新房屋出租合同范本簡(jiǎn)版

第頁(yè)共頁(yè)新房屋出租合同范本簡(jiǎn)版新房屋出租合同甲方：（房東姓名）乙方：（租客姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋類別：（商住/住宅/辦公等）3.房屋結(jié)構(gòu)和面積：（房屋結(jié)構(gòu)和總面積）4.房屋配套設(shè)施：（例如空調(diào)、暖氣、燃?xì)獾龋?.其他附屬設(shè)施：（例如停車位、儲(chǔ)藏室等）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（具體日期）2.租賃終止日期：（具體日期）3.若乙方希望繼續(xù)租賃房屋的話，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。第三條租金及支付方式1.租金：（具體金額，可以注明是否包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）2.支付方式：（例如每月付一次/每季度付一次等）3.支付時(shí)間：（例如每月的5號(hào)前/每季度的第一個(gè)月/季度前）4.租金逾期情況：若乙方逾期支付租金超過(guò)7天，除繼續(xù)支付租金外，還應(yīng)支付按日計(jì)算的違約金。第四條押金1.押金金額：（具體金額）2.支付方式：（例如一次性支付/分期支付等）3.押金用途：在租賃期滿、租賃關(guān)系解除并履行完乙方在合同項(xiàng)下的義務(wù)后，押金將退還給乙方。第五條使用規(guī)定1.房屋用途：乙方承諾將租賃房屋用作居住/辦公等合法用途。2.房屋保養(yǎng)：乙方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得私改房屋結(jié)構(gòu)。3.違約責(zé)任：若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修責(zé)任1.房屋維修：在租賃期內(nèi)，屬于甲方責(zé)任的房屋維修（例如管道漏水、電路故障等），由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方負(fù)責(zé)：乙方需負(fù)責(zé)屬于自身使用疏忽或日常使用損壞的維修費(fèi)用。第七條租賃解除1.終止事由：租賃期屆滿/甲乙雙方一致同意解除合同等。2.解除通知：任何一方希望解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第八條其他約定1.未盡事宜：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。2.合同爭(zhēng)議解決：甲乙雙方因本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方為止蓋章/簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