一建工程經(jīng)濟(jì)課件

一建工程經(jīng)濟(jì)課件Contents目錄引言工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識建設(shè)工程造價管理工程財務(wù)分析工程經(jīng)濟(jì)風(fēng)險評估與管理工程經(jīng)濟(jì)決策支持系統(tǒng)建設(shè)與應(yīng)用引言01課程背景一建工程經(jīng)濟(jì)是工程管理專業(yè)的重要課程之一，旨在幫助學(xué)生了解工程經(jīng)濟(jì)的基本概念、原理和方法，掌握工程經(jīng)濟(jì)分析的技能，提高決策和規(guī)劃能力。課程目標(biāo)通過學(xué)習(xí)一建工程經(jīng)濟(jì)，學(xué)生將能夠理解工程經(jīng)濟(jì)的基本原理和方法，掌握投資決策、成本效益分析、風(fēng)險評估等技能，培養(yǎng)分析和解決問題的能力，提高決策和規(guī)劃能力。課程背景與目標(biāo)課程內(nèi)容：一建工程經(jīng)濟(jì)的課程內(nèi)容主要包括工程經(jīng)濟(jì)的基本概念、原理和方法，投資決策分析，成本效益分析，風(fēng)險評估，工程經(jīng)濟(jì)評價與決策等。課程結(jié)構(gòu)：一建工程經(jīng)濟(jì)的課程結(jié)構(gòu)包括引言、工程經(jīng)濟(jì)基本概念、投資決策分析、成本效益分析、風(fēng)險評估、工程經(jīng)濟(jì)評價與決策等部分。其中，引言部分主要介紹課程背景和目標(biāo)，工程經(jīng)濟(jì)基本概念部分主要介紹工程經(jīng)濟(jì)的基本概念、原理和方法，投資決策分析部分主要介紹投資決策的原理和方法，成本效益分析部分主要介紹成本效益分析的原理和方法，風(fēng)險評估部分主要介紹風(fēng)險評估的原理和方法，工程經(jīng)濟(jì)評價與決策部分主要介紹工程經(jīng)濟(jì)評價與決策的原理和方法。課程內(nèi)容與結(jié)構(gòu)工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識02

資金的時間價值資金時間價值的概念資金在時間推移過程中，由于使用和投資而引起的資金價值增值。資金時間價值的計算通過將資金投入使用或進(jìn)行投資，在一段時間后獲得的回報或收益，常見的計算方式包括現(xiàn)值、未來值、年值和周期值等。資金時間價值的影響因素主要包括投資收益率、通貨膨脹率、風(fēng)險因素和時間跨度等。衡量投資項目收回初始投資所需的時間，通常以年為單位，是投資決策的重要指標(biāo)之一。投資回收期評估投資項目未來現(xiàn)金流的凈現(xiàn)值，考慮了資金的時間價值，是投資決策的重要指標(biāo)之一。凈現(xiàn)值衡量投資項目的實際收益水平，是使投資項目凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率。內(nèi)含報酬率衡量投資項目的盈利水平，等于投資項目的年凈收益除以初始投資額。投資收益率投資方案評價方法考慮購買新設(shè)備替換舊設(shè)備的決策過程，需要考慮舊設(shè)備的殘值、新設(shè)備的購買成本、新舊設(shè)備的運營成本等因素。設(shè)備更新決策考慮租賃設(shè)備與購買設(shè)備的決策過程，租賃設(shè)備可以獲得即時的現(xiàn)金流量，但需要支付租金；購買設(shè)備需要一次性支付大量資金，但可以獲得設(shè)備的所有權(quán)。租賃決策通過構(gòu)建決策樹模型，對不同方案可能的結(jié)果進(jìn)行概率分析和比較，從而做出最優(yōu)決策的方法。決策樹分析法設(shè)備更新與租賃決策分析建設(shè)工程造價管理03包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費等，是工程造價的主要組成部分。直接費用間接費用計價依據(jù)包括企業(yè)管理費、規(guī)費和利潤等，是工程造價的附加費用。包括工程量清單、消耗量定額、計價規(guī)范、市場價格信息等，是確定工程造價的重要依據(jù)。030201工程造價構(gòu)成與計價依據(jù)工程造價估算方法根據(jù)已完工程的造價資料，采用概算指標(biāo)進(jìn)行估算。根據(jù)類似工程的造價資料，采用類比法進(jìn)行估算。根據(jù)工程量清單，采用綜合單價法進(jìn)行估算。根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計，采用實物量法進(jìn)行估算。概算指標(biāo)法類似工程法工程量清單法實物量法目標(biāo)成本控制動態(tài)控制合同管理索賠管理工程造價控制與調(diào)整策略01020304在項目實施前，制定合理的目標(biāo)成本，并對實際成本進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)整。在項目實施過程中，對實際成本進(jìn)行實時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施進(jìn)行調(diào)整。加強(qiáng)合同管理，確保合同條款的執(zhí)行，避免因合同變更而引起的成本增加。對于因非承包商原因造成的損失，及時提出索賠并獲得合理的補(bǔ)償。工程財務(wù)分析04反映項目在計算期內(nèi)各年的現(xiàn)金流入和流出，用于計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標(biāo)?