XX1008自貢項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案課件

XX1008自貢項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案每一座城市都有自己的驕傲自貢，一座因鹽而生的城市自貢人的生活，有鹽有味每一個(gè)人都有自己的甜蜜！自貢人的生活，離不開(kāi)鹽，更離不開(kāi)愛(ài)！愛(ài)情，純潔如鹽，永恒如鹽。每個(gè)人當(dāng)然都希望自己的人生中有一場(chǎng)轟轟烈烈的愛(ài)情，不過(guò)，這樣的愛(ài)情可遇而不可求。更多的愛(ài)情都會(huì)歸于平凡，柴米油鹽，咸淡自知。愛(ài)情，平凡如鹽。是不是有一個(gè)地方可以令自貢更精彩？是不是有一個(gè)地方可以讓自貢人更有愛(ài)？記錄我們最美的愛(ài)情歲月傾城之戀愛(ài)情主題小鎮(zhèn)

——有鹽有愛(ài)的生活，由此開(kāi)啟……為什么選擇婚慶市場(chǎng)？

中國(guó)結(jié)婚產(chǎn)業(yè)調(diào)查統(tǒng)計(jì)中心2011年3月發(fā)布的《中國(guó)結(jié)婚產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)查報(bào)告》顯示，我國(guó)最近5年來(lái)平均每年全國(guó)有811.36萬(wàn)對(duì)新人登記結(jié)婚，其中僅城鎮(zhèn)新人在婚禮上的消費(fèi)就達(dá)4183億元人民幣。中國(guó)婚慶產(chǎn)業(yè)調(diào)查統(tǒng)計(jì)中心在“2012春季中國(guó)婚博會(huì)”上公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年全國(guó)城鎮(zhèn)居民因結(jié)婚產(chǎn)生的直接消費(fèi)(包括婚紗照、婚飾、婚紗禮服、婚宴、婚慶、蜜月旅游等)總額已超過(guò)9000億元，并保持穩(wěn)步上升趨勢(shì)?；閼c這一朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)已顯示出巨大的發(fā)展前景。婚慶消費(fèi)總額的不斷增長(zhǎng)，為從事婚慶產(chǎn)業(yè)的上下游企業(yè)帶來(lái)了巨大商機(jī)。

根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，自貢2012年就有2萬(wàn)多對(duì)新人登記結(jié)婚，用于婚慶方面的消費(fèi)約13億元。川南地區(qū)包括宜賓市、自貢市、內(nèi)江市、瀘州市、樂(lè)山市五個(gè)地級(jí)市，總?cè)丝诩s2000萬(wàn)人，川南地區(qū)每年婚慶消費(fèi)高達(dá)約100億。川南婚慶市場(chǎng)迎來(lái)空前的發(fā)展，并帶動(dòng)愛(ài)情主題消費(fèi)，婚慶度假消費(fèi)的提升?；閼c市場(chǎng)前景巨大！項(xiàng)目總體定位中國(guó)首創(chuàng)大型愛(ài)情主題文化旅游綜合體項(xiàng)目目標(biāo)客群定位目標(biāo)客群定位婚戀愛(ài)人市內(nèi)外游客家庭親子以家庭式消費(fèi)為主，滿(mǎn)足家庭活動(dòng)，兒童游樂(lè)，親子互動(dòng)體驗(yàn)，餐飲，休閑，活動(dòng)需求。以情侶婚戀消費(fèi)為主，滿(mǎn)足情侶約會(huì)，婚紗攝影，婚禮婚宴等需求。以市內(nèi)外市民休閑消費(fèi)為主，滿(mǎn)足城市旅游，朋友聚會(huì)，休閑娛樂(lè)，就餐購(gòu)物等需求。目標(biāo)客戶(hù)特征描述：1、渴望提升生活品味，重視城市文化感悟2、注重家庭式親子互動(dòng)體驗(yàn)，情感交流3、享受優(yōu)美環(huán)境，追求美好愛(ài)情體驗(yàn)及記憶4、期望舒緩壓力、享受休閑健康生活5、周末閑暇短途休閑旅游項(xiàng)目目標(biāo)客群分析目標(biāo)客戶(hù)年齡特征：從幼至長(zhǎng)，全年齡段的覆蓋年齡段10歲20歲30歲40歲50歲60歲3-15歲18-45歲18-60歲全年齡段覆蓋兒童主題戀愛(ài)婚慶休閑娛樂(lè)城市文化覆蓋兒童群體覆蓋中青年群體覆蓋老中青年群體覆蓋全年齡段群體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路以“相識(shí)——相知——相戀——相伴——相守”五大主題，串聯(lián)完整的“傾城之戀”互動(dòng)體驗(yàn)。

打造四季聞香景觀(guān)與后現(xiàn)代亞洲主義風(fēng)格相融合的“浪漫田園”。五大愛(ài)情主題板塊，構(gòu)筑傾城之戀。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)愿景

