房屋委托租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋委托租賃合同范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承租甲方的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫房屋面積）第二條租賃期限2.1租賃期限自：（填寫起始日期）起至：（填寫結(jié)束日期）止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可以延長(zhǎng)租賃期。第三條租金和支付方式3.1乙方每個(gè)月應(yīng)按照（填寫金額）元支付租金，于每月的（填寫日期）日前支付。3.2租金支付方式：（填寫支付方式）。乙方每次支付租金時(shí)應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第四條房屋使用目的4.1乙方承諾僅將房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施和家電設(shè)備，并妥善維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞或丟失需按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。第五條房屋維修和日常費(fèi)用5.1房屋由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)按時(shí)報(bào)告和配合甲方進(jìn)行維修。5.2房屋日常使用費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方一定數(shù)額的保證金，作為履行合同的保證。6.2在乙方退還房屋并歸還租金、費(fèi)用等全部且合法欠款后，甲方應(yīng)將保證金全額歸還給乙方。第七條出租房屋的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證其具備正常、安全的居住條件。7.2甲方有權(quán)檢查房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違法使用或嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施的行為，甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方賠償損失。第八條承租房屋的權(quán)利及義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式及時(shí)支付房屋租金和相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)按時(shí)使用房屋，并妥善保管房屋設(shè)施及家具、電器等，不得私自拆卸、更改。8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、借給他人使用，如有需要，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)并獲得甲方同意。第九條合同解除和違約責(zé)任9.1任何一方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2發(fā)生以下情況之一，本合同即可解除：(1)甲方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響乙方的正常居住權(quán)；(2)乙方逾期未支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為合同附件。第十二條合同生效12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，