，F(xiàn)金流量表反映項目在計算期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅和稅后利潤分配情況。利潤表反映項目在計算期末的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益情況。資產(chǎn)負(fù)債表財務(wù)評價基本報表編制包括投資利潤率、內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值等，用于評估項目的盈利能力和投資回報。盈利能力指標(biāo)包括資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率等，用于評估項目的償債能力和財務(wù)風(fēng)險。償債能力指標(biāo)包括總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率等，用于評估項目的運營效率和資產(chǎn)管理水平。運營能力指標(biāo)財務(wù)分析指標(biāo)體系構(gòu)建動態(tài)評價方法包括財務(wù)凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、動態(tài)投資回收期等，適用于詳細(xì)評價和準(zhǔn)確比較不同方案的優(yōu)劣。靜態(tài)評價方法包括投資回收期、投資收益率、靜態(tài)投資回收期等，適用于初步評價和粗略比較不同方案的優(yōu)劣。多方案比選方法通過比較不同方案的財務(wù)指標(biāo)，選擇最優(yōu)方案或組合方案，實現(xiàn)資源的最優(yōu)配置。財務(wù)評價方法選擇與應(yīng)用工程經(jīng)濟(jì)風(fēng)險評估與管理05風(fēng)險評估運用定性和定量評估方法，對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定其發(fā)生的概率和影響程度。風(fēng)險分析對評估結(jié)果進(jìn)行深入分析，找出風(fēng)險之間的關(guān)聯(lián)和影響路徑，為后續(xù)應(yīng)對策略制定提供依據(jù)。風(fēng)險識別通過收集項目相關(guān)信息，識別項目中可能存在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險，如市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、運營風(fēng)險等。工程經(jīng)濟(jì)風(fēng)險識別與評估方法通過加強(qiáng)項目前期規(guī)劃和設(shè)計，提高項目的技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)效益，降低風(fēng)險發(fā)生的概率。預(yù)防策略緩解策略轉(zhuǎn)移策略接受策略采取有效措施降低風(fēng)險發(fā)生后的影響程度，如制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)項目管理等。通過購買保險、合同條款約定等方式，將部分或全部風(fēng)險轉(zhuǎn)移給其他方。對于無法避免或轉(zhuǎn)移的風(fēng)險，采取接受策略，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施和預(yù)案。工程經(jīng)濟(jì)風(fēng)險應(yīng)對策略制定03信息共享加強(qiáng)項目團(tuán)隊內(nèi)部和與其他相關(guān)方的信息共享，提高項目經(jīng)濟(jì)風(fēng)險的應(yīng)對能力和效果。01風(fēng)險監(jiān)控定期對項目經(jīng)濟(jì)風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保項目順利進(jìn)行。02報告機(jī)制建立定期報告制度，將項目經(jīng)濟(jì)風(fēng)險的評估結(jié)果、應(yīng)對措施和實施效果及時向上級主管部門報告。工程經(jīng)濟(jì)風(fēng)險監(jiān)控與報告機(jī)制建立工程經(jīng)濟(jì)決策支持系統(tǒng)建設(shè)與應(yīng)用06存儲工程經(jīng)濟(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)，包括工程造價、工程進(jìn)度、工程成本等。數(shù)據(jù)庫層建立工程經(jīng)濟(jì)分析模型，如投資決策模型、價值工程模型等。模型層提供用戶界面，方便用戶進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析和決策。應(yīng)用層工程經(jīng)濟(jì)決策支持系統(tǒng)框架設(shè)計根據(jù)工程項目的投資計劃和實際情況，進(jìn)行投資決策分析，評估投資風(fēng)險和收益。投資決策模塊對工程項目進(jìn)行價值分析，找出價值工程的關(guān)鍵因素，提出優(yōu)化建議，降低工程成本。價值工程模塊對工程項目進(jìn)度進(jìn)行實時監(jiān)控和管理，確保工程按時完成。工程進(jìn)度管理模塊對工程項目成本進(jìn)行實時監(jiān)控和管理，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。工程成本管理模塊工程經(jīng)濟(jì)決策支持系統(tǒng)功能模塊介紹某高速公路建設(shè)項目通過價值工程模塊對工程項目進(jìn)行價值分析，提出優(yōu)化建議，降低工程成本。某商業(yè)綜合體建設(shè)項目通過工程成本管理模塊對工程