別為：一層3.9米，二層至四層均為3.6米，五層3.6米，六層5.1米。消防高度23.7米。占地面積960平方米，總建筑面積5992.2平方米。辦公樓一層至四層為辦公區(qū)域，五層為職工餐廳，六層為報告廳。辦公樓設(shè)有2個樓梯，2部1噸客梯，樓梯為封閉樓梯。（2）立面設(shè)計1).物流中心：在立面處理上，從節(jié)約能源的角度出發(fā)，庫房外墻以實墻體為主，配以小面積的采光點窗和高側(cè)窗。卸貨平臺部位采用斜撐不透光雨蓬，再配以實體墻上悉心處理的格子線條，使整個建筑具有鮮明的時代特色2).辦公樓：建筑立面考慮使用使用淡黃色石材，干掛，窗檻墻部分采用深灰色涂料。樓梯間側(cè)面大面積使用深灰色，條形點窗。其余整體考慮使用條形點窗，具有一定的韻律感。門廳及以上部分考慮大面積的玻璃幕墻，一層考慮大面積的玻璃窗，使建筑整體虛實相映。（3）.剖面設(shè)計建筑剖面是設(shè)計工作中的一個敏感點，它不僅涉及到第一次投資的費用，也涉及到生產(chǎn)運行中的經(jīng)常性費用。為了最大限度地減少能耗，縮短工程管網(wǎng)長度以及滿足工程管網(wǎng)的布置與維修，選擇合適的層高是非常必要的。它不僅涉及到第一次投資的費用，也涉及到生產(chǎn)運行中的經(jīng)常性費用。（4）主要建筑構(gòu)造墻體：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)采用250厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)部實體墻采用200厚加氣混凝土砌塊，地坪以下墻體采用370厚磚墻，防火墻采用200厚加氣混凝土砌塊，耐火極限4.0小時。輕鋼結(jié)構(gòu)采用75厚復合保溫）夾75厚超細玻璃棉）彩鋼板墻，防火墻上貼12厚雙面防火保全板，耐火極限4.0h。樓地面：庫區(qū)和設(shè)備用房為耐磨混凝土配筋地坪和金屬型耐磨樓面，衛(wèi)生間何燦婷、廚房為防滑地磚地面，辦公區(qū)樓地面一層及六層采用?；u；其余樓層為PVC地板膠。樓梯采用專用梯磚。門：入口處大門為隔熱斷橋鋁合金框架凈白中空玻璃門；辦公區(qū)為夾板門，其余的門均為彩鋼門。窗：窗為白色塑鋼推拉窗凈白中空玻璃；屋面采光罩為夾膠玻璃。玻璃幕墻：辦隱框更日熱斷橋型鋁合金玻璃幕墻，玻璃為中空玻璃，淺灰色。雨棚：采用透光夾膠玻璃輕鋼雨棚。屋面：鋼筋混凝土屋面為倒置式卷材防水保溫屋面，屋面防水等級為二級。輕鋼結(jié)構(gòu)為復合保溫夾超細玻璃棉彩鋼板屋面防水，三級防水。內(nèi)墻涂料：白色防霉防潮內(nèi)墻涂料。衛(wèi)生間白色瓷磚墻裙。吊頂：輔助區(qū)及辦公區(qū)采用鋁合金龍骨吊頂。庫房不設(shè)吊頂。外墻裝飾：辦公為采用外墻磚墻面，其余為淺藍灰色金屬漆涂料。6.3.4結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）設(shè)計依據(jù)1）本專業(yè)現(xiàn)行的國家和地方主要有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標準：1建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準GB50068-20012建筑工程抗震設(shè)防分類標準GB50223-20083《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006年版）4《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-20015《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-20106《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-20027《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94－20088《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-20109《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3－200210《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50017-2003)11《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》JGJ181-200212《建筑物抗震構(gòu)造圖集》03G329-113《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》11G101－114《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-200215《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分）2002年版16《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS102:20022）由我院各專業(yè)提供的設(shè)計條件。3）顧客提供的天津地區(qū)有關(guān)規(guī)范和規(guī)定及對本專業(yè)的設(shè)計要求（2）.設(shè)計要求1）根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50068－2001，本工程的建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限：50年。