宅基地買(mǎi)賣(mài)合同

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本1.合同背景2.宅基地信息本合同所涉及的宅基地信息如下：地質(zhì)：_________________面積：_________________權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：_______________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，總金額為_(kāi)______________（大寫(xiě)）。3.3買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付方式為（選擇一種）：[]現(xiàn)金支付[]銀行轉(zhuǎn)賬[]/支付4.宅基地權(quán)屬過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1賣(mài)方在買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)收到后，應(yīng)立即辦理宅基地的權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2宅基地過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。5.宅基地現(xiàn)狀及凈空利用5.1宅基地在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之前是現(xiàn)狀交付的。5.2宅基地買(mǎi)方有權(quán)自行決定宅基地的利用方式，包括但不限于建設(shè)住宅、商業(yè)地產(chǎn)等。不受限制。5.3買(mǎi)方有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，包括但不限于勘測(cè)、設(shè)計(jì)、建造等。5.4買(mǎi)方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和法令。6.買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)及其他費(fèi)用6.1宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。6.2買(mǎi)方需自行承擔(dān)宅基地買(mǎi)賣(mài)合同的公證費(fèi)、律師費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。7.2如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方已支付的買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)不予退還。8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。9.合同生效和變更9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約束的依據(jù)。9.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.合同解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。10.2合同解除時(shí)，已支付的買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)不予退還。11.合同附件11.1本合同的附件包括：宅基地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件雙方聯(lián)系復(fù)印件甲方：（簽名）__________日期：__