這是一個(gè)戰(zhàn)略為王、文化制勝的文化旅游時(shí)代，這是一個(gè)休閑為王、體驗(yàn)至上的消費(fèi)經(jīng)濟(jì)時(shí)代。傾城之戀愛(ài)情主題小鎮(zhèn)，將自貢千年的鹽文化與愛(ài)情婚慶主題完美結(jié)合。項(xiàng)目將是臥龍湖率先啟動(dòng)的大型文化旅游引擎地標(biāo)，是城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)的示范項(xiàng)目，是城市文化和市民生活的精神家園，更是中國(guó)幸福生活的樣板！市委市政府打造中國(guó)優(yōu)秀旅游目的地需要一個(gè)引擎項(xiàng)目。復(fù)合城市文化體驗(yàn)、休閑旅游、會(huì)議接待、旅游集散等功能，打造自貢的城市旅游目的地，構(gòu)筑自貢的城市旅游地標(biāo)，推動(dòng)城市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。紐約的第五大道、倫敦的牛津大街、成都的寬窄巷子、重慶的新天地、深圳的華僑城，每一個(gè)城市都有一個(gè)屬于自己的文化旅游地標(biāo)，承載著城市的歷史記憶，傳承著城市的人文精神，推動(dòng)著城市旅游發(fā)展，是城市面向世界的窗口。臥龍湖率先啟動(dòng)的大型文化旅游引擎項(xiàng)目城市文化和市民生活的精神家園但凡歷史悠久的繁華都市，它們都有著鮮明的城市精神，又不斷與時(shí)俱進(jìn)地提高著自己的文化積累。這才是一個(gè)城市經(jīng)久不衰的奧秘。

科學(xué)的規(guī)劃，尖端的產(chǎn)業(yè)，高端的配套，如今的自貢還缺點(diǎn)什么？——自貢歷史文化中業(yè)已形成的并貫穿始終的精、氣、神?！载暼藢?duì)這座城市產(chǎn)生認(rèn)同感和歸屬感，形成對(duì)生活特有的感悟和態(tài)度。當(dāng)這股嶄新的城市精神養(yǎng)成時(shí)，國(guó)際自貢將不只是一個(gè)繁華而時(shí)尚的自貢，更是一個(gè)文明而有涵養(yǎng)的自貢。建設(shè)一個(gè)讓人愜意，更讓人向往的精神家園城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)的示范項(xiàng)目“產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)是城市的命脈?！被閼c這一朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)已呈現(xiàn)了巨大的前景。目前，婚慶消費(fèi)總額的不斷增長(zhǎng)，為從事婚慶產(chǎn)業(yè)的上下游企業(yè)帶來(lái)了巨大商機(jī)，從而帶動(dòng)整體產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。產(chǎn)業(yè)升級(jí)之后必然會(huì)有城市升級(jí)的聯(lián)動(dòng)，兩者相輔相成、才能相得益彰。