2）根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標準》GB50223－2008，本工程按丙類抗震設(shè)防。3）根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011－2010，本工程抗震設(shè)防烈度6度；設(shè)計基本地震加速度為0.05g；設(shè)計地震分組為第三組；建筑場地類別II類，場地特征周期值0.45。4）根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007－2002，本工程的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。5）本地區(qū)基本風壓為0.45KN/m2；基本雪壓為0.30KN/m2；地面粗糙度類別：B類。6）活荷載標準值見下表：表4.2-1活荷載標準值序號荷載類別標準值(KN/m2)備注1上人屋面2.02不上人屋面0.53辦公室2.04會議室、休息室2.05檔案室5.06樓梯、走道、電梯間3.57衛(wèi)生間2.58設(shè)備間、電梯機房7.09生產(chǎn)車間8.010庫房6.011變配電間、空調(diào)機房7.012實驗室4.0（3）工程地質(zhì)及水文地質(zhì)1）地質(zhì)資料來源：參考當?shù)匾延薪ㄖ脑O(shè)計經(jīng)驗。2）進行下一階段設(shè)計時，業(yè)主應提供本場地的地質(zhì)勘察報告，以便進行基礎(chǔ)設(shè)計和有關(guān)設(shè)計參數(shù)的修改。（4）結(jié)構(gòu)設(shè)計1）結(jié)構(gòu)選型及結(jié)構(gòu)設(shè)計參數(shù)：平庫：結(jié)構(gòu)形式平面尺寸（m×m）結(jié)構(gòu)計算高度（m）樓梯間出屋面高度（m）層數(shù)地上地下66.00X52.07.5檐口——10層高（m）柱網(wǎng)尺寸（m×m）結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)安全等級基礎(chǔ)型式檐口7.57.6×22.0鋼結(jié)構(gòu)排架丙獨立基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)計算參數(shù)建筑場地類別特征周期（s）抗震設(shè)防類別基本地震加速度抗震設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)抗震等級II類0.45s丙0.05g6四級多遇地震水平地震影響系數(shù)最大值αmax罕遇地震水平地震影響系數(shù)最大值αmax周期折減系數(shù)建筑結(jié)構(gòu)安全等級基本風壓(KN/m2)基本雪壓(KN/m2)0.040.280.80二0.450.3高架庫：結(jié)構(gòu)形式平面尺寸（m×m）結(jié)構(gòu)計算高度（m）樓梯間出屋面高度（m）層數(shù)地上地下84.0X24.023.0檐口——10層高（m）柱網(wǎng)尺寸（m×m）結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)安全等級基礎(chǔ)型式檐口23.07.0×24.0鋼結(jié)構(gòu)排架丙獨立基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)計算參數(shù)建筑場地類別特征周期（s）抗震設(shè)防類別基本地震加速度抗震設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)抗震等級II類0.45s丙0.05g6四級多遇地震水平地震影響系數(shù)最大值αmax罕遇地震水平地震影響系數(shù)最大值αmax周期折減系數(shù)建筑結(jié)構(gòu)安全等級基本風壓(KN/m2)基本雪壓(KN/m2)0.040.280.80二0.450.3藥品庫一：結(jié)構(gòu)形式平面尺寸（m×m）結(jié)構(gòu)計算高度（m）樓梯間出屋面高度（m）層數(shù)地上地下67.2X16.27.5——20層高（m）柱網(wǎng)尺寸（m×m）結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)安全等級基礎(chǔ)型式4.5,3.08.4×8.1現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架丙獨立基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)計算參數(shù)建筑場地類別特征周期（s）抗震設(shè)防類別基本地震加速度抗震設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)抗震等級II類0.45s丙0.05g6四級多遇地震水平地震影響系數(shù)最大值αmax罕遇地震水平地震影響系數(shù)最大值αmax周期折減系數(shù)建筑結(jié)構(gòu)安全等級基本風壓(KN/m2)基本雪壓(KN/m2)0.040.280.80二0.450.3藥品庫二：結(jié)構(gòu)形式平面尺寸（m×m）結(jié)構(gòu)計算高度（m）樓梯間出屋面高度（m）層數(shù)地上地下68.9X25.213.53.930層高（m）柱網(wǎng)尺寸（m×m）結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)安全等級基礎(chǔ)型式4.5,4.5,4.58.4×8.1現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架丙獨立基