洗車場出租合同

第頁共頁洗車場出租合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有洗車場的所有權(quán)，并同意將該洗車場出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下出租合同：第一條：租賃物件1.1甲方同意將其擁有的洗車場出租給乙方使用，洗車場的具體地址為（詳細地址），面積約為（面積大?。?.2洗車場內(nèi)的設(shè)備、工具、設(shè)施等應(yīng)一同出租給乙方使用。第二條：租賃期限2.1出租期限為：自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續(xù)租用洗車場，則在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請，并在租賃期限屆滿前15天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：租金與支付方式3.1乙方同意以每月人民幣（￥）支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，且應(yīng)提供支付憑證或銀行轉(zhuǎn)賬憑證給甲方。第四條：保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（￥）作為保證金，并由甲方保管。4.2乙方應(yīng)妥善使用洗車場及其設(shè)備、工具、設(shè)施等，若發(fā)生損壞或丟失的情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除維修費用或賠償費用。第五條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及互斥條款5.1乙方不得將洗車場及其設(shè)備、工具、設(shè)施等的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何其他單位或個人。5.2甲方在出租洗車場之前已經(jīng)簽署的任何其他使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同將自動作廢。第六條：維護與修繕責(zé)任6.1甲方應(yīng)在出租洗車場前，保證洗車場及其設(shè)備、工具、設(shè)施等處于良好的工作狀態(tài)。6.2在租期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用洗車場及其設(shè)備、工具、設(shè)施等，并需承擔(dān)一定的維護與修繕責(zé)任。6.3若洗車場及其設(shè)備、工具、設(shè)施等因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或需要維修的，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。第七條：違約責(zé)任7.1若甲方未按照合同約定時間交付洗車場或無法交付洗車場的，乙方可以解除本合同并要求甲方返還已支付的租金及保證金。7.2若乙方未按照合同約定時間支付租金或未按約定使用洗車場的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金及保證金。7.3若乙方超過（＿）天未支付租金或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。第八條：解除合同8.1若乙方需要解除本合同的，在租賃期限屆滿前30天提前書面通知甲方，并在享有洗車場使用期限內(nèi)正常結(jié)清支付所有租金。8.2若甲方需要解除本合同的，在租賃期限屆滿前30天提前書面通知乙方，并應(yīng)將已支付的租金及保證金返還乙方。第九條：爭議解決9.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，則雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商并達成書面補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，雙方各持一