中國(guó)幸福生活的樣板有沒(méi)有一個(gè)地方，可以完美詮釋愛(ài)情如鹽？有沒(méi)有一個(gè)地方，可以讓我們相識(shí)、相知、相戀、相伴、相守？?jī)A城之戀愛(ài)情小鎮(zhèn)以“相識(shí)——相知——相戀——相伴——相守”五大主題環(huán)節(jié)，串聯(lián)完整的“鐘愛(ài)一生”幸福樣板，為居民帶來(lái)豐盛而美滿(mǎn)的幸福體驗(yàn)。幸福生活，由此開(kāi)啟。項(xiàng)目業(yè)態(tài)“傾城之戀愛(ài)情小鎮(zhèn)”—六大特色業(yè)態(tài)逛浪漫田園玩甜蜜游戲拍溫馨婚照購(gòu)特色婚品辦唯美婚禮享甜蜜人生項(xiàng)目整體效果圖項(xiàng)目整體效果圖相知相戀相伴相識(shí)相守項(xiàng)目主題分區(qū)規(guī)劃圖歡迎進(jìn)入傾城之戀愛(ài)情小鎮(zhèn)——開(kāi)啟甜蜜愛(ài)情之旅壹。相識(shí)相識(shí)——分區(qū)說(shuō)明薰衣草花海營(yíng)位區(qū)愛(ài)情迷宮音樂(lè)廣場(chǎng)浪漫金街相識(shí)——主題景觀(guān)薰衣草代表邂逅，用薰衣草布置的東方“普羅旺斯”充滿(mǎn)濃濃的浪漫田園色彩，寓意等待愛(ài)情、尋找戀人。中國(guó)西南“普羅旺斯”茫茫人海中的相遇，在回眸那一剎那，緣分已注定。相識(shí)——文化體驗(yàn)音樂(lè)廣場(chǎng)愛(ài)情迷宮愛(ài)情觀(guān)光車(chē)?yán)寺R車(chē)規(guī)劃迷宮線(xiàn)路，不同入口進(jìn)入的男女若能相遇，更珍惜彼此間那份難得的緣分。結(jié)合愛(ài)情迷宮，用彩燈指路的方式去照亮有情人在黑暗中前進(jìn)的道路。汽車(chē)營(yíng)地汽車(chē)影院浪漫金街相識(shí)——文化體驗(yàn)站在音悅臺(tái)上，傾聽(tīng)愛(ài)情的樂(lè)章。期待著一段風(fēng)中奇緣。音樂(lè)廣場(chǎng)愛(ài)情迷宮愛(ài)情觀(guān)光車(chē)?yán)寺R車(chē)汽車(chē)營(yíng)地汽車(chē)影院浪漫金街帳篷營(yíng)圍區(qū)，后期可納入酒店統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。音樂(lè)廣場(chǎng)愛(ài)情迷宮愛(ài)情觀(guān)光車(chē)?yán)寺R車(chē)汽車(chē)營(yíng)地汽車(chē)影院浪漫金街相識(shí)——文化體驗(yàn)樹(shù)屋，別樣的浪漫，可納入酒店統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。音樂(lè)廣場(chǎng)愛(ài)情迷宮愛(ài)情觀(guān)光車(chē)?yán)寺R車(chē)汽車(chē)營(yíng)地汽車(chē)影院浪漫金街相識(shí)——文化體驗(yàn)汽車(chē)影院，即觀(guān)眾坐在各自的汽車(chē)?yán)锿ㄟ^(guò)調(diào)頻收聽(tīng)和觀(guān)看露天電影，這是隨著汽車(chē)工業(yè)高度發(fā)達(dá)后所衍生的汽車(chē)文化娛樂(lè)方式之一。一部汽車(chē)便是一個(gè)獨(dú)立的私密空間，適合情侶、戀人和朋友間的小型約會(huì)。引進(jìn)汽車(chē)影院，以新穎的消費(fèi)方式吸引消費(fèi)者。音樂(lè)廣場(chǎng)愛(ài)情迷宮愛(ài)情觀(guān)光車(chē)?yán)寺R車(chē)汽車(chē)營(yíng)地汽車(chē)影院浪漫金街相識(shí)——文化體驗(yàn)情侶們?cè)?20號(hào)愛(ài)情觀(guān)光車(chē)上，帶著對(duì)未來(lái)的憧憬，騎行在幸福的時(shí)光里。音樂(lè)廣場(chǎng)愛(ài)情迷宮愛(ài)情觀(guān)光車(chē)?yán)寺R車(chē)汽車(chē)營(yíng)地汽車(chē)影院浪漫金街相識(shí)——文化體驗(yàn)相識(shí)——文化體驗(yàn)摒棄都市里的繁華和喧鬧，與心愛(ài)的他（她）坐在馬車(chē)?yán)?，感受那份?dú)特的優(yōu)雅與詩(shī)意。每一個(gè)公主，都在靜靜等候駕著馬車(chē)的王子。音樂(lè)廣場(chǎng)愛(ài)情迷宮愛(ài)情觀(guān)光車(chē)?yán)寺R車(chē)汽車(chē)營(yíng)地汽車(chē)影院浪漫金街相識(shí)——文化體驗(yàn)音樂(lè)廣場(chǎng)愛(ài)情迷宮愛(ài)情觀(guān)光車(chē)?yán)寺R車(chē)汽車(chē)營(yíng)地汽車(chē)影院浪漫金街浪漫金街將充分利用水資源，將游樂(lè)、特色商業(yè)、演藝等融合在一起，吸引休閑度假游樂(lè)人群，滿(mǎn)足吃、住、行、游、購(gòu)、娛的要求，游客在特定的環(huán)境下，通過(guò)各種游樂(lè)方式求得身心的調(diào)節(jié)與放松，達(dá)到康體保健、體能恢復(fù)、身心愉悅的目的。浪漫金街——主題餐飲浪漫金街——主題酒吧浪漫金街——主題客棧浪漫金街——主題購(gòu)物愛(ài)情沙漏香薰燈等愛(ài)小熊情侶用品情侶衫龍鳳流蘇金屬書(shū)簽浪漫金街——特色婚慶購(gòu)物婚紗鉆戒喜帖喜糖喜酒手花貳。相知相知愛(ài)情碼頭紫薇山莊焰火廣場(chǎng)相知——分區(qū)說(shuō)明守望燈塔相知——主題景觀(guān)沉浸爛漫紫薇花海，在紫薇花盛放的季節(jié)，訴說(shuō)著愛(ài)情的故事。紫薇花——自貢市市花紫薇花海愛(ài)情碼頭告白天使守望燈塔焰火廣場(chǎng)相知——文化體驗(yàn)充滿(mǎn)濃郁文化情調(diào)的五彩燈塔，為迷失在茫茫愛(ài)河中的的人們提供指引。