最簡易房屋租賃合同

第頁共頁最簡易房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：【房東姓名】證件號碼：【房東身份證號碼】聯(lián)系電話：【房東聯(lián)系電話】乙方：【租客姓名】證件號碼：【租客身份證號碼】聯(lián)系電話：【租客聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿簽訂本房屋租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋的地址：【房屋地址】。1.2房屋面積：【房屋面積】平方米。1.3房屋租金：人民幣【租金金額】元/月。1.4租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期限為【租賃期限】個月。1.5房屋用途：【房屋用途】。第二條租賃條件2.1甲方應(yīng)確保房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋符合國家相關(guān)規(guī)定。如因甲方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂?，甲方?fù)責(zé)處理相關(guān)問題，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方應(yīng)按時、按約定支付房屋租金，并按時履行其他約定的義務(wù)。2.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途；不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；不得擅自改變鎖具；不得將房屋用于其他違法活動。2.4如乙方違反上述條款，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋租金及押金3.1租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為【支付方式】。3.2押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付押金人民幣【押金金額】元。在乙方解除合同并歸還房屋時，甲方經(jīng)檢驗房屋后，如無異議，應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金的延遲履行違約金。第四條房屋維修4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋進行必要的維修保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修費用，如房屋的日常損耗，甲方不承擔(dān)維修費用。4.3對于非乙方原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，并在維修期間提供合適的臨時住所。第五條合同解除5.1如果甲方或乙方有以下情況之一，本合同可以解除：1)一方提前三個月書面通知對方解除合同；2)一方嚴(yán)重違約或者重大失信行為，經(jīng)向法院提起訴訟，判決解除合同；3)一方發(fā)生不能修復(fù)的火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力事件，影響房屋正常使用時。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為合同的附件，具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同的變更、修訂必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日