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民間個(gè)人房屋抵押借款合同_第3頁(yè)
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第頁(yè)共頁(yè)民間個(gè)人房屋抵押借款合同甲方：（借款人姓名、身份證號(hào)碼）乙方：（出借人姓名、身份證號(hào)碼）鑒于甲方需要借款解決個(gè)人資金需求，并同意將其名下所持有的房屋作為擔(dān)保，保證按照本合同約定的方式和時(shí)間按時(shí)歸還借款本金和利息。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就借款事宜達(dá)成如下合同：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為（金額大寫(xiě)）人民幣（金額小寫(xiě)）元整，借款用途為（借款用途）。第二條利息和還款方式1.借款利率為年利率（%），自借款發(fā)放之日起計(jì)算，到期歸還。2.還款方式：按（方式）方式進(jìn)行還款。第三條還款期限1.借款期限為（借款期限）個(gè)月，自借款發(fā)放之日起算。2.若甲方逾期未歸還借款本金及利息，則按照未歸還本金及利息的日息萬(wàn)分之（日息）加收罰息。第四條房屋抵押物1.甲方將其所有權(quán)和合法所有權(quán)由房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押備案的位于（房屋地址）的房屋作為借款擔(dān)保。2.甲方需提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房地產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)足額償還本金及利息的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即歸還所有本金及利息；（2）向甲方追償逾期利息；（3）要求甲方賠償因違約而產(chǎn)生的實(shí)際損失。第六條合同解除1.本合同自甲方清償借款本息后解除。2.雙方同意，在借款期限屆滿(mǎn)之前，甲方不得隨意解除本合同。第七條合同爭(zhēng)議解決1.凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條附加條款（根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款）第九條合同的生效及效力1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，并經(jīng)雙方蓋章后生效。2.本合同一式（復(fù)式）共（份數(shù)）份，甲方、乙方各持（份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：

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