上海市租房合同范本

第頁共頁上海市租房合同范本合同編號：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方是上海市（以下簡稱“上海”）的合法房東，有合法擁有并出租該房屋的權(quán)利；乙方是具備租房需求的租戶，雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方出租該房屋給乙方達成以下合同：第一條出租房屋基本信息1.1出租房屋地址：（填寫具體地址）1.2出租房屋面積：（填寫具體面積）1.3出租房屋所屬樓層和門牌號：（填寫具體樓層和門牌號）1.4出租房屋配套設施：（填寫具體設施）1.5房屋租金及支付方式：（填寫具體租金數(shù)額和支付方式）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫具體起始日期）2.2租賃結(jié)束日期：（填寫具體結(jié)束日期）2.3若乙方希望續(xù)租，應提前（填寫具體續(xù)租天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可續(xù)租。第三條租房合同條款3.1乙方應在合同簽訂之日前支付（填寫具體支付金額）元作為押金，并在租賃期滿后的（填寫具體天數(shù)）天內(nèi)無任何爭議或損壞，乙方可要求退還押金。3.2如果乙方在租賃期間擅自搭建或改造房屋，甲方有權(quán)要求恢復原狀或扣除部分押金用于恢復原狀。3.3甲方應負責房屋每月物業(yè)管理費用的支付，乙方無需另行承擔該費用。3.4乙方應負責房屋日常維護和保潔費用，并保證居住環(huán)境清潔、整潔，不隨意損壞裝修和設施。3.5如果發(fā)生房屋設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方并承擔修理費用。若乙方不能及時通知甲方，導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應責任。3.6乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并不退還已支付的租金和押金。3.7甲方不得在租約期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意隨意進入租賃房屋，甲方有進入租賃房屋的需要時，應提前告知乙方，并在合理時間內(nèi)進入。3.8乙方搬離該房屋時，應按照甲方的要求，保持房屋整潔，并移交給甲方無損壞和爭議的房屋原狀。第四條違約責任4.1乙方未按時支付租金的，每遲延一天，應支付遲延利息（填寫利率）給甲方。4.2若發(fā)生以下情形之一，視為乙方主動違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并不退還已支付的租金和押金：4.2.1乙方連續(xù)三個月未按時支付租金；4.2.2乙方非法轉(zhuǎn)租該房屋；4.2.3乙方擅自改造、破壞該房屋；4.2.4乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動或擾亂社會秩序。第五條糾紛解決5.1如果發(fā)生甲乙雙方無法解決的糾紛，可以協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，甲乙雙方同意將糾紛提交上海仲裁委員會進行仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方補充協(xié)商，并以補充合同形式進行。甲方：簽字：乙方：簽字：日期：（填寫簽訂日期）以上所述即為上海市租房合同的范