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)計算參數(shù)建筑場地類別特征周期（s）抗震設(shè)防類別基本地震加速度抗震設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)抗震等級II類0.45s丙0.05g6四級多遇地震水平地震影響系數(shù)最大值αmax罕遇地震水平地震影響系數(shù)最大值αmax周期折減系數(shù)建筑結(jié)構(gòu)安全等級基本風壓(KN/m2)基本雪壓(KN/m2)0.040.280.80二0.450.3辦公樓：結(jié)構(gòu)形式平面尺寸（m×m）結(jié)構(gòu)計算高度（m）樓梯間出屋面高度（m）層數(shù)地上地下62.4X14.722.83.961層高（m）柱網(wǎng)尺寸（m×m）結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)安全等級基礎(chǔ)型式3.6*68.1×7.8現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架丙樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)計算參數(shù)建筑場地類別特征周期（s）抗震設(shè)防類別基本地震加速度抗震設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)抗震等級II類0.45s丙0.05g6四級多遇地震水平地震影響系數(shù)最大值αmax罕遇地震水平地震影響系數(shù)最大值αmax周期折減系數(shù)建筑結(jié)構(gòu)安全等級基本風壓(KN/m2)基本雪壓(KN/m2)0.040.280.80二0.450.32）主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面及材料1.基礎(chǔ)砼等級為C30級。2.主要梁板砼等級C30，柱截面尺寸600×600，600×700，梁截面尺寸350×800，350×700，300×600。3.砌體材料及強度等級:地面以上填充墻用M5.0砂漿MU5.0混凝土空心磚，容重≤1100kg/m3樓面有防爆要求的為MU10.0實心頁巖磚、M5.0水泥砂漿砌筑，容重≤1900kg/m34.鋼材（鋼筋、型鋼）選型：柱、梁采用Ⅲ(HRB400)級鋼樓板采用Ⅲ(HRB400)級鋼鋼結(jié)構(gòu)部分主體構(gòu)件采用Q345鋼，其它構(gòu)件采用Q235鋼5.地下室（外墻、底板、水池等）砼抗?jié)B等級：P6：（5）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用（6）其它結(jié)構(gòu)處理措施1）設(shè)置伸縮縫、防震縫、沉降縫；2）結(jié)構(gòu)平面長度尺寸超過規(guī)定的溫度伸縮縫最大間距，在澆筑樓面、屋面板時，梁、板混凝土內(nèi)均勻摻入抗裂劑，并按要求設(shè)置混凝土膨脹加強帶。3）庫房等建筑主體結(jié)構(gòu)考慮設(shè)置懸掛層。4）對庫房等建筑地面采用CFG樁等施工措施進行地面防沉降特殊處理。6.4空調(diào)、冷凍及通風6.4.1設(shè)計依據(jù)1．《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019-2003）；2．《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；3．《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范（GSP）》及《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范實施細則》（2000年版）；4．我院相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計技術(shù)條件。6.4.2工程概況本工程建設(shè)內(nèi)容為物流中心、辦公樓等附屬建筑。物流中心屬多層建筑，性質(zhì)為丁類倉庫。其中自動化高架庫、揀選區(qū)、收發(fā)貨區(qū)為單層鋼結(jié)構(gòu)，其余為多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總建筑面積15003.3㎡。辦公樓為多次鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總建筑面積5992.2㎡。6.4.3設(shè)計參數(shù)（1）室外氣象參數(shù)濟南地區(qū)夏季空調(diào)：室外計算干球溫度34.8℃，室外計算濕球溫度26.7℃，大氣壓力998.5hPa。冬季空調(diào)：室外計算干球溫度-10℃，室外計算相對濕度54％，大氣壓力1020.2hPa。（2）室內(nèi)設(shè)計參數(shù)（1）物流配送中心名稱夏季溫度冬季溫度相對濕度備注高架庫、拆零揀選、托盤貨架≤20℃≥5℃45～75%冬、夏季空調(diào)收貨、發(fā)貨區(qū)、二層庫房27℃≥15℃冬、夏季空調(diào)配套辦公用房25℃≥18℃冬、夏季空調(diào)高溫冷庫全年2～8℃≤75%組合式冷庫低溫冷庫全年-20℃≤75%組合式冷庫（2）辦公樓、物流中心附屬用房名稱溫度相對濕度舒適性空調(diào)18～28℃夏季≤65%6.4.4設(shè)計范圍1．物流中心（1）收貨驗貨、集貨待發(fā)區(qū)、叉車貨架庫、零揀區(qū)、非藥品儲存區(qū)、草藥庫等附屬小庫空調(diào)設(shè)計；（2）管理等庫房辦公和配套用房夏季、冬季舒適性空調(diào)設(shè)計；（3）冷藏庫、冷凍庫制冷設(shè)計；（4）空調(diào)制冷系統(tǒng)設(shè)計。