把想說(shuō)而不敢說(shuō)出口的話(huà)用文字記錄下來(lái)，投遞到告白信箱，祈禱愛(ài)人能夠聽(tīng)到。愛(ài)情碼頭告白天使守望燈塔焰火廣場(chǎng)相知——文化體驗(yàn)愛(ài)情碼頭，點(diǎn)上一杯暖暖的卡布奇諾，累了就在愛(ài)情的旅途上停下來(lái)，放松。愛(ài)情碼頭告白天使守望燈塔焰火廣場(chǎng)相知——文化體驗(yàn)繁星滿(mǎn)天，愛(ài)情將定格于燦爛的煙火中。。。。。愛(ài)情碼頭告白天使守望燈塔焰火廣場(chǎng)相知——文化體驗(yàn)叁。相戀相戀——分區(qū)說(shuō)明許愿池玫瑰山莊星星城堡相戀——主題景觀(guān)玫瑰代表愛(ài)戀，用玫瑰來(lái)見(jiàn)證一段浪漫而溫馨的愛(ài)情。玫瑰莊園內(nèi)可設(shè)置紅酒莊，作為品酒、休閑的絕好去處。玫瑰莊園利用光影技術(shù)打造星星城堡——記憶圖書(shū)館。圖書(shū)館里總是坐著一對(duì)對(duì)低聲私語(yǔ)的情侶，一本小說(shuō)，一杯咖啡，記錄下那段甜蜜的時(shí)光。相戀——文化體驗(yàn)星星城堡許愿池許愿池是愛(ài)情的象征，傳說(shuō)當(dāng)情侶一起向池中投入硬幣，愛(ài)情就會(huì)永恒。許愿池能幫助所有的人實(shí)現(xiàn)愿望，有愿望的人才不會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)大而失去純真和快樂(lè)！許愿池廣場(chǎng)上可以設(shè)計(jì)西方愛(ài)神丘比特的COSPLAY，把愛(ài)情之箭射向情人，寓意永結(jié)同心。相戀——文化體驗(yàn)星星城堡許愿池肆。相伴相伴——分區(qū)說(shuō)明百合花海愛(ài)情信物博物館月老廟愛(ài)情木屋鉆石廣場(chǎng)草坪婚禮水上婚禮鹽商會(huì)館鵲橋百合寓意百年好合，由百合花組成的花海絕對(duì)是婚紗拍攝的絕好去處。百合園相伴——主題景觀(guān)相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章鉆石主題特色餐廳，以鉆之名，相伴一生。相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章月老廟作為街區(qū)文化性項(xiàng)目，可吸引消費(fèi)者眼球，注重對(duì)消費(fèi)者參與性的塑造，如：愛(ài)情簽、問(wèn)終身、同心鎖、連理枝等?？膳e行單身白領(lǐng)相親party，舉行集體相親活動(dòng)。打造世界第一個(gè)全新概念“現(xiàn)代月老廟”，以最現(xiàn)代建筑元素符號(hào)，融和古老的月老廟形態(tài)，成為一個(gè)全新的景點(diǎn)，吸引整個(gè)川渝地區(qū)的游客與消費(fèi)者。相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章熱戀中的情人可以在“誓言墻”上留下山盟海誓，幾十年后，當(dāng)昔日的戀人已經(jīng)白發(fā)蒼蒼，任然可以在這里找到當(dāng)初愛(ài)的宣言，極具紀(jì)念價(jià)值。誓言墻的打造可引用礦鹽產(chǎn)品技術(shù)，用潔白無(wú)瑕寓意真愛(ài)的礦鹽制墻，并修建風(fēng)雨橋，象征愛(ài)情風(fēng)調(diào)雨順，呵護(hù)鹽墻不被侵蝕。相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章收集不同時(shí)期、不同人物的愛(ài)情信物作為展品，將展品以展覽的形式呈獻(xiàn)給觀(guān)眾，讓愛(ài)情故事永留世間。如中國(guó)古代的定情信物包括：戒指、如意、羅漢錢(qián)、紅豆、鳳釵、手帕、荷包等，或者是家中祖?zhèn)鞯哪撤N小物件、本人精心選購(gòu)的某種紀(jì)念品等。不管信物為何、價(jià)值是否貴重，信物總會(huì)有一定來(lái)歷或與自己有特殊的關(guān)系，其精神上的含義肯定是不能用物品是否值錢(qián)來(lái)衡量的。贈(zèng)上了信物，猶如呈上了自己的心愿，表明自己將終身不移其志。相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章牛郎織女七月七日相見(jiàn)，喜鵲搭橋。親臨“鵲橋相會(huì)”的愛(ài)情之旅，唯一的橋上餐廳，是夜觀(guān)水色、約會(huì)戀愛(ài)的絕好去處。結(jié)合自貢彩燈文化，用燈去表現(xiàn)愛(ài)情故事，打造“愛(ài)情燈會(huì)”，發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)。相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章別樹(shù)一幟的木屋蘊(yùn)涵著醇厚的文化氣息，是世界性的休閑旅居主流產(chǎn)品。愛(ài)情木屋是熱戀中情侶的世外桃源。相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章西式婚禮水上婚禮中式婚禮無(wú)論是典雅的西式婚禮、浪漫的水上婚禮、草坪婚禮，又或是復(fù)古的中式婚禮……香蜜小鎮(zhèn)總有一份獨(dú)屬于你的甜蜜記憶；奏一曲愛(ài)之戀歌，讓時(shí)光碰撞、令中西對(duì)話(huà)，惟有真愛(ài)不變；草坪婚禮參考案例：水晶教堂，設(shè)計(jì)師約翰遜把重點(diǎn)放在建筑造型上和建筑形體給人的感覺(jué)上，他摒棄了傳統(tǒng)教堂的模式和現(xiàn)代建筑的一般手法，把建筑本身當(dāng)作一件混凝土雕塑作品加以塑造。水晶教堂被譽(yù)為最震撼、最具有表現(xiàn)力的教堂建筑。西式婚禮——?jiǎng)?chuàng)新建筑的外形結(jié)構(gòu)，運(yùn)用視覺(jué)藝術(shù)，使視覺(jué)感官受到深刻影響，留下深刻印象。