物業(yè)租賃合同的基本條款_第1頁
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文檔簡介

最新物業(yè)租賃合同的基本條款1.引言2.物業(yè)信息2.1租賃物業(yè)的地質(zhì)2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方同意按照每月支付租金的方式支付租金。租金金額為人民幣[租金金額]，并且應(yīng)在每月的[支付日期]之前支付到出租方指定的賬戶。3.2逾期支付若租賃方未能按時(shí)支付租金，租賃方應(yīng)向出租方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為租金金額的[逾期費(fèi)率]%，每逾期[逾期天數(shù)]天累計(jì)一次。4.押金和違約金4.1押金租賃方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。押金將于租賃期滿后無任何扣除的情況下退還給租賃方。4.2違約金任何一方如違反本合同的任何條款和條件，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為人民幣[違約金金額]。5.維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方的責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃期內(nèi)的租賃物業(yè)保持良好狀態(tài)并進(jìn)行日常的維修保養(yǎng)。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或替換因其過失導(dǎo)致的任何損壞。5.2出租方的責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)作狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和維護(hù)。6.租賃物業(yè)的用途租賃方同意僅將租賃物業(yè)用于住宅或商業(yè)用途。租賃方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給其他第三方。7.終止合同7.1提前終止當(dāng)任何一方希望提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前終止通知期限]以書面形式通知對方。7.2解除權(quán)任何一方如違反本合同的任何條款和條件，對方有權(quán)解除合同并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決任何與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交至[仲裁/訴訟地點(diǎn)]進(jìn)行仲裁/訴訟。9.其他條款9.1通知方式本合同中的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過掛號(hào)郵寄、快遞、或電子郵件等方式進(jìn)行傳遞。9.2合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代任何以前的口頭或書面協(xié)議。任何修

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