父子贈(zèng)房協(xié)議

父子贈(zèng)房協(xié)議一.前言本協(xié)議是由贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“父親”）與受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“子女”）就父親擁有的房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與所達(dá)成的協(xié)議。雙方根據(jù)自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)所在地：[填寫(xiě)房產(chǎn)所在地]房產(chǎn)的面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]房產(chǎn)的編號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)編號(hào)]房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬：父親擁有全部產(chǎn)權(quán)三.贈(zèng)與的方式父親將以上房產(chǎn)全部以無(wú)償贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給子女，子女接受父親的贈(zèng)與。子女確認(rèn)已經(jīng)清楚了解所贈(zèng)予房產(chǎn)的所有權(quán)，愿意接受父親的贈(zèng)與，并且承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四.附贈(zèng)條件及約定子女必須保證對(duì)房產(chǎn)的合法使用，不得任意轉(zhuǎn)讓、抵押、出租和違法用途。子女應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋內(nèi)外的修繕、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)等。子女不得擅自變更房產(chǎn)的使用性質(zhì)，如需變更，應(yīng)與父親協(xié)商并得到父親的書(shū)面同意。如子女需要出售該房產(chǎn)，應(yīng)首先以同等條件向父親行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如因子女原因?qū)Ψ慨a(chǎn)的使用權(quán)造成嚴(yán)重?fù)p壞或影響房屋的使用功能，父親有權(quán)收回房產(chǎn)的所有權(quán)。若父親生前發(fā)生意外，子女應(yīng)按照法律繼承父親的財(cái)產(chǎn)，但須將此房產(chǎn)平均分配給其他繼承人。子女不得將此房產(chǎn)供他人居住或使用，如需使用，應(yīng)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)回給父親或與父親協(xié)商并得到書(shū)面同意。五.其他約定本協(xié)議自雙方簽字生效，并成為雙方之間關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)事項(xiàng)的唯一有效協(xié)議。具體的贈(zèng)與手續(xù)和文件辦理工作將由雙方共同協(xié)商完成，各自承擔(dān)辦理費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚?。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。父親(贈(zèng)與人)：_____________________子女(受贈(zèng)人)：_____________________簽署日期：_____________________以上為父子贈(zèng)房協(xié)議的內(nèi)容。雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上完成了贈(zèng)與房產(chǎn)的協(xié)議，并約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。希望雙方能夠遵守本協(xié)議的內(nèi)