相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章愛(ài)情海，舉辦水上婚禮的場(chǎng)所：將一生中最浪漫美妙的婚禮，從賓館飯店“移”到水上，正成為年輕人的時(shí)尚。在碧波蕩漾的愛(ài)情海上，舉辦一場(chǎng)別開(kāi)生面的水上婚禮，有近百名至親好友的祝福，聽(tīng)濤聲陣陣，看燈火璀璨。水上婚禮相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章將鹽商文化與現(xiàn)代商業(yè)消費(fèi)結(jié)合起來(lái)，注重室內(nèi)裝修裝飾的文化渲染，眼觀(guān)為古實(shí)用為今。舉辦特色中式婚禮，再現(xiàn)鹽商嫁女文化。中式婚禮相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章選擇一片綠地或湖邊草坪，經(jīng)過(guò)精心裝點(diǎn)，在陽(yáng)光，草地之中與親朋好友共同投入大自然的環(huán)抱，共享別致的婚禮氛圍。草坪婚禮相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章婚禮，只是兩人相伴的開(kāi)始！在未來(lái)每個(gè)最重要的日子里，更希望能與你回到愛(ài)開(kāi)始的地方，從紙婚開(kāi)始，10年錫婚，15年水晶婚，25年銀婚，50年金婚，甚至是70年白金婚；80年鉆石婚，都能在這里，擁抱愛(ài)的感覺(jué)！極具浪漫色彩的玻璃屋酒店，帶愛(ài)人來(lái)這里躺在床上看月亮、數(shù)星星。相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章婚戀主題文化酒店川南地區(qū)最恢弘的婚宴酒店大堂，見(jiàn)證這神圣的一刻。酒店特色婚禮相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章酒店會(huì)所區(qū)，高端休閑度假圣地，后期可納入酒店統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章自貢鹽商馳騁鹽場(chǎng)三百年，留下了一段輝煌的歷史，一部經(jīng)營(yíng)的寶典，一首鹽文化的交響曲相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章鹽商會(huì)館——積而能散，富而能仁酒店SPA區(qū)，鹽浴、芳香精油浴、香熏浴，一種身心暢快的享受。特色情侶浴，為戀人和夫妻提供更浪漫的私密空間。相伴——文化體驗(yàn)鉆石廣場(chǎng)誓言墻愛(ài)情木屋超現(xiàn)代月老廟愛(ài)情信物博物館鵲橋愛(ài)的樂(lè)章伍。相守相守——分區(qū)說(shuō)明人文社區(qū)并蒂蓮——吉祥、喜慶的征兆，善良、美麗的化身。并蒂蓮海相守——主題景觀(guān)相守——執(zhí)子之手，與子偕老在“養(yǎng)老地產(chǎn)”開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)已從“理念”走向“行動(dòng)”的今天，養(yǎng)老住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)，也將是項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展的新思路、新目標(biāo)。后現(xiàn)代亞洲主義風(fēng)格人文社區(qū)，最終相守一生的地方，堙沒(méi)在并蒂蓮蓮塘中的低密人文居住社區(qū)相守——后現(xiàn)代亞洲主義風(fēng)格社區(qū)風(fēng)情商業(yè)街區(qū)婚戀主題公園主題酒店人文社區(qū)傾城之戀愛(ài)情小鎮(zhèn)傾城之戀愛(ài)情小鎮(zhèn)——產(chǎn)品規(guī)劃體系婚戀主題公園基本指標(biāo)：占地面積近675畝。建筑規(guī)劃特色：按照“相識(shí)、相知、相戀、相伴、相守”五個(gè)主題，以薰衣草、紫薇、玫瑰、百合、并蒂蓮為主題景觀(guān)植被，結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖谢?、市?shù)、特色植物，打造主題鮮明、體驗(yàn)性強(qiáng)的婚戀主題公園。傾城之戀愛(ài)情小鎮(zhèn)——產(chǎn)品規(guī)劃體系風(fēng)情商業(yè)街區(qū)基本指標(biāo)：占地約215畝，建筑面積近250000㎡。建筑規(guī)劃特色：集中反映城市的地方文化、特色建筑、民俗風(fēng)情、特色餐飲、典型生活樣態(tài)，典型建筑有店坊、院落、街巷、廣場(chǎng)、文化景觀(guān)。傾城之戀愛(ài)情小鎮(zhèn)——產(chǎn)品規(guī)劃體系主題酒店基本指標(biāo)：占地50畝，建筑面積12000萬(wàn)平米。建筑規(guī)劃：共設(shè)100間客房，文化主題酒店可承接大型婚慶、宴請(qǐng)等活動(dòng)。傾城之戀愛(ài)情小鎮(zhèn)——產(chǎn)品規(guī)劃體系人文社區(qū)基本指標(biāo)：占地560畝。建筑規(guī)劃：配套人文社區(qū)分為人文社區(qū)（北區(qū)），人文社區(qū)（南區(qū)），養(yǎng)老公寓三大板塊以后現(xiàn)代亞洲主義風(fēng)格為主，將成為自貢市民改善居住環(huán)境提高生活品質(zhì)的置業(yè)首選。傾城之戀愛(ài)情小鎮(zhèn)——產(chǎn)品規(guī)劃體系項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)規(guī)劃用地面積998491