2．辦公樓（1）辦公樓舒適空調(diào)設(shè)計；（2）走廊、房間等不滿足自然排煙條件區(qū)域機械排煙設(shè)計。6.4.5設(shè)計方案（1）空調(diào)設(shè)計1）物流中心①自動化高架庫檐口高度為24m，設(shè)獨立的全空氣空調(diào)系統(tǒng)，采用2臺組合式空調(diào)器，空調(diào)送風采用纖維織物空氣分布系統(tǒng)，該系統(tǒng)包括纖維織物風管和風口，送風均勻、噪音小，并能有效節(jié)省鋼結(jié)構(gòu)荷載。收貨驗貨、集貨待發(fā)區(qū)、叉車貨架庫、零揀區(qū)閣樓貨架區(qū)的空調(diào)系統(tǒng)采用空氣—水系統(tǒng)。結(jié)合貨架布置的方向和鋼平臺位置，在庫房兩側(cè)邊墻均布吊頂空調(diào)器，風管頂部送風，既保證了庫內(nèi)溫度的均勻，還節(jié)省了庫房空間和空調(diào)機房。收貨、驗貨區(qū)、集貨待發(fā)區(qū)進出貨物通道處均設(shè)風幕機，阻擋熱（冷）空氣進入庫區(qū)。附屬配套用房在房間內(nèi)設(shè)置風機盤管夏季制冷。各空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計從室外補新風以保證庫內(nèi)正壓和工作人員每人不小于30m3/h的新風量。2）物流中心附屬用房辦公樓設(shè)計采用VRV＋獨立新風系統(tǒng)，每層設(shè)置二個系統(tǒng)，方便獨立控制和各層、各房間靈活運行。（2）冷熱源設(shè)計1）物流配送中心夏季空調(diào)冷負荷為1939kW，設(shè)計選用2臺室外一體化水冷冷水機組，單臺制冷量1058kW（冷凍水供、回水溫度6～11℃工況），高效節(jié)能，節(jié)約機房；冬季空調(diào)熱負荷為953kW,設(shè)計熱源50～60℃熱水，由熱力站提供。2）辦公樓夏季空調(diào)冷負荷960kW，冬季空調(diào)熱負荷480kW。由屋面VRV多聯(lián)機主機提供，各層分別設(shè)置主機，可靈活獨立運行。（3）通風及消防排煙設(shè)計1）物流中心①物流中心庫區(qū)通過屋面設(shè)自然通風天窗自然排煙；不滿足自然排煙條件的走廊均設(shè)置機械排煙系統(tǒng)；②空調(diào)系統(tǒng)的送、回風總管在穿過機房隔墻及防火分區(qū)的防火墻處均裝設(shè)防火閥，發(fā)生火災時，防火閥自動關(guān)閉，同時關(guān)閉空調(diào)風機，以阻止火焰和煙氣蔓延到其他房間，同時達到保護空調(diào)機組的目的。發(fā)生火災時，火災區(qū)域內(nèi)的機械排煙系統(tǒng)可手動或自動開啟，進行排煙，當排煙管內(nèi)溫度達到280℃，機械排煙系統(tǒng)自動關(guān)閉。2）辦公樓不滿足自然排煙條件走廊設(shè)機械排煙系統(tǒng)，其余房間可開啟自然排煙口面積大于排煙區(qū)面積的2%，滿足自然排煙條件，采用自然排煙方式。（4）冷庫均采用組合式冷庫。6.4.6主要設(shè)備表（1）物流中心序號設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注1一體化水冷式冷水機組BYWC10952訂購2組合冷庫1（-20℃）面積28m2，高度3m1訂購3組合冷庫2（2~8℃）面積710m2，高度3m1訂購4組合式空調(diào)器AF-605訂購5吊頂式空調(diào)機AFD1221訂購6專用排煙風機LOF-I-72訂購7風機盤管FP-830訂購8離心式風幕機FM3515LY15訂購2．物流中心附屬用房序號設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注1VRV多聯(lián)機組和對應室內(nèi)機系統(tǒng)每層二套系統(tǒng)12訂購2專用排煙風機LOF-I-71訂購6.4.7公用系統(tǒng)消耗1.物流中心總裝機容量： 925kw熱水量（60～50℃）： 82m3/h2．辦公樓總裝機容量： 480kw6.5供電6.5.1供電概述（1）設(shè)計范圍本工程配電設(shè)計包括物流配送中心、物流中心附屬用房、門衛(wèi)、廠區(qū)的動力、照明及防雷接地設(shè)計。（2）設(shè)計依據(jù)《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》（GSP）(2000年7月）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006)《3~110kV高壓配電裝置設(shè)計規(guī)范》(GB50060-2008)《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》(GB50053-94)《電力裝置的繼電保護和自動裝置設(shè)計規(guī)范》(GB/T50062-2008)《交流電氣裝置的接地》(DL/T621-1997)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057-2010)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50052-95)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》(GB50054-95)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》(GB50055-93)《建筑照明設(shè)計標準》(GB50034-2004)《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》(GB50217-2007