建筑用地面積549945總建筑面積691142

按功能性質(zhì)劃分功能分區(qū)占地面積(畝)建筑面積（平米）容積率婚戀主題公園

非建設(shè)用地675

7500

0.02風(fēng)情商業(yè)街區(qū)

215

246688

1.72主題酒店

50

12000

0.37養(yǎng)老公寓

120

68749

1.10人文社區(qū)（北區(qū)）

180

119242

1.00人文社區(qū)（南區(qū)）

260

236963

1.36合計(jì)建設(shè)用地825畝基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)婚戀主題公園風(fēng)情商業(yè)街區(qū)主題酒店人文社區(qū)（北區(qū)）人文社區(qū)（南區(qū)）養(yǎng)老公寓項(xiàng)目建筑功能分區(qū)利用區(qū)域內(nèi)各大主題廣場(chǎng)展開(kāi)以文化藝術(shù)為主導(dǎo)的活動(dòng)，增加區(qū)域人氣，提升項(xiàng)目認(rèn)知度。舉辦大型與婚戀文化相關(guān)的選拔活動(dòng)，如：自貢最美新娘選拔大賽、自貢十佳好老公等，吸引媒體關(guān)注，通過(guò)媒體宣傳拓寬項(xiàng)目影響力，擴(kuò)大受眾。舉辦白領(lǐng)相親、音樂(lè)舞會(huì)、愛(ài)情童話(huà)cosplay等，以現(xiàn)代時(shí)尚的推廣方式，吸引年輕消費(fèi)者。抓住與愛(ài)戀文化相關(guān)的節(jié)日，展開(kāi)相應(yīng)的文化宣傳活動(dòng)，如情人節(jié)、七夕節(jié)、中秋節(jié)、光棍節(jié)等，豐富項(xiàng)目的參與性、體驗(yàn)性，塑造項(xiàng)目鮮明的文化個(gè)性。主題文化活動(dòng)運(yùn)營(yíng)思路在社會(huì)高速發(fā)展的今天，大部分的青年男女迫于生活、工作的壓力把自己的婚姻問(wèn)題一再擱置。一切婚姻的開(kāi)始都是“初見(jiàn)”，單身白領(lǐng)相親會(huì)為還在尋找中的有緣人牽線(xiàn)搭橋。單身白領(lǐng)相親會(huì)主題文化活動(dòng)運(yùn)營(yíng)思路主題文化活動(dòng)運(yùn)營(yíng)思路假面舞會(huì)是最具浪漫氣質(zhì)的激情活動(dòng)之一，頗具西方文化色彩，充滿(mǎn)了魅惑和絢爛的氣氛。迎合時(shí)尚中青年男女的交往喜好。假面舞會(huì)自貢最美新娘選拔大賽選拔自貢最美新娘，為街區(qū)宣傳造勢(shì)。通過(guò)客群的商業(yè)消費(fèi)，拉動(dòng)街區(qū)商業(yè)價(jià)值提升。主題文化活動(dòng)運(yùn)營(yíng)思路主題文化活動(dòng)運(yùn)營(yíng)思路愛(ài)情燈會(huì)分會(huì)場(chǎng)愛(ài)情童話(huà)主題愛(ài)戀吉祥物主題婚博會(huì)主題文化活動(dòng)運(yùn)營(yíng)思路常規(guī)節(jié)慶活動(dòng)七夕銀河之戀浪漫情人節(jié)中秋相思節(jié)光棍脫單節(jié)主題文化活動(dòng)運(yùn)營(yíng)思路項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益分析產(chǎn)值稅收效益文化旅游產(chǎn)業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)中最具有綜合服務(wù)功能的產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)是關(guān)聯(lián)度大、發(fā)展帶動(dòng)作用強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)。據(jù)日本野村綜合研究所測(cè)算，在工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家，旅游消費(fèi)支出每增加一個(gè)單位，工業(yè)產(chǎn)值可擴(kuò)大2.71倍，國(guó)民收入可以擴(kuò)大1.36倍，投資可擴(kuò)大0.25倍，而在發(fā)展中國(guó)家起的作用相對(duì)會(huì)更高，分別可以擴(kuò)大到3.7倍、2.7倍、0.9倍。世界旅游組織（WTO／OMT）的統(tǒng)計(jì)分析，旅游業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的投資帶動(dòng)作用比例是1∶7。旅游者在旅游過(guò)程中會(huì)發(fā)生“游、住、行、食、購(gòu)、娛”等一系列活動(dòng)，這些旅游行為不僅涉及到交通業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、郵電業(yè)、金融業(yè)、地產(chǎn)業(yè)、外貿(mào)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，而且還涉及到工業(yè)、農(nóng)業(yè)等物質(zhì)產(chǎn)品生產(chǎn)行業(yè)。

旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，必然帶動(dòng)這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而促進(jìn)整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的繁榮。3.7倍，2.7倍，0.9倍投資帶動(dòng)作用比例是1∶7項(xiàng)目社會(huì)發(fā)展效益項(xiàng)目社會(huì)發(fā)展效益本項(xiàng)目為自貢臥龍湖率先啟動(dòng)的大型文化旅游引擎項(xiàng)目，復(fù)合城市文化體驗(yàn)、休閑旅游、會(huì)議接待、旅游集散等功能，建成后將成為自貢城市旅游目的地首選，打造自貢新城市地標(biāo)，極大促進(jìn)城市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。新城市地標(biāo)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)

婚慶產(chǎn)業(yè)具有巨大的市場(chǎng)前景。目前，婚慶消費(fèi)總額的不斷增長(zhǎng)，為從事婚慶產(chǎn)業(yè)的上下游企業(yè)帶來(lái)了巨大商機(jī)，從而帶動(dòng)整體產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)將引領(lǐng)自貢婚慶產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級(jí)，產(chǎn)業(yè)升級(jí)之后必然會(huì)有城市升級(jí)的聯(lián)動(dòng)，兩者相輔相成、相得益彰。本項(xiàng)目建成后將成為集婚紗攝影，婚慶禮品采購(gòu)，主題婚禮，婚宴，度蜜月等多種功能于一體的婚慶綜合體基地，項(xiàng)目立足四川，輻射大西南，必將成為西南婚慶的首選之地。西南婚慶首選地項(xiàng)目社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益稅收貢獻(xiàn)

項(xiàng)目投資金額約31.5億元人民幣（不含土地費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)）。項(xiàng)目建設(shè)投入使用后，預(yù)計(jì)年旅游人數(shù)達(dá)到100—120萬(wàn)人次以上，綜合旅游收入將達(dá)到3億元以上，經(jīng)營(yíng)收入達(dá)到2億元人民幣以上，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目每年將為自貢帶來(lái)直接或間接稅收貢獻(xiàn)1億。促就業(yè)保穩(wěn)定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)能為社會(huì)提供超6000個(gè)就業(yè)崗位，較大程度上減輕社會(huì)就業(yè)壓力，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展。區(qū)域土地價(jià)值拔升

項(xiàng)目將形成獨(dú)具特色的城市文化旅游展示區(qū)和宜居環(huán)境區(qū)，有效拔升所在區(qū)域的土地價(jià)值，預(yù)計(jì)項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)能使周邊城市土地價(jià)值上升30%以上。項(xiàng)目投入分析（不含土地及相關(guān)稅費(fèi)）功能分區(qū)投資預(yù)算婚戀主題公園3億元(RMB)風(fēng)情商業(yè)街區(qū)10億元(RMB)主題酒店1.5億元(RMB)養(yǎng)老公寓3億元(RMB)北區(qū)人文社區(qū)5億元(RMB)南區(qū)人文社區(qū)9億元(RMB)總計(jì)約31.5億(RMB）項(xiàng)目運(yùn)作周期分析項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)周期預(yù)計(jì)為4-5年，共分為三期開(kāi)發(fā)；項(xiàng)目一期開(kāi)發(fā)計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：2014年4月份前完成首批次土地（非建設(shè)用地約675畝，建設(shè)用地395畝）出讓手續(xù)（包括地塊招拍掛，相關(guān)審批等手續(xù)）；取得土地3個(gè)月后項(xiàng)目一期正式動(dòng)工，首批重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目為婚戀主題公園及風(fēng)情商業(yè)街區(qū)，同時(shí)人文社區(qū)（北區(qū)）正式動(dòng)工；預(yù)計(jì)婚戀主題公園2015年8月份建設(shè)完成，可正式對(duì)外開(kāi)放；風(fēng)情商業(yè)街區(qū)2015年10月份建設(shè)完成，可部分對(duì)外開(kāi)放；婚戀主題公園風(fēng)情商業(yè)街區(qū)人文社區(qū)（北區(qū)）項(xiàng)目運(yùn)作周期分析——一期地塊情況一期用地：非建設(shè)用地約675畝，建設(shè)用地395畝項(xiàng)目二期開(kāi)發(fā)計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：2015年4月份前完成二批次土地（建設(shè)用地約310畝）出讓手續(xù)（包括地塊招拍掛，相關(guān)審批等手續(xù)）；項(xiàng)目二期于2015年7月份正式動(dòng)工，重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目為主題酒店，同時(shí)人文社區(qū)（南區(qū)）正式動(dòng)工；預(yù)計(jì)2016年12月份主題酒店完工，可正式接待客戶(hù)；項(xiàng)目三期開(kāi)發(fā)計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：2016年4月份前完成三批次土地（建設(shè)用地約120畝）出讓手續(xù)（包括地塊招拍掛，相關(guān)審批等手續(xù)）；2016年7月份養(yǎng)老公寓正式動(dòng)工；項(xiàng)目運(yùn)作周期分析主題酒店人文社區(qū)（南區(qū)）養(yǎng)老公寓項(xiàng)目運(yùn)作周期分析——二、三期地塊情況二期用地：建設(shè)用地310畝三期用地：建設(shè)用地120畝團(tuán)隊(duì)介紹BCG聯(lián)創(chuàng)機(jī)構(gòu)建筑方案設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)BCG聯(lián)創(chuàng)機(jī)構(gòu)是重慶大學(xué)建筑規(guī)劃研究院唯一的合作工作室，致力于城市建設(shè)及居住環(huán)境改善的事業(yè)。尤其擅長(zhǎng)酒店設(shè)計(jì)、低碳綠色住區(qū)設(shè)計(jì)、古建筑保護(hù)開(kāi)發(fā)等。

代表作品：

格魯吉亞第比利斯柏悅超五星級(jí)酒店和寫(xiě)字樓（凱悅酒店及度假村集團(tuán)的頂級(jí)品牌酒店HYATT）

重慶國(guó)奧村低碳綠色住區(qū)（榮獲全球唯一一個(gè)美國(guó)LEED-ND評(píng)估體系金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)綠色環(huán)保金獎(jiǎng)－“能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒金獎(jiǎng)”的北京國(guó)奧村在重慶的第一個(gè)項(xiàng)目）

馮小剛溫故1942兩江國(guó)際影視城等意大利ESL建筑師事務(wù)所總體規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)意大利ESL建筑師事務(wù)所的的核心業(yè)務(wù)包括城市規(guī)劃、住宅設(shè)計(jì)、商業(yè)業(yè)建筑設(shè)計(jì)、工業(yè)建筑設(shè)計(jì)、建筑修復(fù)與更新、城市廢舊區(qū)改改造與再生。ESL事務(wù)所的設(shè)計(jì)理念是以創(chuàng)

新、節(jié)能、科技為主導(dǎo)，已將設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)也擴(kuò)展到了世界范圍。獲獎(jiǎng)作品：Molise廣場(chǎng)設(shè)計(jì)、AlfaRomes區(qū)設(shè)計(jì)、Legnano豪華旅館、Lignano濱水規(guī)劃、都靈Dora2號(hào)公園設(shè)計(jì)等四大頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)手打造BeltCollins貝爾高林國(guó)際園林景觀(guān)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Belt

Collins

乃1953于美國(guó)成立，分別在夏威夷、香港、深圳、新加坡、泰國(guó)、西雅圖及關(guān)島均設(shè)有分公司或辦事處，包括富有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人材及有份量的基層部門(mén)。完成的項(xiàng)目已超越壹萬(wàn)多個(gè)，分別遍布世界各地，如夏威夷主要島嶼、太平洋、亞洲、澳洲、非洲、歐洲、中東及美國(guó)本土。代表作品：

香港四季酒店、海南三亞悅榕莊、香港維景灣畔、重慶龍湖香樟林等周燕珉工作室養(yǎng)老住宅設(shè)計(jì)顧問(wèn)周燕珉，清華大學(xué)畢業(yè)后留校任教授。其間2000年9月至2001年3月作為交流學(xué)者在日本新潟大學(xué)建設(shè)工學(xué)科任副教授，擔(dān)任研究生《中日住宅比較》的教學(xué)課程。著作建筑方面的書(shū)籍?dāng)?shù)本，多次參加建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。企業(yè)背景金科股份（金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司）成立于1998年，歷經(jīng)16年發(fā)展，已經(jīng)成為一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，以五星級(jí)酒店、園林、門(mén)窗及物業(yè)管理等為輔業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)，金科2012年度報(bào)告發(fā)布，總資產(chǎn)達(dá)520億元。金科股份具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，已進(jìn)入北京、重慶、四川、江蘇、湖南、陜西、山東、貴州、新疆、遼寧等?。ㄊ校┑?9個(gè)城市進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，全國(guó)目前在建項(xiàng)目超過(guò)43個(gè)。擁有員工8000余名，業(yè)主40多萬(wàn)人。目前，公司土地儲(chǔ)備可建面積超過(guò)1000萬(wàn)平米?！?012中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果，金科地產(chǎn)綜合實(shí)力排名第16位”；榮獲“2012年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)”；2010~2011年度重慶民營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)正式發(fā)布，金科地產(chǎn)首次榮登榜首；連續(xù)四年榮獲“中國(guó)地產(chǎn)品牌價(jià)值10強(qiáng)”；連續(xù)四年榮獲“中國(guó)年度最佳雇主重慶10強(qiáng)”。

2011年8月23日，正式在深交所掛牌上市。股票代碼（000656）。金科股份2012年評(píng)定品牌價(jià)值：57.07億元（評(píng)定機(jī)構(gòu)：國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國(guó)指數(shù)研究院）；客戶(hù)滿(mǎn)意度：98%。中科集團(tuán)（重慶市中科控股有限公司）是一家投資綜合性控股集團(tuán)公司。主要涉及工程建設(shè)、投資、生態(tài)農(nóng)業(yè)、金融和商貿(mào)等領(lǐng)域，下轄建設(shè)集團(tuán)、展禾農(nóng)業(yè)、渝涪投資、三峽人壽保險(xiǎn)、恒豐村鎮(zhèn)銀行等，控股、參股公司十余家。

“扎根重慶、輻射全國(guó)”，中科已經(jīng)形成了以重慶為中心，以成都、無(wú)錫、北京、福州為基點(diǎn)，輻射西南、華東、華北、華